![Có nên đầu tư đất Lê Chân không? Giá giao dịch nhà đất quận Lê Chân hiện nay [Hải Phòng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-quan-le-chan-hai-phong-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Lê Chân không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lê Chân - Hải Phòng là 1 từ khóa được săn lùng trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lê Chân tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lê Chân và không nên?
- Có nên mua đất Lê Chân không?
- Điều kiện kinh tế của Lê Chân - Hải Phòng
- Điều kiện y tế của Lê Chân - Hải Phòng
- Điều kiện giao thông của Lê Chân - Hải Phòng
- Cơ sở hạ tầng tại Lê Chân
- Điều kiện giáo dục của Lê Chân - Hải Phòng
- Thông tin về quận Lê Chân
- Dự báo giá đất Lê Chân
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lê Chân và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lê Chân và không nên?
Có nên mua đất Lê Chân không?
Lê Chân là một quận có mật độ dân số rất cao [18467 người/km2] không những đối với Hải Phòng mà mật độ dân số ở mức cao so với toàn quốc do đó, đầu tư bất động sản tại Lê Chân sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản tốt do nhu cầu sử dụng nhà đất ở đây lớn mà nhà đất ở đây rất khan hiếm, đất Lê Chân được nhiều nhà đầu tư tay to săn lùng nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Lê Chân cực cao, chính vì vậy nên số tiền bỏ ra để đầu tư bất động sản tại Lê Chân là cực cao, lên đến hàng chục tỷ, hàng trăm tỷ, còn mức hàng tỷ có lẽ chỉ mua được chung cư thôi hoặc nhà phân lô, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Lê Chân theo năng lực tài chính của mình. Còn về cơ sở hạ tầng ở đây thì đã phát triển vô cùng rồi.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lê Chân. Đối với Lê Chân là một quận của Hải Phòng nên giá đất trung bình đều rất cao. Dù bạn mua đất Lê Chân để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Lê Chân:
- Bảng khung giá đất quận Lê Chân năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hải Phòng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Phòng năm 2024.
bản đồ quận Lê Chân trong bản đồ Thành phố Hải Phòng
Phân tích giá bán đất Lê Chân hiện nay
Dự báo giá đất Lê Chân thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Lê Chân.
Giá đất Lê Chân sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lê Chân trong năm sau. Để tăng giá đất Lê Chân thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Lê Chân:
- Bảng khung giá đất quận Lê Chân năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hải Phòng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Phòng năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Lê Chân - Hải Phòng
Có diện tích canh tác nông nghiệp rất ít, diện tích đất tự nhiên nhỏ lại không có các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá lớn, song quận Lê Chân lại là nơi tập trung nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Tốc độ tăng trưởng GDP bình quân luôn ở mức hai con số trong nhiều năm qua (25-31%/năm).
Điều kiện y tế của Lê Chân - Hải Phòng
Một số bệnh viện đóng trên địa bàn quận như:
• Bệnh viện Hữu Nghị Việt Tiệp
• Bệnh viện Đa khoa quốc tế Hải Phòng
• Bệnh viện Quốc tế Vinmec
• Bệnh viện Quốc tế Green
Điều kiện giao thông của Lê Chân - Hải Phòng
Các đường phố
- An Dương
- An Kim Hải
- Bùi Viện
- Cát Cụt
- Cầu Cáp
- Cầu Đất
- Cầu Niệm
- Chợ Con
- Chợ Đôn
- Chợ Hàng
- Chùa Hàng
- Công Nhân
- Dân Lập
- Đặng Ma La
- Đào Nhuận
- Đình Đông
- Đinh Nhu
- Đoàn Kết
- Đồng Thiện
- Đông Trà
- Dư Hàng
- Dương Đình Nghệ
- Hai Bà Trưng
- Hải Đăng
- Hàng Kênh
- Hào Khê
- Hồ Sen
- Hoàng Minh Thảo
- Hoàng Ngọc Phách
- Hoàng Quý
- Kênh Dương
- Khúc Thừa Dụ
- Kỳ Phú
- Lam Sơn
- Lâm Tường
- Lán Bè
- Lê Chân
- Lê Văn Thuyết
- Lý Thành Long
- Mê Linh
- Miếu Hai Xã
- Mương Hồ Sen
- Ngô Kim Tài
- Ngọc Trai
- Nguyễn Bình
- Nguyễn Công Hòa
- Nguyễn Đức Cảnh
- Nguyễn Tất Tố
- Nguyễn Tường Loan
- Nguyễn Văn Linh
- Nhà Thờ
- Nhà Thương
- Phạm Hữu Điều
- Phạm Huy Thông
- Phạm Tử Nghi
- Quán Nam
- Tam Bạc
- Thích Trí Hải
- Thiên Lôi
- Tô Hiệu
- Tôn Đức Thắng
- Trại Lẻ
- Trần Nguyên Hãn
- Trần Phú
- Trực Cát
- Vĩnh Cát
- Vĩnh Tiến
- Võ Nguyên Giáp
- Vòng Hồ Sen
- Vũ Chí Thắng
Cơ sở hạ tầng của Lê Chân - Hải Phòng
Hiện nay quận đang triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị Waterfront City nằm trên địa bàn phường Vĩnh Niệm.
Điều kiện giáo dục của Lê Chân - Hải Phòng
Một số trường Đại học, Cao đẳng đóng trên địa bàn quận Lê Chân như:
• Đại học Hàng hải Việt Nam
• Đại học Dân lập Hải Phòng
• Đại học Quản lý và Công Nghệ Hải Phòng
• Cao đẳng Y tế Hải Phòng
• Cao đẳng nghề Công nghệ, Kinh tế và Thủy sản
Thông tin về quận Lê Chân (Hải Phòng)
Gồm 15 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh, Hồ Nam, Kênh Dương, Lam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm.
Quận Lê Chân nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Ngô Quyền
- Phía tây giáp huyện An Dương (qua sông Đào Hạ Lý) và quận Kiến An (qua sông Lạch Tray)
- Phía nam giáp quận Dương Kinh với ranh giới là sông Lạch Tray
- Phía bắc giáp quận Hồng Bàng.
Quận có diện tích 11,9 km², dân số năm 2019 là 219.762 người, mật độ dân số đạt 18.467 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lê Chân không?
.Lê Chân giáp với các địa phương như: quận ngô quyền (hải phòng), huyện an dương (hải phòng), quận kiến an (hải phòng), quận dương kinh (hải phòng), quận hồng bàng (hải phòng), đặc biêt là Lê Chân giáp với cả các địa phương cấp quận như quận ngô quyền, quận kiến an, quận dương kinh, quận hồng bàng, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Lê Chân vì rất có thể tương lai Lê Chân cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Lê Chân - Hải Phòng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lê Chân có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất quận Lê Chân (Hải Phòng) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Lê Chân (Hải Phòng) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.