![Có nên đầu tư đất Ngô Quyền không? Giá giao dịch nhà đất quận Ngô Quyền hiện nay [Hải Phòng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-quan-ngo-quyen-hai-phong-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Ngô Quyền không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Ngô Quyền - Hải Phòng là 1 từ khóa được săn lùng trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Ngô Quyền tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Ngô Quyền và không nên?
- Có nên mua đất Ngô Quyền không?
- Điều kiện kinh tế của Ngô Quyền - Hải Phòng
- Điều kiện xã hội của Ngô Quyền - Hải Phòng
- Thông tin về quận Ngô Quyền
- Dự báo giá đất Ngô Quyền
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Ngô Quyền và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Ngô Quyền và không nên?
Có nên mua đất Ngô Quyền không?
Ngô Quyền là một quận có mật độ dân số rất cao [14629 người/km2] không những đối với Hải Phòng mà mật độ dân số ở mức cao so với toàn quốc do đó, đầu tư bất động sản tại Ngô Quyền sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản tốt do nhu cầu sử dụng nhà đất ở đây lớn mà nhà đất ở đây rất khan hiếm, đất Ngô Quyền được nhiều nhà đầu tư tay to săn lùng nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Ngô Quyền cực cao, chính vì vậy nên số tiền bỏ ra để đầu tư bất động sản tại Ngô Quyền là cực cao, lên đến hàng chục tỷ, hàng trăm tỷ, còn mức hàng tỷ có lẽ chỉ mua được chung cư thôi hoặc nhà phân lô, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Ngô Quyền theo năng lực tài chính của mình. Còn về cơ sở hạ tầng ở đây thì đã phát triển vô cùng rồi.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Ngô Quyền. Đối với Ngô Quyền là một quận của Hải Phòng nên giá đất trung bình đều rất cao. Dù bạn mua đất Ngô Quyền để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Ngô Quyền:
- Bảng khung giá đất quận Ngô Quyền năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hải Phòng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Phòng năm 2024.
bản đồ quận Ngô Quyền trong bản đồ Thành phố Hải Phòng
Phân tích giá bán đất Ngô Quyền hiện nay
Dự báo giá đất Ngô Quyền thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Ngô Quyền.
Giá đất Ngô Quyền sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Ngô Quyền trong năm sau. Để tăng giá đất Ngô Quyền thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Ngô Quyền:
- Bảng khung giá đất quận Ngô Quyền năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hải Phòng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Phòng năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Ngô Quyền - Hải Phòng
Cùng với quận Hồng Bàng, quận Ngô Quyền có vị trí quan trọng trên các lĩnh vực chính trị, kinh tế-xã hội, quốc phòng an ninh của Hải Phòng. Đây cũng là nơi tập trung các cơ quan nghiệp vụ của thành uỷ, đoàn thể, các sở, ban, ngành của thành phố.
Giáo dục
Các trường đại học, viện nghiên cứu:
- Đại học Hải Phòng (Khu B, C, D)
- Trường Đại học Hàng hải Việt Nam
- Trường Đại học Y Dược Hải Phòng
- Trường chính trị Tô Hiệu
- Viện Tài nguyên và Môi trường Biển
- Viện Nghiên cứu Hải sản
Các trường THPT:
- Trường THPT Thái Phiên
- Trường THPT Anhxtanh
- Trường THPT Hàng Hải
- Trường THPT Thăng Long
Công nghiệp
Địa bàn quận có nhiều cơ sở công nghiệp lớn của trung ương và địa phương
- Tổng Công ty Đồ hộp Hạ Long
- Công ty Thủy tinh Hải Phòng
- Nhà máy Sắt Tráng men nhôm, Công ty Hoá chất
- Công ty Nhựa Tiền Phong
- Công ty Sơn Hải Phòng
- Công ty Bia Hải Phòng
Công trình văn hóa
- Cung văn hóa Hữu nghị Việt-Tiệp
- Cung văn hoá Thanh niên
- Sân vận động Lạch Tray
Điều kiện xã hội của Ngô Quyền - Hải Phòng
Cùng với quận Hồng Bàng, quận Ngô Quyền có vị trí quan trọng trên các lĩnh vực chính trị, kinh tế-xã hội, quốc phòng an ninh của Hải Phòng. Đây cũng là nơi tập trung các cơ quan nghiệp vụ của thành uỷ, đoàn thể, các sở, ban, ngành của thành phố.
Giáo dục
Các trường đại học, viện nghiên cứu:
- Đại học Hải Phòng (Khu B, C, D)
- Trường Đại học Hàng hải Việt Nam
- Trường Đại học Y Dược Hải Phòng
- Trường chính trị Tô Hiệu
- Viện Tài nguyên và Môi trường Biển
- Viện Nghiên cứu Hải sản
Các trường THPT:
- Trường THPT Thái Phiên
- Trường THPT Anhxtanh
- Trường THPT Hàng Hải
- Trường THPT Thăng Long
Công nghiệp
Địa bàn quận có nhiều cơ sở công nghiệp lớn của trung ương và địa phương
- Tổng Công ty Đồ hộp Hạ Long
- Công ty Thủy tinh Hải Phòng
- Nhà máy Sắt Tráng men nhôm, Công ty Hoá chất
- Công ty Nhựa Tiền Phong
- Công ty Sơn Hải Phòng
- Công ty Bia Hải Phòng
Công trình văn hóa
- Cung văn hóa Hữu nghị Việt-Tiệp
- Cung văn hoá Thanh niên
- Sân vận động Lạch Tray
Thông tin về quận Ngô Quyền (Hải Phòng)
Quận Ngô Quyền có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 12 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đằng Giang, Đông Khê, Đồng Quốc Bình, Gia Viên, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Máy Chai, Máy Tơ, Vạn Mỹ.
Quận Ngô Quyền là một quận nội thành nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Hải An
- Phía tây giáp quận Hồng Bàng và quận Lê Chân
- Phía nam giáp quận Dương Kinh với ranh giới là sông Lạch Tray
- Phía bắc giáp huyện Thủy Nguyên với ranh giới là sông Cấm.
Địa bàn quận Ngô Quyền chạy dọc theo sông Cấm, ôm lấy hầu như toàn bộ khu vực cảng chính. Quận có diện tích 11 km², dân số là 212.413 người, là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng nối Hải Phòng với các địa phương khác trong cả nước, giữa Việt Nam với các nước trên thế giới bằng hệ thống giao thông đường biển, đường sông có năng lực xếp dỡ trên 10 triệu tấn hàng hoá/năm; cùng hệ thống nhà ga sân bay, nhà ga đường sắt và Quốc lộ 5 đi qua. Trong đó, hoạt động của hệ thống cảng biển là yếu tố quyết định sự hình thành cơ cấu kinh tế của thành phố Hải Phòng nói chung và quận Ngô Quyền nói riêng.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Ngô Quyền không?
.Ngô Quyền giáp với các địa phương như: quận hải an (hải phòng), quận hồng bàng (hải phòng), quận lê chân (hải phòng), quận dương kinh (hải phòng), huyện thuỷ nguyên (hải phòng), đặc biêt là Ngô Quyền giáp với cả các địa phương cấp quận như quận hải an, quận hồng bàng, quận lê chân, quận dương kinh, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Ngô Quyền vì rất có thể tương lai Ngô Quyền cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Ngô Quyền - Hải Phòng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Ngô Quyền có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất quận Ngô Quyền (Hải Phòng) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Ngô Quyền (Hải Phòng) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.