Có nên đầu tư đất Kiến An không? Giá giao dịch nhà đất quận Kiến An hiện nay [Hải Phòng]

Có nên đầu tư đất Kiến An không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Kiến An - Hải Phòng là 1 từ khóa phổ biến trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Kiến An tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Kiến An và không nên?
2. Có nên mua đất Kiến An không?
3. Điều kiện kinh tế của Kiến An - Hải Phòng
4. Điều kiện giao thông của Kiến An - Hải Phòng
5. Điều kiện giáo dục của Kiến An - Hải Phòng
6. Thông tin về quận Kiến An
7. Dự báo giá đất Kiến An
8. Lời kết
9. Biểu đồ giá đất Kiến An và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Kiến An:

• Bảng khung giá đất quận Kiến An năm 2025.
• Bảng khung giá đất Hải Phòng năm 2025.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Phòng năm 2025.

bản đồ quận Kiến An trong bản đồ Thành phố Hải Phòng

Phân tích giá bán đất Kiến An hiện nay

Dự báo giá đất Kiến An thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Kiến An cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.

Giá đất Kiến An sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Kiến An trong năm sau. Để tăng giá đất Kiến An thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Kiến An:

• Bảng khung giá đất quận Kiến An năm 2025.
• Bảng khung giá đất Hải Phòng năm 2025.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Phòng năm 2025.

Điều kiện kinh tế của Kiến An - Hải Phòng

Trong những năm gần đây, quận Kiến An đã tạo được bước phát triển nhanh, toàn diện ở tất cả các lĩnh vực với cơ cấu kinh tế đã được xác định: Công nghiệp Tiểu thủ công nghiệp, Thương mại, Du lịch Dịch vụ và Nông nghiệp.|

Kiến An có khu công nghiệp Quán Trữ, với khá nhiều nhà máy công nghiệp nhẹ. Nhờ chính sách ưu đãi về đầu tư, Kiến An đang có bước chuyển mình mạnh mẽ. Hiện nay, quận đã thu hút đầu tư của nhiều nhà đầu tư Trung Quốc. Nhờ đó, có thể chỉ trong vài năm tới, Kiến An sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ, và rất có thể là mũi nhọn tăng trưởng của thành phố Hải Phòng. Hiện nay, quận đã thu hút đầu tư của nhiều nhà đầu tư Trung Quốc. Nhờ đó, có thể chỉ trong vài năm tới, Kiến An sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ, và rất có thể là mũi nhọn tăng trưởng của thành phố Hải Phòng.

Hiện nay quận Kiến An đang triển khai xây dựng khu đô thị Cựu Viên nằm trên địa bàn phường Bắc Sơn.

Điều kiện giao thông của Kiến An - Hải Phòng

Các đường phố

Điều kiện giáo dục của Kiến An - Hải Phòng

• Các trường Tiểu học trên địa bàn quận Kiến An gồm:

1. Tiểu học Ngọc Sơn
2. Tiểu học Thực hành - Đại học Hải Phòng
3. Tiểu học Lê Hồng Phong
4. Tiểu học Kim Đồng
5. Tiểu học Lý Tự Trọng
6. Tiểu học Trần Quốc Toản
7. Tiểu học Nam Hà
8. Tiểu học Quán Trữ
9. Tiểu học Trần Thành Ngọ
10. Tiểu học Đồng Hòa
11. Tiểu học Nguyễn Du
12. Tiểu học Quang Trung

• Các trường Trung học cơ sở trên địa bàn quận Kiến An gồm:

1. Trung học Cơ sở Lương Khánh Thiện (Đ/c 173, Đường Phan Đăng Lưu, Phường Ngọc Sơn)
2. Trung học Cơ sở Trần Phú (Đ/c 151, Đường Hương Sơn, Phường Văn Đẩu)
3. Trung học Cơ sở Bắc Sơn (Đ/c Vườn hoa Chéo, Phường Bắc Sơn)
4. Trung học Cơ sở Trần Hưng Đạo (Đ/c Cụm 9, phường Quán Trữ)
5. Trung học Cơ sở Nam Hà (Đ/c Đường Trần Nhân Tông, phường Nam Sơn)
6. Trung học Cơ sở Bắc Hà (Đ/c Đường Lưu Úc, phường Phù Liễn)
7. Trung học Cơ sở Đồng Hòa (Đ/c 147, Đường Đồng Hòa, Phường Đồng Hoà)

• Các trường Trung học Phổ thông trên địa bàn quận Kiến An gồm:

1. Trường Trung học phổ thông Kiến An (Đ/c 175, đường Phan Đăng Lưu, Phường Ngọc Sơn)
2. Trường Trung học Phổ thông Đồng Hòa (Đ/c Khu 1, Phường Đồng Hòa)
3. Trường Trung học Phổ thông Phan Đăng Lưu (Đ/c đường Phan Đăng Lưu, Phường Ngọc Sơn)
4. Trường Trung học Phổ thông Trần Tất Văn (Đ/c khuôn viên trường Cao đẳng Nghề Xây dựng, đường Hoàng Quốc Việt, Phường Ngọc Sơn)
5. Trường Trung tâm giáo dục thường xuyên Kiến An (Đ/c đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Văn Đẩu)

Một số trường Đại học, Cao đẳng đóng trên địa bàn quận Kiến An như:

• Đại học Hải Phòng

• Cao đẳng Công nghệ Bách khoa Hà Nội (cơ sở Hải Phòng)

• Cao đẳng Công nghệ Viettronics

• Cao đẳng Cộng đồng

Thông tin về quận Kiến An (Hải Phòng)

Quận Kiến An gồm 10 phường trực thuộc: Bắc Sơn, Đồng Hòa, Lãm Hà, Nam Sơn, Ngọc Sơn, Phù Liễn, Quán Trữ, Trần Thành Ngọ, Tràng Minh, Văn Đẩu.

Quận Kiến An nằm ở phía tây nam khu vực nội thành Hải Phòng, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 10 km. Quận có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Lê Chân (qua sông Lạch Tray) và quận Dương Kinh
• Phía tây giáp huyện An Lão
• Phía nam giáp huyện Kiến Thụy với ranh giới là sông Đa Độ
• Phía bắc giáp huyện An Dương với ranh giới là sông Lạch Tray.

Quận có diện tích 29,6 km², dân số năm 2019 là 118.047 người.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Kiến An không?

Biểu đồ giá đất quận Kiến An (Hải Phòng) 02/2024 đến 01/2025

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Kiến An (Hải Phòng) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.