![Có nên đầu tư đất Cẩm Xuyên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Cẩm Xuyên hiện nay [Hà Tĩnh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-cam-xuyen-ha-tinh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Cẩm Xuyên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Cẩm Xuyên - Hà Tĩnh là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Cẩm Xuyên tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Cẩm Xuyên và không nên?
- Có nên mua đất Cẩm Xuyên không?
- Thông tin về huyện Cẩm Xuyên
- Dự báo giá đất Cẩm Xuyên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Cẩm Xuyên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Cẩm Xuyên và không nên?
Có nên mua đất Cẩm Xuyên không?
Cẩm Xuyên là một huyện rất thưa dân [235 người/km2] của Hà Tĩnh vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Cẩm Xuyên sẽ có ưu điểm là giá đất Cẩm Xuyên rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Cẩm Xuyên.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Cẩm Xuyên. Đối với Cẩm Xuyên là một huyện của Hà Tĩnh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Cẩm Xuyên và khu vực trung tâm của Cẩm Xuyên như: Thị trấn Cẩm Xuyên, Thị trấn Thiên Cầm, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cẩm Bình, Xã Cẩm Duệ, Xã Cẩm Dương, Xã Cẩm Hà, Xã Cẩm Hưng, Xã Cẩm Lạc, Xã Cẩm Lĩnh, Xã Cẩm Lộc, Xã Cẩm Minh, Xã Cẩm Mỹ, Xã Cẩm Nhượng, Xã Cẩm Quan, Xã Cẩm Quang, Xã Cẩm Sơn, Xã Cẩm Thạch, Xã Cẩm Thành, Xã Cẩm Thịnh, Xã Cẩm Trung, Xã Cẩm Vĩnh, Xã Nam Phúc Thăng, Xã Yên Hòa. Dù bạn mua đất Cẩm Xuyên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Cẩm Xuyên:
- Bảng khung giá đất huyện Cẩm Xuyên năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
bản đồ huyện Cẩm Xuyên trong bản đồ Tỉnh Hà Tĩnh
Phân tích giá bán đất Cẩm Xuyên hiện nay
Dự báo giá đất Cẩm Xuyên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Cẩm Xuyên.
Giá đất Cẩm Xuyên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Cẩm Xuyên trong năm sau. Để tăng giá đất Cẩm Xuyên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Cẩm Xuyên:
- Bảng khung giá đất huyện Cẩm Xuyên năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Tĩnh năm 2024.
Thông tin về huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh)
Huyện Cẩm Xuyên có 23 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Cẩm Xuyên (huyện lỵ), Thiên Cầm và 21 xã: Cẩm Bình, Cẩm Duệ, Cẩm Dương, Cẩm Hà, Cẩm Hưng, Cẩm Lạc, Cẩm Lĩnh, Cẩm Lộc, Cẩm Minh, Cẩm Mỹ, Cẩm Nhượng, Cẩm Quan, Cẩm Quang, Cẩm Sơn, Cẩm Thạch, Cẩm Thành, Cẩm Thịnh, Cẩm Trung, Cẩm Vịnh, Nam Phúc Thăng, Yên Hòa.
Huyện Cẩm Xuyên nằm ở phía đông nam tỉnh Hà Tĩnh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Biển Đông
- Phía tây giáp huyện Hương Khê
- Phía nam giáp huyện Kỳ Anh và huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình
- Phía bắc giáp thành phố Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.
Trên bản đồ tỉnh Hà Tĩnh, Cẩm Xuyên nằm về phía Đông Nam của tỉnh, phía Bắc giáp biển Đông, thành phố Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà; phía Đông và Đông Nam giáp huyện Kỳ Anh; phía Tây và Tây Nam giáp hai huyện Thạch Hà và Hương Khê; phía Nam giáp huyện Tuyên Hoá, tỉnh Quảng Bình.
- Điểm cực Nam là 18002'18'' vĩ Bắc, mốc là núi Cù Han, đỉnh cao 400m, thuộc xã Cẩm Thịnh, giáp giới với xã Kỳ Thượng (huyện Kỳ Anh) và 2 xã Hương Hoá, Kim Hoá (huyện Tuyên Hoá, tỉnh Quảng Bình).
- Điểm cực Bắc là 18020'51'' vĩ Bắc, mốc giới là điểm tiếp giáp giữa xóm Bắc Hoà (xã Cẩm Hoà) với biển Đông và xóm Đông Bàn (xã Thạch Văn, Thạch Hà).
- Điểm cực Tây là 105051'17'' kinh Đông, mốc giới là núi My Ôn, đỉnh cao 238m thuộc xã Cẩm Mỹ, giáp với 2 xã Hương Trạch và Lộc Yên (huyện Hương Khê).
- Điểm cực Đông trên đất liền là 106009'13'' kinh Đông, mốc giới là núi Ba Cội, đỉnh cao 400m, thuộc thôn Bắc Lĩnh (xã Cẩm Lĩnh), giáp với biển Đông và thôn Trung Kiên (xã Kỳ Xuân, huyện Kỳ Anh).
Tổng diện tích tự nhiên của huyện Cẩm Xuyên là 639,28 km2, là huyện có diện tích lớn thứ ba trong số 13 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc tỉnh Hà Tĩnh, xếp sau các huyện Hương Khê (1241 km2) và Hương Sơn (950 km2).
Dân số toàn huyện tính đến ngày 01/4/2019 là 149.313 người (74.982 nam, 74.331 nữ với 14.087 dân cư thành thị và 135.226 dân cư nông thôn; 9,1% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Hà Tĩnh – Quảng Bình đi qua đang được xây dựng.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Cẩm Xuyên không?
.Cẩm Xuyên giáp với các địa phương như: huyện hương khê (hà tĩnh), huyện kỳ anh (hà tĩnh), huyện tuyên hóa (quảng bình), thành phố hà tĩnh (hà tĩnh), huyện thạch hà (hà tĩnh), huyện thạch hà (hà tĩnh), huyện kỳ anh (hà tĩnh), huyện tuyên hoá (quảng bình), đặc biêt là Cẩm Xuyên giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố hà tĩnh, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Cẩm Xuyên vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Cẩm Xuyên của Hà Tĩnh khá tốt vì Cẩm Xuyên giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Cẩm Xuyên..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Cẩm Xuyên - Hà Tĩnh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Cẩm Xuyên có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.