![Có nên đầu tư đất Gia Lộc không? Giá giao dịch nhà đất huyện Gia Lộc hiện nay [Hải Dương]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-gia-loc-hai-duong-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Gia Lộc không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Gia Lộc - Hải Dương là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Gia Lộc tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Gia Lộc và không nên?
- Có nên mua đất Gia Lộc không?
- Các khu công nghiệp tại Gia Lộc
- Điều kiện kinh tế của Gia Lộc - Hải Dương
- Điều kiện y tế của Gia Lộc - Hải Dương
- Làng nghề tại Gia Lộc
- Điều kiện giao thông của Gia Lộc - Hải Dương
- Điều kiện giáo dục của Gia Lộc - Hải Dương
- Thông tin về huyện Gia Lộc
- Dự báo giá đất Gia Lộc
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Gia Lộc và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Gia Lộc và không nên?
Có nên mua đất Gia Lộc không?
Gia Lộc là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Hải Dương [1160 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Gia Lộc sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Gia Lộc cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Gia Lộc cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Gia Lộc vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh) .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Gia Lộc. Đối với Gia Lộc là một huyện của Hải Dương nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Gia Lộc và khu vực trung tâm của Gia Lộc như: Thị trấn Gia Lộc, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đoàn Thượng, Xã Đồng Quang, Xã Đức Xương, Xã Gia Khánh, Xã Gia Lương, Xã Gia Tân, Xã Hoàng Diệu, Xã Hồng Hưng, Xã Lê Lợi, Xã Nhật Tân, Xã Phạm Trấn, Xã Quang Minh, Xã Tân Tiến, Xã Thống Kênh, Xã Thống Nhất, Xã Toàn Thắng, Xã Yết Kiêu. Dù bạn mua đất Gia Lộc để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Gia Lộc:
- Bảng khung giá đất huyện Gia Lộc năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hải Dương năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Dương năm 2024.
bản đồ huyện Gia Lộc trong bản đồ Tỉnh Hải Dương
Phân tích giá bán đất Gia Lộc hiện nay
Dự báo giá đất Gia Lộc thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Gia Lộc.
Giá đất Gia Lộc sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Gia Lộc trong năm sau. Để tăng giá đất Gia Lộc thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Gia Lộc:
- Bảng khung giá đất huyện Gia Lộc năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hải Dương năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hải Dương năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Gia Lộc - Hải Dương
Trong lĩnh vực công nghiệp, huyện có khu công nghiệp Gia Lộc với diện tích 198 ha với nhiều nhà máy xí nghiệp đang được thi công.
Khu ký túc xá sinh viên cụm trường tại phía nam Lộ Cương tại xã Liên Hồng, huyện Gia Lộc đã khởi công xây dựng trên diện tích 11,3 ha với quy mô 2 nhà 11 tầng, 4 nhà 5 tầng, cùng các khối nhà ăn, hành chính, câu lạc bộ sinh viên... Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 329,5 tỷ đồng.
Dự kiến, sau 2 năm thực hiện, khu ký túc xá khi đưa vào sử dụng sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 4.500 học sinh, sinh viên của các trường đại học, cao đẳng và trung học dạy nghề trên địa bàn thành phố Hải Dương.
Gia Lộc hiện có nhiều các công ty đang hoạt động sản xuất như Thạch Rau Câu Long Hải, HaViNa, Bánh Đậu Xanh, chợ Ô tô Hải DươngLưu trữ 2013-04-07 tại Wayback Machine...
Về lĩnh vực nông nghiệp, chủ yếu trồng lúa, các loại rau, khoai tây, tỏi, ớt, hoa đào v.v. với nguồn nước phong phú. Rau quả, táo, dưa hấu Gia Lộc được tiêu thụ cho thị trường trong tỉnh và các tỉnh phía nam[cần dẫn nguồn]. Tại xã Thống Nhất có Viện Cây lương thực Lương Đình Của (Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn).
Điều kiện y tế của Gia Lộc - Hải Dương
Có bệnh viện là Bệnh viện Đa khoa Gia Lộc (trên địa bàn TT Gia Lộc).
Làng nghề tại Gia Lộc - Hải Dương
Huyện Gia Lộc nằm ở phía Bắc tỉnh Hải Dương có nhiều làng nghề, nghề phụ. Trong đó có không ít các làng nghề xưa có nguy cơ mai một như mây tre đan, nghề rèn, thêu ren. Các làng nghề thuộc nhóm mộc, chế biến thực phẩm, đóng giày, nghề mới... vẫn hoạt động có hiệu quả. Các làng nghề xưa, nghề mới, ngành nghề phụ tại huyện:
- Làng nghề đóng giày Phong Lâm (Hoàng Diệu)
- Làng nghề mây tre đan thôn Chằm (Gia Lộc)
- Nghề đóng giày thôn Nghĩa Hy (Hoàng Diệu)
- Nghề mộc, thêu ren thôn Gạch (Yết Kiêu)
- Nghề trồng hoa đào Phúc Mại (Gia Tân)
- Ấp con giống gia cầm Thượng Bì (Yết Kiêu)
- Chài lưới, đan lưới Hạ Bì (Yết Kiêu)
- Làng nghề mộc ở Đức Đại (thị trấn Gia Lộc)
- Làng nghề bún Đông Cận (Tân Tiến)
- Làng nghề đóng giày Trúc Lâm (Hoàng Diệu)
- Làng nghề bún Tam Lương (Tân Tiến)
- Gò rèn, thêu thôn Ngà (thị trấn Gia Lộc)
- Làng nghề rèn, thêu ở Đồng Tái (Thống Kênh)
- Chế biến thực phẩm thị trấn Gia Lộc
- Có nghề bún bánh Đông Hào, Bóng (Quang Minh)
- Làng nghề đóng giày Văn Lâm (Hoàng Diệu).
Điều kiện giao thông của Gia Lộc - Hải Dương
Các tuyến đường liên xã trong huyện được bê tông hoá và rải nhựa. Rất thuận lợi cho việc giao thương và di chuyển.
Có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua như đường 5B mới nối Hải Phòng và Hà Nội (là đường cao tốc chỉ dành cho xe ô tô).
Đường Quốc lộ 38B nối Hải Dương với Ninh Bình đi qua các xã Quang Minh, Đồng Quang, Đoàn Thượng, Toàn Thắng và thị trấn Gia Lộc.
Đường Quốc lộ 37 chạy từ cảng Diêm Điền (Thái Thụy, Thái Bình) nối huyện Gia Lộc với khu đô thị phí tây Thành phố Hải Dương và nối liền hai đường 5A (cũ) và 5B (mới) Hà Nội - Hải Phòng.
Điều kiện giáo dục của Gia Lộc - Hải Dương
- Trường mẫu giáo: 26 trường
- Trường phổ thông: 4 trường
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Gia Lộc (Hải Dương)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Gia Lộc là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | KCN Gia Lộc Địa chỉ: huyện Gia Lộc Diện tích: 198 ha Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
| 2 | KCN Hoàng Diệu Địa chỉ: huyện Gia Lộc Diện tích: 250 ha Tình trạng: quy hoạch |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Gia Lộc (Hải Dương)
Huyện Gia Lộc có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Gia Lộc (huyện lỵ) và 17 xã: Đoàn Thượng, Đồng Quang, Đức Xương, Gia Khánh, Gia Lương, Gia Tân, Hoàng Diệu, Hồng Hưng, Lê Lợi, Nhật Tân, Phạm Trấn, Quang Minh, Tân Tiến, Thống Kênh, Thống Nhất, Toàn Thắng, Yết Kiêu.
Vị trí, giới hạn của huyện Gia Lộc:
- Phía bắc giáp với thành phố Hải Dương
- Phía tây bắc giáp với huyện Cẩm Giàng với ranh giới tự nhiên là sông Sặt
- Phía tây giáp huyện Bình Giang với ranh giới tự nhiên là sông Đò Đáy
- Phía nam giáp huyện Thanh Miện và huyện Ninh Giang
- Phía đông giáp với huyện Tứ Kỳ.
Huyện Gia Lộc có diện tích tự nhiên 99,70 km², dân số năm 2018 là 115.617 người, mật độ dân số đạt 1.160 người/km².
Địa hình Gia Lộc là đồng bằng, đất nông nghiệp chiếm 67% diện tích. Về giao thông, đường 17 chạy qua địa phận huyện và đường thủy trên sông Thái Bình. Đây cũng là địa phương có đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đi qua.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Gia Lộc không?
.Gia Lộc giáp với các địa phương như: huyện bình giang (hải dương), huyện thanh miện (hải dương), huyện ninh giang (hải dương), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Gia Lộc. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Gia Lộc - Hải Dương cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Gia Lộc có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Gia Lộc (Hải Dương) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Gia Lộc (Hải Dương) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.