Có nên đầu tư đất Đồ Sơn không? Giá giao dịch nhà đất quận Đồ Sơn hiện nay [Hải Phòng]

Có nên đầu tư đất Đồ Sơn không? Giá giao dịch nhà đất quận Đồ Sơn hiện nay [Hải Phòng]

Có nên đầu tư đất Đồ Sơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Đồ Sơn - Hải Phòng là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Đồ Sơn tháng 11 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Đồ Sơn và không nên?
  2. Có nên mua đất Đồ Sơn không?
  3. Các khu công nghiệp tại Đồ Sơn
  4. Điều kiện kinh tế của Đồ Sơn - Hải Phòng
  5. Điều kiện xã hội của Đồ Sơn - Hải Phòng
  6. Điều kiện giao thông của Đồ Sơn - Hải Phòng
  7. Thông tin về quận Đồ Sơn
  8. Dự báo giá đất Đồ Sơn
  9. Lời kết
  10. Biểu đồ giá đất Đồ Sơn và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Đồ Sơn và không nên?

Đồ Sơn là một quận của Hải Phòng với diện tích tự nhiên khoảng 46km2 và dân số khoảng 49,029 người, mật độ dân số khoảng 1068 người/km2.. Đồ Sơn giáp với các địa phương như: huyện kiến thuỵ (hải phòng), quận dương kinh (hải phòng), đặc biêt là Đồ Sơn giáp với cả các địa phương cấp quận như quận dương kinh, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Đồ Sơn vì rất có thể tương lai Đồ Sơn cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại quận Đồ Sơn của Hải Phòng khá tốt vì Đồ Sơn giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Đồ Sơn. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Đồ Sơn - Hải Phòng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Đồ Sơn có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Đồ Sơn có các địa điểm du lịch như: Biệt thự Bảo Đại, Bãi biển Đồ Sơn, Bến Nghiêng, Bến tàu không số, Khu du lịch Hòn Dáu, Khu du lịch Đồi Rồng, Đảo Hòn Dáu, Đền Bà Đế, Đền Long Sơn, Đền Trần, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Đồ Sơn.

Có nên mua đất Đồ Sơn không?

Đồ Sơn là một quận có mật độ dân số tương đối đông của Hải Phòng [1068 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Đồ Sơn sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Đồ Sơn cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Đồ Sơn cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Đồ Sơn vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Đồ Sơn. Đối với Đồ Sơn là một quận của Hải Phòng nên giá đất trung bình đều rất cao. Dù bạn mua đất Đồ Sơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Đồ Sơn:

bản đồ Hải Phòng
bản đồ quận Đồ Sơn Hải Phòng

bản đồ quận Đồ Sơn trong bản đồ Thành phố Hải Phòng

Phân tích giá bán đất Đồ Sơn hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 11 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Đồ Sơn.

Dự báo giá đất Đồ Sơn thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 11 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Đồ Sơn.

Giá đất Đồ Sơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Đồ Sơn trong năm sau. Để tăng giá đất Đồ Sơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Đồ Sơn:

Điều kiện kinh tế của Đồ Sơn - Hải Phòng

Cơ cấu kinh tế của toàn quận trong đó ngành Du lịch và dịch vụ chiếm khoảng 70%, đánh bắt thủy sản và nông nghiệp: chiếm 23% và Công nghiệp và xây dựng: 7%. Ước lượng đến năm 2005 GDP trên đầu người đạt khoảng 1.100 USD.

Du lịch

Đồ Sơn là khu nghỉ mát lớn nhất miền Bắc. Đồ Sơn rất đông du khách từ khắp mọi miền Việt Nam cũng như khách quốc tế về đây tắm biển, nghỉ ngơi và leo núi, cắm trại, ngắm nhìn phong cảnh biển đẹp buổi chiều tà:

  • Đồ Sơn là khu nghỉ mát và tắm biển nổi tiếng ở miền Bắc Việt Nam, nơi đây có sự kết hợp hài hòa giữa một bên là cát trắng mịn màng, biển cả mênh mông đậm màu phù sa và một bên là những ngọn núi đồi thông, phi lao... Trong thời kỳ phong kiến, Đồ Sơn là nơi lui tới nghỉ ngơi, hưởng thụ của vua chúa, quan lại đô hộ. Đồ Sơn có ba bãi tắm chính: khu Một, khu Hai và khu Ba.
  • Khu du lịch đảo Dáu với bể bơi nhân tạo thuộc hàng lớn nhất Châu Á, có vườn chim, vườn thú, khu vui chơi giải trí, các khách sạn đẳng cấp 3 đến 5 sao, đặc biệt không thể thiếu ngọn hải đăng cổ kính hơn trăm năm tuổi. Kể từ khi được tu sửa khang trang, nơi đây còn có thêm khu "Đà Lạt thu nhỏ", hằng năm được rất đông du khách đến vui chơi giải trí vào những ngày hè.

Ngoài ra,khu du lịch Đồ Sơn còn vinh dự là nơi có hòn đảo nhân tạo đầu tiên của Việt Nam - đảo Hoa Phượng, toạ lạc tại trung tâm khu du lịch, được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại cực kỳ sang trọng như trung tâm thương mại cao cấp ở giữa đảo, bể bơi nhân tạo, phố ăn uống, khách sạn đẳng cấp 5 sao, khu biệt thự, bến du thuyền,... là nơi lý tưởng để khách du lịch đến dừng chân và nghỉ dưỡng:

  • Đến với Đồ Sơn, du khách có thể đến thăm di tích bến tàu không số, nằm ở chân đồi Nghĩa Phong,tìm hiểu về con đường Hồ Chí Minh trên biển đầy gian khổ.
  • Tại đây hiện nay có sòng bạc Do Son Casino, là nơi rất nhiều du khách quốc tế đến chơi, đặc biệt là người Trung Quốc, tuy nhiên sòng bạc không cho phép người dân nội địa vào giải trí.
  • Từ Đồ Sơn bằng tàu cao tốc du khách có thể đi ra đảo Cát Bà, Tuần Châu (TP Hạ Long) hoặc vịnh Hạ Long,để thăm thú hết những tinh hoa của Hải Phòng nói riêng, Việt Nam nói chung.

Điều kiện xã hội của Đồ Sơn - Hải Phòng

Văn hoá nổi bật

Trong dịp Tết, người dân khắp nơi đổ về Đồ Sơn viếng thăm đền Bà Đế, cầu phúc cho mưa thuận gió hoà. Ngoài ra hàng năm ở Đồ Sơn còn lễ hội đảo Dấu. Vào ngày này, người dân Đồ Sơn nói riêng và người dân buôn bán khắp nơi đi thuyền ra đảo cúng và thắp hương cầu may cho một năm buôn bán thuận lợi và sức khỏe bình an.

Một trong các hoạt động văn hóa nổi bật là Lễ hội chọi trâu Đồ Sơn. Lễ hội được tổ chức 2 vòng: Vòng sơ loại vào ngày 8 tháng 6âm lịch và vòng chung kết vào ngày 9 tháng 8 âm lịch, thu hút rất đông du khách cả ở trong và ngoài nước. Các trận đấu vòng chung kết được truyền hình trực tiếp trên sóng truyền hình Hải Phòng.

Điều kiện giao thông của Đồ Sơn - Hải Phòng

Các đường phố

  • Ấp Bắc
  • Bà Đế
  • Bàng Đông
  • Bàng La
  • Biên Hòa
  • Bình Minh
  • Đại Bàng
  • Đại Phong
  • Đại Thắng
  • Đình Đoài
  • Độc Lập
  • Đức Hậu
  • Đức Thắng
  • Hiếu Tử
  • Hoàng Kim Giao
  • Hoàng Thị Nghị
  • Long Khánh
  • Lý Thái Tổ
  • Lý Thánh Tông
  • Minh Tiến
  • Nghĩa Phương
  • Nguyễn Hữu Cầu
  • Nguyễn Quang Khuê
  • Nguyễn Văn Thức
  • Phạm Ngọc
  • Phạm Văn Đồng
  • Quý Kim
  • Sơn Hải
  • Suối Chẽ
  • Suối Rồng
  • Tân Hòa Hợp
  • Thanh Niên
  • Thung Lũng Xanh
  • Thượng Đức
  • Trung Hòa
  • Trung Nghĩa
  • Vạn Hoa
  • Vạn Hương
  • Vạn Lê
  • Vạn Sơn
  • Vinh Quang
  • Vũ Đình Can
  • Xóm Chẽ

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại quận Đồ Sơn (Hải Phòng)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Đồ Sơn là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn quận như trong danh sách thống kê dưới đây.

1Khu công nghiệp Đồ Sơn
Địa chỉ: Ngọc Xuyên, Đồ Sơn, Hải Phòng
Diện tích: 150ha
Tình trạng: đang hoạt đông

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về quận Đồ Sơn (Hải Phòng)

Quận Đồ Sơn có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 6 phường: Bàng La, Hải Sơn, Hợp Đức, Minh Đức, Ngọc Xuyên, Vạn Hương.

Đồ Sơn là một bán đảo nhỏ do dãy núi Rồng vươn dài ra biển 5 km với hàng chục mỏm đồi cao từ 25 đến 130 m. Quận nằm ở phía đông nam thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 22 km về hướng đông nam, có vị trí địa lý:

  • Phía đông và phía nam giáp vịnh Bắc Bộ
  • Phía tây giáp huyện Kiến Thụy
  • Phía bắc giáp quận Dương Kinh.

Đồ Sơn có một khu nghỉ mát gồm nhiều bãi biển có phong cảnh đẹp ở miền bắc Việt Nam.

Do ở phía bắc và phía nam của quận là hai cửa sông Lạch Tray và Văn Úc thuộc hệ thống sông Thái Bình đổ ra biển đem theo nhiều phù sa, cộng thêm việc quai đê lấn biển ở Đảo Hòn Dấu để xây dựng khu Resort cao cấp, nên nước biển ở khu vực này đục (nhất là khu II) nhưng vẫn có sức thu hút du khách.

Quận Đồ Sơn có diện tích tự nhiên là 42,37 km2 và dân số là 102.234 người.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Đồ Sơn không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Đồ Sơn không? Có nên đầu tư đất Đồ Sơn không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại quận Đồ Sơn - Hải Phòng, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Đồ Sơn thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Đồ Sơn, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Đồ Sơn giáp với các địa phương như: huyện kiến thuỵ (hải phòng), quận dương kinh (hải phòng), đặc biêt là Đồ Sơn giáp với cả các địa phương cấp quận như quận dương kinh, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Đồ Sơn vì rất có thể tương lai Đồ Sơn cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại quận Đồ Sơn của Hải Phòng khá tốt vì Đồ Sơn giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Đồ Sơn..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Đồ Sơn - Hải Phòng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Đồ Sơn có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất quận Đồ Sơn (Hải Phòng) 12/2023 đến 11/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Đồ Sơn (Hải Phòng) 12/2023 đến 11/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.