![Có nên đầu tư đất Hồng Lĩnh không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Hồng Lĩnh hiện nay [Hà Tĩnh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thi-xa-hong-linh-ha-tinh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hồng Lĩnh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hồng Lĩnh tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hồng Lĩnh và không nên?
- Có nên mua đất Hồng Lĩnh không?
- Điều kiện kinh tế của Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
- Điều kiện giao thông của Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
- Thông tin về thị xã Hồng Lĩnh
- Dự báo giá đất Hồng Lĩnh
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hồng Lĩnh và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hồng Lĩnh và không nên?
Có nên mua đất Hồng Lĩnh không?
Hồng Lĩnh là một thị xã có dân số trung bình của Hà Tĩnh [651 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Hồng Lĩnh sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Hồng Lĩnh .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hồng Lĩnh. Đối với Hồng Lĩnh là một thị xã của Hà Tĩnh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hồng Lĩnh và khu vực trung tâm của Hồng Lĩnh như: Phường Bắc Hồng, Phường Đậu Liêu, Phường Đức Thuận, Phường Nam Hồng, Phường Trung Lương, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Thuận Lộc. Dù bạn mua đất Hồng Lĩnh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hồng Lĩnh:
- Bảng khung giá đất thị xã Hồng Lĩnh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
bản đồ thị xã Hồng Lĩnh trong bản đồ Tỉnh Hà Tĩnh
Phân tích giá bán đất Hồng Lĩnh hiện nay
Dự báo giá đất Hồng Lĩnh thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hồng Lĩnh.
Giá đất Hồng Lĩnh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hồng Lĩnh trong năm sau. Để tăng giá đất Hồng Lĩnh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hồng Lĩnh:
- Bảng khung giá đất thị xã Hồng Lĩnh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
Kinh tế
Công nghiệp
- Nhà máy gạch tuynen Hồng Lĩnh
- Nhà máy ximăng Hồng Lĩnh
- Nhà máy sợi Vinatex Hồng Lĩnh
- Nhà máy may Haivina Hồng Lĩnh
- Nhà máy bia Hà Nội - Nghệ Tĩnh
- Cụm công nghiệp Cổng Khánh 1 tại phường Đậu Liêu
- Cụm công nghiệp Nam Hồng tại phường Đậu Liêu
Thủ công nghiệp
Chủ yếu là nghề rèn và mộc.
Các làng nghề truyền thống:
- Làng rèn Vân Chàng: thuộc phường Đức Thuận, thị xã Hồng Lĩnh. Từ bao đời làng rèn Vân Chàng không chỉ có tiếng ở địa phương mà cả trong nước về sản xuất các mặt hàng đồ sắt phục vụ nông nghiệp và đời sống.
- Làng rèn Minh Lang Vân Chàng thuộc Tổng Trung Lương: Nay thuộc phường Trung Lương, thị xã Hồng Lĩnh. Từ bao đời làng rèn Minh Lang Vân Chàng nằm trong tổng Trung Lương còn gọi là Xóm Đàng Trong và xóm Đàng ngoài, không chỉ có tiếng ở địa phương mà cả trong nước về sản xuất các mặt hàng đồ sắt phục vụ nông nghiệp và đời sống. Làng Vân Chàng thuộc xã Nam Giang huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định và Đình thờ lực vị thánh tổ nghề ở Bà Hạc Thành phố Hồ Chí Minh là một làng nghề truyền thống thợ rèn, có nguồn gốc từ làng rèn truyền thống Làng Minh Lang Vân chàng Tổng Trung Lương thị xã Hồng Lĩnh, rất phát đạt nghề rèn nông cụ. Hiện nay nghề được tiếp tục phát triển và mở rộng. Đền Thờ Ông Thánh Tổ Truyền Nghề Rèn của Việt Nam có gốc ở Rú Tiên(Tiên Sơn), nằm trong Quần thể Văn hóa Tiên sơn, tổ dân phố Tiên Sơn, phường Trung Lương.
Giáo dục
- Trường Trung Cấp Kỹ Nghệ Hà Tĩnh
- Trường Phổ thông Trung học Hồng Lĩnh
- Trường Phổ thông Trung học Hồng Lam
- Trường THCS Bắc Hồng
- Trường THCS Nam Hồng
- Trường THCS Thuận Lộc
- Trường THCS Đức Thuận
- Trường THCS Trung Lương
- Trường THCS Đậu Liêu.
Điều kiện giao thông của Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh
Giao thông đường bộ
Thị xã Hồng Lĩnh hoàn thiện các hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy, cụ thể là thị xã Hồng Lĩnh có 3 tuyến Quốc lộ chạy qua là Quốc lộ 1, Quốc lộ 8A và Quốc lộ 8B:
- Quốc lộ 1: Đoạn qua thị xã dài hơn 10 km
- Quốc lộ 8A đoạn qua thị xã dài 4,35 km là tuyến giao thông nối thị xã Hồng Lĩnh với cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, lưu thông khu vực miền Trung với Lào và Thái Lan
- Quốc lộ 8B: Đoạn qua thị xã dài 5,18 km. Khu vực trung tâm thị xã Hồng Lĩnh có mạng lưới giao thông khá hoàn chỉnh.
Đường thủy
Hồng Lĩnh có tuyến sông La chảy qua với chiều dài 3,5 km, trong đó độ sâu về mùa khô là 6m, mùa mưa là 8m.
- Sông La có khả năng cho các loại tàu thuyền có tải trọng 50 tấn qua lại
- Sông Minh dài 4,3 km, chảy qua xã Trung Lương, Đức Thuận vào đến Cửa Sót xã Thạch Kim, huyện Thạch Hà
- Kênh Nhà Lê dài 12,2 km, chảy qua xã Thuận Lộc, Đậu Liêu nối vào dòng sông Minh
- Kênh 19/5 dài 1,35 km, từ sông La qua Đức Thọ về Hồng Lĩnh, chảy qua địa phận xã Thuận Lộc, có khả năng cho các loại tàu có tải trọng 20 tấn qua lại.
Thị xã Hồng Lĩnh còn có 1 nhà máy cấp nước ở chân núi Thiên Tượng. Nguồn nước cấp cho trạm là nguồn nước mặt được lấy từ hồ Thiên Tượng. Công suất 5.000 m³/ngày đêm, cung cấp nước sạch cho khoảng hơn 50% dân số trên địa bàn với tiêu chuẩn dùng nước 80 lít/người/ngày đêm.
Mạng thông tin liện lạc cố định cũng như di động đã phủ kín địa bàn, mật độ điện thoại cố định 14 máy/100 dân (2010). Các mạng điện thoại lớn của Việt Nam như mạng điện thoại cố định Vinaphone, mạng điện thoại di động Vinaphone, Mobilfone, Viettel, S-fone, Hanoi Telecom đã được phủ sóng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thông tin liên lạc trên địa bàn thuận lợi.
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Bắc – Nam đi qua và đang được xây dựng với tuyến chính Bãi Vọt - Ninh Bình.
Thông tin về thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh)
Thị xã Hồng Lĩnh có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Bắc Hồng, Đậu Liêu, Đức Thuận, Nam Hồng, Trung Lương và xã Thuận Lộc.
Thị xã Hồng Lĩnh nằm ở phía bắc tỉnh Hà Tĩnh, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Nghi Xuân và huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An
- Phía tây giáp huyện Đức Thọ
- Phía đông và phía nam giáp huyện Can Lộc.
Thị xã nằm ở toạ độ 105,45 kinh độ đông - 18,32 vĩ độ Bắc, là nơi giao nhau của Quốc lộ 1A và 8A. Trung tâm thị xã cách thành phố Vinh 15 km về phía nam và thành phố Hà Tĩnh 35 km về phía bắc theo Quốc lộ 1A, cách Cửa khẩu quốc tế Cầu Treo 92 km về phía đông theo Quốc lộ 8A.
Thị xã Hồng Lĩnh là đô thị trung tâm kinh tế, văn hoá - xã hội phía bắc của tỉnh Hà Tĩnh, nơi có dòng sông La, sông Minh Giang (Kênh Nhà Lê) và sông Lam dưới chân dãy núi Hồng Lĩnh với 99 ngọn nổi tiếng.
Năm 2019, thị xã Hồng Lĩnh có 58,95 km² diện tích tự nhiên và 36.940 nhân khẩu.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hồng Lĩnh không?
.Hồng Lĩnh giáp với các địa phương như: huyện nghi xuân (hà tĩnh), huyện hưng nguyên (nghệ an), huyện đức thọ (hà tĩnh), huyện can lộc (hà tĩnh), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hồng Lĩnh. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hồng Lĩnh có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.