Có nên đầu tư đất Hà Tĩnh không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Hà Tĩnh hiện nay [Hà Tĩnh]

Có nên đầu tư đất Hà Tĩnh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hà Tĩnh - Hà Tĩnh là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hà Tĩnh tháng 03 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

Tại sao nên đầu tư đất Hà Tĩnh và không nên?
Có nên mua đất Hà Tĩnh không?
Điều kiện xã hội của Hà Tĩnh - Hà Tĩnh
Điều kiện giáo dục của Hà Tĩnh - Hà Tĩnh
Thông tin về thành phố Hà Tĩnh
Dự báo giá đất Hà Tĩnh
Lời kết
Biểu đồ giá đất Hà Tĩnh và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Hà Tĩnh và không nên?

Hà Tĩnh là một thành phố của Hà Tĩnh với diện tích tự nhiên khoảng 57km² và dân số khoảng 104,037 người, mật độ dân số khoảng 1838 người/km².. Hà Tĩnh giáp với các địa phương như: huyện thạch hà (hà tĩnh), huyện cẩm xuyên (hà tĩnh), huyện lộc hà (hà tĩnh), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hà Tĩnh. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Hà Tĩnh - Hà Tĩnh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hà Tĩnh có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Hà Tĩnh có các địa điểm du lịch như: Chợ Hà Tĩnh, Thành cổ Hà Tĩnh, Đền Võ miếu, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Hà Tĩnh.

Có nên mua đất Hà Tĩnh không?

Hà Tĩnh là một thành phố có mật độ dân số tương đối đông của Hà Tĩnh [1838 người/km²] do đó, đầu tư bất động sản tại Hà Tĩnh sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Hà Tĩnh cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Hà Tĩnh cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Hà Tĩnh vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hà Tĩnh. Đối với Hà Tĩnh là một thành phố của Hà Tĩnh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hà Tĩnh và khu vực trung tâm của Hà Tĩnh như: Phường Bắc Hà, Phường Đại Nài, Phường Hà Huy Tập, Phường Nam Hà, Phường Nguyễn Du, Phường Tân Giang, Phường Thạch Linh, Phường Thạch Quý, Phường Trần Phú, Phường Văn Yên, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đồng Môn, Xã Thạch Bình, Xã Thạch Hạ, Xã Thạch Hưng, Xã Thạch Trung. Dù bạn mua đất Hà Tĩnh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Hà Tĩnh:

bản đồ thành phố Hà Tĩnh trong bản đồ Tỉnh Hà Tĩnh

Phân tích giá bán đất Hà Tĩnh hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hà Tĩnh.

Dự báo giá đất Hà Tĩnh thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hà Tĩnh.

Giá đất Hà Tĩnh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hà Tĩnh trong năm sau. Để tăng giá đất Hà Tĩnh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Hà Tĩnh:

Điều kiện xã hội của Hà Tĩnh - Hà Tĩnh

Văn hoá nổi bật

Di tích và danh thắng

Đền Võ Miếu (quan thánh).

Người nổi tiếng

Thời phong kiến

Hoàng giáp, Quận công Nguyễn Hoành Từ (1536 – 1599):
Đình nguyên Thám hoa Đặng Văn Kiều(1824 - 1881): người xã Phất Náo, huyện Thạch Hà, nay là xã Thạch Bình.

Thời hiện đại

Danh họa Nguyễn Phan Chánh
Lê Thị Nga: Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp của Quốc hội Việt Nam khóa 14, Ủy viên Ủy ban thường vụ Quốc hội Việt Nam
Nguyễn Đức Thanh: Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Ninh Thuận;
Trần Tiến Hưng: Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam khóa XIII, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương
Giáo sư, Viện sĩ Hoàng Trinh
Giáo sư, Tiến sĩ, Thiếu tướng Hồ Trọng Ngũ

Lễ hội truyền thống

Hội Chay ở chợ Thành phố Hà Tĩnh vào Tết Trung nguyên.

Điều kiện giáo dục của Hà Tĩnh - Hà Tĩnh

Trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh tập trung nhiều cơ sở giáo dục và đào tạo từ bậc mẫu giáo, tiểu học đến cao đẳng, đại học như:

Đại học, Cao đẳng

Trường Đại học Hà Tĩnh: số 447 đường 26 Tháng 3, phường Đại Nài.

Trường Cao đẳng Y tế Hà Tĩnh: Đường Nguyễn Công Trứ
Trường Cao đẳng Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nguyễn Du: Khối 4 - Phường Đại Nài
Trường Cao đẳng nghề Việt Đức Hà Tĩnh: 371 Nguyễn Công Trứ, P. Nguyễn Du
Trường Cao đẳng nghề công nghệ Hà Tĩnh: Số 01 - Ngõ 455 - Đường Trần Phú - P.Thạch Linh

Trường Trung cấp Nghề

Trường Trung cấp Nghề Hà Tĩnh (Sở Lao động, Thương binh & Xã hội): 454 Hà Huy Tập, Tp Hà Tĩnh.

Trường Trung học Phổ thông

Trường Trung học phổ thông Chuyên Hà Tĩnh
Trường THPT Phan Đình Phùng
Trường THPT Thành Sen

Thông tin về thành phố Hà Tĩnh (Hà Tĩnh)

Thành phố Hà Tĩnh có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 10 phường: Bắc Hà, Đại Nài, Hà Huy Tập, Nam Hà, Nguyễn Du, Tân Giang, Thạch Linh, Thạch Quý, Trần Phú, Văn Yên và 5 xã: Đồng Môn, Thạch Bình, Thạch Hạ, Thạch Hưng, Thạch Trung.

Vị trí địa lý

Thành phố Hà Tĩnh ở vị trí từ 18°B đến 18°24’B, 105°53’Đ đến 105°56’Đ, nằm giữa sông Cày và sông Rào Cái, nằm về phía nam Cửa Sót.

Thành phố cách Vịnh Bắc Bộ 5 km về phía đông, cách thủ đô Hà Nội 351 km về phía Nam, cách thành phố Đồng Hới 152 km về phía Bắc, cách thị xã Hồng Lĩnh 36 km về phía Nam, cách thành phố Hồ Chí Minh 1362 km về phía Bắc, cách thành phố Vinh 50 km về phía Nam và cách thành phố Huế 317 km về phía Bắc.

Bệnh viện Đa khoa thành phố Hà Tĩnh

Thành phố Hà Tĩnh nằm ở trung tâm miền đông Hà Tĩnh, trên vùng đồng bằng Nghệ Tĩnh. Địa giới hành chính của thành phố:

Phía đông và phía tây giáp huyện Thạch Hà
Phía nam giáp huyện Cẩm Xuyên
Phía bắc giáp huyện Lộc Hà.

Quốc lộ 1A đi qua địa bàn thành phố theo hướng tây bắc - đông nam. Hà Tĩnh là thành phố tỉnh lỵ duy nhất ở vùng Bắc Trung Bộ không có đường sắt Bắc Nam đi qua, do tuyến đường sắt đoạn qua địa bàn tỉnh Hà Tĩnh chủ yếu chạy dọc theo quốc lộ 15 qua các địa phương miền núi của tỉnh.

Dân cư

Tính đến ngày 31/12/2017, toàn thành phố có 28.658 hộ với 202.062 nhân khẩu. Dân số thường trú là 100.313 người. Trong đó nam chiếm 49.365 người, nữ chiếm 50.948 người. Mật độ dân số đạt 1.774 người/km². Số người trong độ tuổi lao động là 61.893 người. Dân cư chủ yếu sống tại thành phố Hà Tĩnh là dân tộc Kinh (chiếm 95% dân số thành phố).

Khí hậu

Dữ liệu khí hậu của Hà Tĩnh
Tháng	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	Năm
Cao kỉ lục °C (°F)	32.4	35.8	38.1	39.9	40.2	40.1	39.9	39.7	38.0	35.2	33.4	29.8	40,2
Trung bình cao °C (°F)	20.6	20.8	23.8	28.2	32.2	33.7	34.3	33.1	30.6	27.6	24.5	21.7	27,6
Trung bình ngày, °C (°F)	17.6	18.1	20.7	24.3	27.8	29.3	29.7	28.7	26.8	24.3	21.4	18.6	23,9
Trung bình thấp, °C (°F)	15.6	16.5	18.7	21.9	24.5	26.0	26.1	25.6	24.2	22.0	19.3	16.4	21,4
Thấp kỉ lục, °C (°F)	7.3	8.0	8.2	13.3	17.3	19.5	22.0	22.3	17.0	15.1	11.3	6.8	6,8
Giáng thủy mm (inch)	97 (3.82)	64 (2.52)	54 (2.13)	74 (2.91)	143 (5.63)	144 (5.67)	112 (4.41)	225 (8.86)	532 (20.94)	765 (30.12)	319 (12.56)	162 (6.38)	2.690 (105,91)
% độ ẩm	91.0	92.9	91.8	88.3	81.7	76.8	73.9	79.7	86.5	88.7	88.5	88.2	85,7
Số ngày giáng thủy TB	14.6	15.8	14.9	11.3	11.1	8.9	7.2	11.5	14.9	18.4	16.4	13.6	158,5
Số giờ nắng trung bình hàng tháng	77	50	76	137	219	206	233	193	161	135	95	82	1.664
Nguồn: Vietnam Institute for Building Science and Technology

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hà Tĩnh không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Hà Tĩnh không? Có nên đầu tư đất Hà Tĩnh không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại thành phố Hà Tĩnh - Hà Tĩnh, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Hà Tĩnh thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Hà Tĩnh, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Hà Tĩnh giáp với các địa phương như: huyện thạch hà (hà tĩnh), huyện cẩm xuyên (hà tĩnh), huyện lộc hà (hà tĩnh), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hà Tĩnh. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Hà Tĩnh - Hà Tĩnh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hà Tĩnh có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất thành phố Hà Tĩnh (Hà Tĩnh) 04/2024 đến 03/2025

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Hà Tĩnh (Hà Tĩnh) 04/2024 đến 03/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Bắc Kạn	Bắc Giang	Bắc Ninh
Cao Bằng	Điện Biên	Hà Giang
Hà Nội	Hà Nam	Hải Dương
Hải Phòng	Hòa Bình	Hưng Yên
Lai Châu	Lạng Sơn	Lào Cai
Nam Định	Ninh Bình	Phú Thọ
Quảng Ninh	Sơn La	Thái Bình
Thái Nguyên	Tuyên Quang	Vĩnh Phúc
Yên Bái

Bình Định	Bình Thuận	Đà Nẵng
Hà Tĩnh	Khánh Hòa	Nghệ An
Ninh Thuận	Phú Yên	Quảng Bình
Quảng Trị	Quảng Nam	Quảng Ngãi
Thanh Hóa	Thừa Thiên Huế

Đắk Lắk	Đắk Nông	Gia Lai
Kon Tum	Lâm Đồng

An Giang	Bà Rịa Vũng Tàu	Bạc Liêu
Bến Tre	Bình Dương	Bình Phước
Cà Mau	Cần Thơ	Đồng Nai
Đồng Tháp	Hậu Giang	TP Hồ Chí Minh
Kiên Giang	Long An	Sóc Trăng
Tây Ninh	Tiền Giang	Trà Vinh
Vĩnh Long