Có nên đầu tư đất Hải Dương không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Hải Dương hiện nay [Hải Dương]

Có nên đầu tư đất Hải Dương không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Hải Dương hiện nay [Hải Dương]

Có nên đầu tư đất Hải Dương không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hải Dương - Hải Dương là 1 từ khóa phổ biến trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hải Dương tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Hải Dương và không nên?
  2. Có nên mua đất Hải Dương không?
  3. Các khu công nghiệp tại Hải Dương
  4. Điều kiện tự nhiên của Hải Dương - Hải Dương
  5. Điều kiện kinh tế của Hải Dương - Hải Dương
  6. Điều kiện giao thông của Hải Dương - Hải Dương
  7. Thông tin về thành phố Hải Dương
  8. Dự báo giá đất Hải Dương
  9. Lời kết
  10. Biểu đồ giá đất Hải Dương và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Hải Dương và không nên?

Hải Dương là một thành phố của Hải Dương với diện tích tự nhiên khoảng 112km2 và dân số khoảng 508,190 người, mật độ dân số khoảng 4554 người/km2.. Hải Dương giáp với các địa phương như: huyện thanh hà (hải dương), huyện kim thành (hải dương), huyện cẩm giàng (hải dương), huyện gia lộc (hải dương), huyện tứ kỳ (hải dương), huyện nam sách (hải dương), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hải Dương. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Hải Dương - Hải Dương cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hải Dương có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Hải Dương có các địa điểm du lịch như: Bảo tàng Hải Dương, Chùa Đông Thuần, Cánh đồng hoa hướng dương, Hồ Bạch Đằng, Làng nghề bánh đa Lộ Cương, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Hải Dương.

Có nên mua đất Hải Dương không?

Hải Dương là một thành phố có mật độ dân số rất cao của Hải Dương [4554 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Hải Dương sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản rất tốt do nhu cầu sử dụng nhà đất ở đây lớn mà nhà đất ở đây rất khan hiếm, đất Hải Dương được nhiều nhà đầu tư tay to quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Hải Dương rất cao nên số tiền bỏ ra để đầu tư bất động sản tại Hải Dương cũng rất cao, phù hợp với những người có tài chính rất tốt mới đầu tư được, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Hải Dương theo năng lực của mình. Còn về cơ sở hạ tầng ở đây thì đã phát triển rất tốt rồi.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hải Dương. Đối với Hải Dương là một thành phố của Hải Dương nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hải Dương và khu vực trung tâm của Hải Dương như: Phường Ái Quốc, Phường Bình Hàn, Phường Cẩm Thượng, Phường Hải Tân, Phường Lê Thanh Nghị, Phường Nam Đồng, Phường Ngọc Châu, Phường Nguyễn Trãi, Phường Nhị Châu, Phường Phạm Ngũ Lão, Phường Quang Trung, Phường Tân Bình, Phường Tân Hưng, Phường Thạch Khôi, Phường Thanh Bình, Phường Trần Hưng Đạo, Phường Trần Phú, Phường Tứ Minh, Phường Việt Hoà, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Thượng, Xã Gia Xuyên, Xã Liên Hồng, Xã Ngọc Sơn, Xã Quyết Thắng, Xã Tiền Tiến. Dù bạn mua đất Hải Dương để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Hải Dương:

bản đồ Hải Dương
bản đồ thành phố Hải Dương Hải Dương

bản đồ thành phố Hải Dương trong bản đồ Tỉnh Hải Dương

Phân tích giá bán đất Hải Dương hiện nay

Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Hải Dương cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Hải Dương trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...

Dự báo giá đất Hải Dương thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Hải Dương cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Hải Dương trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...

Giá đất Hải Dương sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hải Dương trong năm sau. Để tăng giá đất Hải Dương thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Hải Dương:

Điều kiện tự nhiên của Hải Dương - Hải Dương

Diện tích thành phố là 11.164 ha, dân số năm 2018 là 508.190 người.

Khí hậu

Dữ liệu khí hậu của Hải Dương
Tháng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Năm
Cao kỉ lục °C (°F) 29.6 31.6 33.2 36.5 38.6 38.2 38.2 36.5 36.1 33.8 33.1 30.0 38,6
Trung bình cao °C (°F) 19.5 19.7 22.2 26.3 30.6 32.3 32.4 31.6 30.6 28.4 25.3 21.9 26,7
Trung bình ngày, °C (°F) 16.3 17.1 19.8 23.5 27.0 28.7 29.2 28.4 27.2 24.6 21.1 17.8 23,4
Trung bình thấp, °C (°F) 14.0 15.3 18.1 21.5 24.5 26.1 26.6 26.0 24.8 21.9 18.2 14.8 21,0
Thấp kỉ lục, °C (°F) 4.1 5.0 6.5 11.9 16.6 18.9 21.5 21.8 16.5 13.0 8.1 3.2 3,2
Giáng thủy mm (inch) 24
(0.94)
24
(0.94)
44
(1.73)
92
(3.62)
167
(6.57)
237
(9.33)
232
(9.13)
274
(10.79)
211
(8.31)
143
(5.63)
47
(1.85)
21
(0.83)
1.516
(59,69)
% độ ẩm82.7 85.7 88.9 89.6 86.3 83.9 83.6 86.9 85.9 83.1 80.1 79.7 84,7
Số ngày giáng thủy TB7.9 11.7 15.6 13.1 12.8 14.5 13.4 16.1 13.3 10.3 6.4 4.8 140,0
Số giờ nắng trung bình hàng tháng 78 46 42 85 193 176 202 181 190 182 152 132 1.659
Nguồn: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng

Sông ngòi: Các sông lớn chảy qua thành phố gồm có sông Thái Bình đi qua giữa thành phố, ở phía Nam có sông Sặt, chi lưu sông Thái Bình. Sông Kinh Thầy ở phía Đông phân định phường Ái Quốc (thành phố Hải Dương) và xã Lai Vu (huyện Kim Thành). Ngoài ra còn có hồ Bạch Đằng, Bình Minh là những hồ lớn của thành phố.

Điều kiện kinh tế của Hải Dương - Hải Dương

Kinh tế

Tốc độ tăng trưởng của thành phố luôn ở mức 14 - 18%/năm. Thu nhập bình quân đầu người ở mức 90 triệu đồng/người/năm vào năm 2018.

Thành phố Hải Dương là trung tâm công nghiệp, thương mại và dịch vụ của tỉnh, đồng thời là một trong những trung tâm về công nghiệp của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.Thành phố Hải Dương hiện là 1 đô thị trong vùng Thủ đô Hà Nội. Cùng với các thành phố Thái Nguyên, Việt Trì, thành phố Hải Dương sẽ được đầu tư để trở thành một trong 3 đô thị cấp trung tâm vùng (đô thị cấp 1) và là một trung tâm công nghiệp của toàn vùng.

Khu - cụm - cảng công nghiệp

Trước đây, ngành công nghiệp của thành phố Hải Dương chủ yếu được biết đến qua sự đóng góp của Nhà máy Sứ Hải Dương, Công ty Chế tạo Bơm Hải Dương, các cơ sở sản xuất bánh đậu xanh và một số nhà máy khác. Mặt khác, sau năm 2000, với lợi thế về giao thông, thương mại..., tỉnh và thành phố đã triển khai quy hoạch xây dựng các khu - cụm công nghiệp:

KCN Đại An được thành lập ngày 24/3/2003. Vị trí Km 51, Quốc lộ 5, Thành phố Hải Dương. KCN Đại An có vị trí giao thông hết sức thuận lợi, dọc theo tuyến đường cao tốc số 5 nối liền thủ đô Hà Nội với cảng Hải Phòng, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, KCN cách thủ đô Hà Nội 50 km, sân bay Nội Bài 80 km, cảng Hải Phòng 51 km, cảng nước sâu Cái Lân 82 km, ga đường sắt Cao Xá 1,5 km, cảng sông Tiên Kiều 2 km. Tổng diện tích 664 ha: diện tích khu I là 189,82 ha (170,82 ha đất công nghiệp và 19 ha đất khu dân cư phục vụ công nghiệp), khu II là 474 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp là 403 ha, diện tích đất Khu dân cư là 71 ha). Được đầu tư xây dựng đồng bộ, và hiện đại gồm: hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng, trung tâm kho vận, an ninh, môi trường và cây xanh,... Hiện tại đã có 31 dự án đã cấp giấy phép, tổng số vốn đầu tư của các dự án trong KCN là 422 triệu USD; vốn đã thực hiện 250 triệu USD; vốn đầu tư trung bình 1 ha đất là 4,7 triệu USD; số lượng công nhân sử dụng trong KCN khoảng 6.800 người, trong đó NLĐ địa phương là 5.780 người, chiếm tỷ lệ 85%. Hiện nay KCN đã thu hút được nhiều doanh nghiệp của các quốc gia trên thế giới: Mỹ, Nhật, Pháp, Đức, Hàn Quốc, Trung Quốc, Malaysia, Đài Loan và Việt Nam.

Hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ, an sinh xã hội đồng bộ: tư vấn thành lập doanh nghiệp và các thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư; dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công xây dựng; dịch vụ vận chuyển hàng hóa; Dịch vụ kho tàng chứa trữ hàng hóa; dịch vụ bảo hiểm, thủ tục hải quan xuất nhập khẩu; hỗ trợ tuyển dụng công nhân; khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân thuê. Hiện tại Bệnh viện Quốc tế Đại An Việt Nam Canada (Dai An Vietnam Canadian International Hospital) Quy mô vốn đầu tư 200 triệu USD, 200 giường bệnh, đang được khởi công xây dựng.

KCN Nam Sách được thành lập ngày 27/02/2003. Vị trí nằm trên trục đường Quốc lộ 5 nối liền Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 183 nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn) và các cảng biển quốc tế, rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá. Tổng diện tích là 60,2 ha. Có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại: Nguồn điện 30.000 KVA. Nguồn nước 4.500 m³/ngày đêm. Thoát nước - Xử lý nước thải và chất thải rắn đạt tiêu chuẩn mức B công suất 3.600 m3/ngày. Thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc đạt 9-11 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào từng doanh. Hệ thống đường giao thông nội bộ: hệ thống đường khu trung tâm rộng 27m; đường chính rộng 16,5; đường nhánh, đường gom rộng 13,5m. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ). Hải quan mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại cảng cạn (ICD) cách KCN 3 km.

Hiện KCN Nam Sách có tổng số trên 20 nhà đầu tư trong và ngoài nước: Toyo Denso, Okamoto của Nhật Bản, Ever Glory của Hồng Kông, Chyun Jaan của Đài Loan, Công ty Nam Tiến, Công ty Hồng Gia, Công ty Kiến Hưng của Việt Nam,... Khu công nghiệp đi vào hoạt động đã góp phần tạo việc làm cho hàng nghìn lao động tại địa phương và các vùng lân cận, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tăng nguồn thu cho ngân sách của tỉnh.

Cảng nội địa Hải Dương được thành lập ngày 09 tháng 9 năm 2002. Vị trí nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng Bắc Bộ, cách Hà Nội 55 km, cách Sân bay quốc tế Nội Bài 90 km, cách cảng Hải Phòng 55 km, cách cảng Cái Lân 120 km.

Có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại:

  1. Hệ thống giao thông đường bộ: Quốc lộ 5, Quốc lộ 18, Quốc lộ 10, Quốc lộ 1, Đường sắt Hải Phòng - Hải Dương - Hưng Yên - Hà Nội - Lạng Sơn - Lào Cai
  2. Hệ thống bãi xe container 12ha
  3. Hệ thống kho chứa hàng gồm 5 kho, tổng diện tích kho: 24.000 m²
  4. Dịch vụ: ICD, Đại lý hãng tàu Cho thuê kho ngoại quan, kho CFS, kho thông thường, bãi container và giao hàng theo yêu cầu Dịch vụ làm thủ tục hải quan, giao nhận hàng hoá XNK và logistics Vận tải đa phương thức nội địa và quốc tế Dịch vụ bảo hiểm và giám định hàng hoá.

Thương mại

Sự phát triển mạnh mẽ, nhanh chóng về không gian và kết cấu hạ tầng đô thị đã tạo ra động lực to lớn, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của TP Hải Dương đóng góp tỉ trọng lớn trong GDP chung của tỉnh với mức tăng trưởng kinh tế trong nhiều năm liền đều đạt bình quân hơn 14%/năm, nằm trong tốp các địa phương có tốc độ tăng trưởng cao nhất khu vực. Trong cơ cấu kinh tế chung của thành phố, công nghiệp, thương mại, dịch vụ ngày càng chiếm tỷ trọng lớn, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp.

Hiện tại, ngành công nghiệp - xây dựng đã chiếm tỷ lệ 55,5%; thương mại dịch vụ 40,3%; nông nghiệp thủy sản chỉ còn 4,2%. TP đã quy hoạch xây dựng được 30 điểm chợ, siêu thị, trung tâm thương mại với 5.800 hộ kinh doanh.

Ngành thương mại phát triển tương đối đồng đều tại các phường, xã. Trong đó, hàng hóa chủ yếu được lưu thông qua hệ thống bán lẻ.

Thành phố Hải Dương có các tuyến phố thương mại chính như Đồng Xuân, Đại lộ Hồ Chí Minh, Ngân Sơn, Phạm Hồng Thái, Phạm Ngũ Lão, Quang Trung, Thống Nhất, Trần Bình Trọng, Đại lộ Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Tuy An, Tuy Hòa, Đoàn Kết, Xuân Đài, Đại lộ Lê Thanh Nghị,... Ngoài ra, còn có các phố chợ Bắc Kinh, Chi Lăng, Chợ Con, Hải Tân, Phú Yên,...

Một số chợ, siêu thị lớn:

Ngân hàng

Đặc sản

Hải Dương là nơi nổi tiếng với nhiều đặc sản mang đậm hương vị của đồng bằng Bắc Bộ như: Bánh đậu xanh, Bánh khảo, Cốm (An Châu). Thêm vào đó là những Bánh gaiNinh Giang, Vải thiềuThanh Hà… mang từ các huyện lên. Các món ăn ngon được biết đến nhiều của thành phố Hải Dương: Bún cá, Bánh đa cua, Bánh cuốn, Bánh đúc,...

Thành phố Hải Dương có nhiều quán ăn đêm nằm rải rác ở nhiều tuyến phố, rất phong phú và đa dạng như phố Mạc Thị Bưởi nổi tiếng với các món ăn đường phố, bán từ chiều tối đến tận khuya, có thể ăn tại chỗ hoặc gói mang về, với những hàng xôi hộp, bánh bao, bánh mì pa-tê, bánh cuốn hấp, phở, miến, cháo, gà tần, tim tần thuốc bắc. Một phố khác được nhiều người biết đến là phố Phạm Hồng Thái, nổi danh là phố ẩm thực của Thành Đông với nhiều món ăn ngon và đa dạng, đặc biệt là món cháo, bánh cuốn.

Hạ tầng: Hiện nay trên địa bàn thành phố Hải Dương đã và đang hình thành một số khu đô thị lớn, cao cấp như: khu đô thị Tuệ Tĩnh, khu đô thị Nam thành phố Hải Dương, khu đô thị Tân Phú Hưng, khu đô thị Phú Quý, khu đô thị Thạch Khôi, khu đô thị Việt Hòa, khu đô thị Nam cầu Hàn, làng Việt kiều Âu Việt, khu đô thị EcoRiver,...

Xã hội

Giáo dục

Các trường THPT Công lập và Tư thục:

THPT Công lập

2. THPT Tư thục

Các trường Trung cấp chuyên nghiệp - Cao đẳng - Đại học:

Y tế

Điều kiện giao thông của Hải Dương - Hải Dương

Đường bộ

Đại lộ: Hồ Chí Minh, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Lương Bằng, Lê Thanh Nghị, Võ Nguyên Giáp (trước đây là 30/10).
Phố: Phạm Ngũ Lão, Trường Chinh, Thanh Niên, Thống Nhất, Ngô Quyền, Hồng Quang, Yết Kiêu, Điện Biên Phủ, Bạch Đằng, Hoàng Diệu, Nguyễn Thượng Mẫn, Chi Lăng, Cựu Thành, Hào Thành, Hoàng Hoa Thám, Bạch Năng Thi, Bùi Thị Xuân, An Thái, Phạm Ngũ Lão, Chương Dương, Tam Giang, Quang Trung, Đoàn Kết, Cẩm Thượng, Bà Triệu, Đỗ Ngọc Du, Nguyễn Trác Luân, Phú Thọ, Nguyễn Quý Tân, Nguyễn Thị Duệ, Đồng Niên, Vũ Công Đán, Vũ Hựu, Đức Minh,...

Đường thủy

Thành phố Hải Dương có một hệ thống giao thông đường thủy khá thuận lợi. Từ thành phố Hải Dương, theo hệ thống sông Thái Bình, tàu thuyền có thể xuôi ra Cảng Hải Phòng, hoặc ngược lên các tỉnh miền núi trung du phía Bắc.

Cảng Cống Câu là cảng đường thủy nội địa có chức năng là nơi bốc dỡ hàng hóa - chủ yếu là nguyên vật liệu - đến và đi các tỉnh thành khác, cảng có công suất 300.000 tấn /năm và hệ thống bến bãi đáp ứng về vận tải hàng hoá bằng đường thủy một cách thuận lợi.

Đường sắt

Hệ thống đường sắt Hà Nội- Hải Phòng đi qua địa phận thành phố Hải Dương khoảng 13 km, bắt đầu từ phường Việt Hòa và kết thúc tại phường Ái Quốc. Kết nối với các tỉnh thành khác tại ga Hải Dương- đầu mối giao thông đường sắt của toàn tỉnh, và Tiền Trung là nhà ga trung chuyển của khu vực Đông Bắc tỉnh.

Các tuyến xe buýt

Hiện tại, có tất cả 16 tuyến xe buýt xuất phát từ thành phố Hải Dương đi đến trung tâm các huyện trong tỉnh Hải Dương và các tỉnh, thành lân cận.

  1. 202: Hải Dương - Hà Nội
  2. 206: Hải Dương - Hưng Yên
  3. 216: Hải Dương - Sặt - Hưng Yên
  4. 209: Hải Dương - Thái Bình.
  1. 02: TP. Hải Dương - Việt Hồng - TT. Thanh Hà - Vĩnh Lập (Thanh Hà)
  2. 19: TP. Hải Dương - Nam Sách
  3. 207: Hải Dương - Uông Bí
  4. 215: Hải Dương - Lương Tài
  5. 217: Hải Dương - Bắc Ninh.
  1. 208: Hải Dương - Bắc Giang
  2. 01: TP. Hải Dương - Chợ Nứa - TT. Thanh Hà - Vĩnh Lập (Thanh Hà)
  3. 18: TP. Hải Dương - Phú Thái - Mạo Khê
  4. 08: TP. Hải Dương - Tam Kỳ (Kim Thành)
  5. 07: TP. Hải Dương - Bóng - Cầu Dầm
  6. 05: TP. Hải Dương - Bình Giang - Hà Chợ.
  1. 06: TP. Hải Dương - Bến Trại
  2. 09: TP. Hải Dương - TT. Tứ Kỳ - Quý Cao - Ninh Giang
  3. 27: TP. Hải Dương - Gia Lộc - Ninh Giang.

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại thành phố Hải Dương (Hải Dương)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Hải Dương là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn thành phố như trong danh sách thống kê dưới đây.

1KHU CÔNG NGHIỆP NAM SÁCH
Địa chỉ: Phường Ái Quốc, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Diện tích: 62,42ha
Tình trạng: đang hoạt đông

Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene; Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su; Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm; Sản xuất bao bì; Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm.

2KHU CÔNG NGHIỆP ĐẠI AN
Địa chỉ: Km 51, quốc lộ 5, phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Diện tích: 135,96ha
Tình trạng: đang hoạt đông

- Các xí nghiệp chế biến thực phẩm và sản phẩm nông nghiệp; dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; sản xuất phụ tùng và lắp ráp xe máy; sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ. - Sản xuất và lắp ráp thiết bị điện, linh kiện điện tử, cơ khí chế tạo; Sản xuất thuốc và thiết bị y tế, thực phẩm chức năng; Chế tác kim cương, kính mắt, nhựa; Sản xuất trang thiết bị nội thất, thiết bị trường học; Sản xuất khuôn gốm chịu nhiệt; Pha loãng và phân phối sản phẩm hóa học; Sản xuất chất phụ gia công nghiệp; Sản xuất thiết bị phòng cháy chữa cháy; Sản xuất bao bì, in ấn; Sản xuất hàng gia dụng.

3KHU CÔNG NGHIỆP ĐẠI AN MỞ RỘNG
Địa chỉ: Phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và các xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Diện tích: 416,21ha
Tình trạng: đang hoạt đông

4KHU CÔNG NGHIỆP ĐẠI AN MỞ RỘNG
Địa chỉ: Phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và các xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Diện tích: 416,21ha
Tình trạng: đang hoạt đông

5KHU CÔNG NGHIỆP KỸ THUẬT CAO AN PHÁT
Địa chỉ: Km 47, quốc lộ 5, phường Việt Hòa và Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Diện tích: 46,42ha
Tình trạng: đang hoạt đông

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về thành phố Hải Dương (Hải Dương)

Thành phố Hải Dương có 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 19 phường: Ái Quốc, Bình Hàn, Cẩm Thượng, Hải Tân, Lê Thanh Nghị, Nam Đồng, Ngọc Châu, Nguyễn Trãi, Nhị Châu, Phạm Ngũ Lão, Quang Trung, Tân Bình, Tân Hưng, Thạch Khôi, Thanh Bình, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Tứ Minh, Việt Hòa và 6 xã: An Thượng, Gia Xuyên, Liên Hồng, Ngọc Sơn, Quyết Thắng, Tiền Tiến.

Vị trí địa lý

Thành phố Hải Dương nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, ở vị trí trung tâm tỉnh Hải Dương, cách Thủ đô Hà Nội 57 km về phía Đông, cách thành phố cảng Hải Phòng 45 km về phía Tây, có vị trí địa lý:

  • Ảnh vệ tinh khu vực thành phố Hải Dương
    Phía đông giáp huyện Thanh Hà và huyện Kim Thành
  • Phía tây giáp huyện Cẩm Giàng
  • Phía nam giáp huyện Gia Lộc và huyện Tứ Kỳ
  • Phía bắc giáp huyện Nam Sách.

Điều kiện tự nhiên

Diện tích thành phố là 11.164 ha, dân số năm 2018 là 508.190 người.

Khí hậu

Dữ liệu khí hậu của Hải Dương
Tháng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Năm
Cao kỉ lục °C (°F) 29.6 31.6 33.2 36.5 38.6 38.2 38.2 36.5 36.1 33.8 33.1 30.0 38,6
Trung bình cao °C (°F) 19.5 19.7 22.2 26.3 30.6 32.3 32.4 31.6 30.6 28.4 25.3 21.9 26,7
Trung bình ngày, °C (°F) 16.3 17.1 19.8 23.5 27.0 28.7 29.2 28.4 27.2 24.6 21.1 17.8 23,4
Trung bình thấp, °C (°F) 14.0 15.3 18.1 21.5 24.5 26.1 26.6 26.0 24.8 21.9 18.2 14.8 21,0
Thấp kỉ lục, °C (°F) 4.1 5.0 6.5 11.9 16.6 18.9 21.5 21.8 16.5 13.0 8.1 3.2 3,2
Giáng thủy mm (inch) 24
(0.94)
24
(0.94)
44
(1.73)
92
(3.62)
167
(6.57)
237
(9.33)
232
(9.13)
274
(10.79)
211
(8.31)
143
(5.63)
47
(1.85)
21
(0.83)
1.516
(59,69)
% độ ẩm82.7 85.7 88.9 89.6 86.3 83.9 83.6 86.9 85.9 83.1 80.1 79.7 84,7
Số ngày giáng thủy TB7.9 11.7 15.6 13.1 12.8 14.5 13.4 16.1 13.3 10.3 6.4 4.8 140,0
Số giờ nắng trung bình hàng tháng 78 46 42 85 193 176 202 181 190 182 152 132 1.659
Nguồn: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng

Sông ngòi: Các sông lớn chảy qua thành phố gồm có sông Thái Bình đi qua giữa thành phố, ở phía Nam có sông Sặt, chi lưu sông Thái Bình. Sông Kinh Thầy ở phía Đông phân định phường Ái Quốc (thành phố Hải Dương) và xã Lai Vu (huyện Kim Thành). Ngoài ra còn có hồ Bạch Đằng, Bình Minh là những hồ lớn của thành phố.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hải Dương không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Hải Dương không? Có nên đầu tư đất Hải Dương không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại thành phố Hải Dương - Hải Dương, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Hải Dương thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Hải Dương, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Hải Dương giáp với các địa phương như: huyện thanh hà (hải dương), huyện kim thành (hải dương), huyện cẩm giàng (hải dương), huyện gia lộc (hải dương), huyện tứ kỳ (hải dương), huyện nam sách (hải dương), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hải Dương. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Hải Dương - Hải Dương cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hải Dương có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất thành phố Hải Dương (Hải Dương) 03/2024 đến 02/2025

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Hải Dương (Hải Dương) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.