Có nên đầu tư đất Tây Hồ không? Giá giao dịch nhà đất quận Tây Hồ hiện nay [Hà Nội]

Có nên đầu tư đất Tây Hồ không? Giá giao dịch nhà đất quận Tây Hồ hiện nay [Hà Nội]

Có nên đầu tư đất Tây Hồ không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tây Hồ - Hà Nội là 1 từ khóa được săn lùng trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tây Hồ tháng 07 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Tây Hồ và không nên?
  2. Có nên mua đất Tây Hồ không?
  3. Điều kiện xã hội của Tây Hồ - Hà Nội
  4. Điều kiện giao thông của Tây Hồ - Hà Nội
  5. Cơ sở hạ tầng tại Tây Hồ
  6. Thông tin về quận Tây Hồ
  7. Dự báo giá đất Tây Hồ
  8. Lời kết
  9. Biểu đồ giá đất Tây Hồ và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Tây Hồ và không nên?

Tây Hồ là một quận của Hà Nội với diện tích tự nhiên khoảng 24km2 và dân số khoảng 160,495 người, mật độ dân số khoảng 6578 người/km2.. Tây Hồ giáp với các địa phương như: quận long biên (hà nội), quận bắc từ liêm (hà nội), huyện đông anh (hà nội), đặc biêt là Tây Hồ giáp với cả các địa phương cấp quận như quận long biên, quận bắc từ liêm, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Tây Hồ vì rất có thể tương lai Tây Hồ cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Tây Hồ - Hà Nội cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tây Hồ có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Tây Hồ có các địa điểm du lịch như: Chùa Kim Liên, Chùa Quảng Bá, Chùa Thiên Niên, Chùa Trấn Quốc, Chùa Tĩnh Lâu, Công viên nước Hồ Tây, Hồ Tây, Phủ Tây Hồ, Đình Yên Phụ, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Tây Hồ.

Có nên mua đất Tây Hồ không?

Tây Hồ là một quận có mật độ dân số rất cao [6578 người/km2] không những đối với Hà Nội mà mật độ dân số ở mức cao so với toàn quốc do đó, đầu tư bất động sản tại Tây Hồ sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản tốt do nhu cầu sử dụng nhà đất ở đây lớn mà nhà đất ở đây rất khan hiếm, đất Tây Hồ được nhiều nhà đầu tư tay to săn lùng nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Tây Hồ cực cao, chính vì vậy nên số tiền bỏ ra để đầu tư bất động sản tại Tây Hồ là cực cao, lên đến hàng chục tỷ, hàng trăm tỷ, còn mức hàng tỷ có lẽ chỉ mua được chung cư thôi hoặc nhà phân lô, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Tây Hồ theo năng lực tài chính của mình. Còn về cơ sở hạ tầng ở đây thì đã phát triển vô cùng rồi.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tây Hồ. Đối với Tây Hồ là một quận của Hà Nội nên giá đất trung bình đều rất cao. Dù bạn mua đất Tây Hồ để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Tây Hồ:

bản đồ Hà Nội
bản đồ quận Tây Hồ Hà Nội

bản đồ quận Tây Hồ trong bản đồ Thành phố Hà Nội

Phân tích giá bán đất Tây Hồ hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 07 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Tây Hồ.

Dự báo giá đất Tây Hồ thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 07 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Tây Hồ.

Giá đất Tây Hồ sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tây Hồ trong năm sau. Để tăng giá đất Tây Hồ thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Tây Hồ:

Điều kiện xã hội của Tây Hồ - Hà Nội

Đặc sản nổi tiếng

Vùng Hồ Tây xưa có các sản vật chim sâm cầm,hạt sen, vải lĩnh, giấy dó, rượu Thụy chương. Hiện nay Tây Hồ nổi tiếng với bánh tôm Hồ Tây, làng đào Nhật Tân...

Điều kiện giao thông của Tây Hồ - Hà Nội

Đường phố

  • An Dương
  • An Dương Vương
  • Âu Cơ
  • Bùi Trang Chước
  • Đặng Thai Mai
  • Đồng Cổ
  • Hoàng Hoa Thám
  • Hoàng Minh Thảo
  • Hồng Hà
  • Hùng Vương
  • Lạc Long Quân
  • Mai Xuân Thưởng
  • Minh Tảo
  • Nghi Tàm
  • Nguyễn Đình Thi
  • Nguyễn Hoàng Tôn
  • Nhật Chiêu
  • Phan Đình Phùng
  • Phú Gia
  • Phú Thượng
  • Phú Xá
  • Phúc Hoa
  • Quảng An
  • Quảng Bá
  • Quảng Khánh
  • Tam Đa
  • Tây Hồ
  • Thanh Niên
  • Thượng Thụy
  • Thụy Khuê
  • Tô Ngọc Vân
  • Trích Sài
  • Trịnh Công Sơn
  • Từ Hoa
  • Tứ Liên
  • Văn Cao
  • Vệ Hồ
  • Võ Chí Công
  • Võng Thị
  • Vũ Miên
  • Vũ Tuấn Chiêu
  • Xuân Diệu
  • Xuân La
  • Xuân Tảo
  • Yên Hoa
  • Yên Phụ (đường đôi)
  • Yên Phụ (đường đơn bên trong, đằng sau Nghi Tàm)

Cầu

  • Cầu Nhật Tân
  • Cầu Tứ Liên (dự án)

Đường sắt đô thị

  • Tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình, dự kiến quy hoạch đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo)

Cơ sở hạ tầng của Tây Hồ - Hà Nội

Khu đô thị

  • Khu đô thị Ciputra
  • Khu đô thị Phú Thượng
  • Khu đô thị Tây Hồ Tây
  • Khu đô thị Golden Westlake
  • Khu đô thị Officetel Vimefulland

Khu tập thể

  • Khu tập thể Xuân La

Hệ thống xe buýt

Điểm đầu cuối và trung chuyển:

  • Xuân Đỉnh (33, 142)
  • Công viên nước Hồ Tây (13, 60A, 145, E09)
  • Khu liên cơ quan sở ngành Hà Nội (09A, 09ACT, 27TC, E08)
  • Nghi Tàm (41)

Các tuyến xe buýt hoạt động:

Tuyến xe buýt Ghi chú Lộ trình trong khu vực quận Tây Hồ
09A(Bờ Hồ - Khu liên cơ quan Sở ngành Hà Nội)Hoạt động Thứ 2 đến 18:00 Thứ 6 hàng tuần ... - Võ Chí Công - Nguyễn Hoàng Tôn - Khu liên cơ quan Sở ngành Hà Nội (Vườn hoa Lạc Long Quân)
09A(Trần Khánh Dư - Khu liên cơ quan sở ngành Hà Nội)Hoạt động 18:00 Thứ 6 đến Chủ nhật (tránh tuyến phố đi bộ) ... - Võ Chí Công - Nguyễn Hoàng Tôn - Khu liên cơ quan Sở ngành Hà Nội (Vườn hoa Lạc Long Quân)
13(Công viên nước Hồ Tây - Học viện Cảnh sát Nhân dân)Công viên nước Hồ Tây - Lạc Long Quân -...
14(Bờ Hồ - Cổ Nhuế)Hoạt động Thứ 2 đến 18:00 Thứ 6 hàng tuần Chiều đi:... - Thụy Khuê -...
Chiều về:... - Hoàng Hoa Thám -...
14(Trần Khánh Dư - Cổ Nhuế)Hoạt động 18:00 Thứ 6 đến Chủ nhật (tránh tuyến phố đi bộ) Chiều đi:... - Thụy Khuê -...
Chiều về:... - Hoàng Hoa Thám -...
25(BV Nhiệt đới TW CS2 - Bến xe Giáp Bát)... - Võ Chí Công - Nguyễn Hoàng Tôn - Lạc Long Quân -...
31(Bách Khoa - Đại học Mỏ)... - Yên Phụ - Nghi Tàm - Âu Cơ - An Dương Vương -...
33(CCN Thanh Oai - Xuân Đỉnh)... - Lạc Long Quân - Nguyễn Hoàng Tôn - Võ Chí Công - Xuân La - Xuân Đỉnh (Trường ĐHNV Hà Nội)
41(Nghi Tàm - Bến xe Giáp Bát)Nghi Tàm (đối diện chợ Quảng An) - Âu Cơ - Nghi Tàm - Yên Phụ -...
45(Times City - Nam Thăng Long)Chiều đi:... - Thụy Khuê -...
Chiều về:... - Hoàng Hoa Thám -...
50(Long Biên - KĐT Vân Canh)... - Yên Phụ - Thanh Niên - Hùng Vương...
55A(Times City - Cầu Giấy)... - Yên Phụ - Nghi Tàm - Âu Cơ - Lạc Long Quân -...
55B(TTTM AeonMALL Long Biên - Cầu Giấy)... - Yên Phụ - Nghi Tàm - Âu Cơ - Lạc Long Quân -...
58(Yên Phụ - BVĐK Mê Linh)... - Yên Phụ - Nghi Tàm - Âu Cơ - An Dương Vương -...
60A(Pháp Vân Tứ Hiệp - Công viên nước Hồ Tây)... - Nguyễn Hoàng Tôn - Lạc Long Quân - Công viên nước Hồ Tây
68(Hà Đông - Sân bay Nội Bài)... - Võ Chí Công -...
86(Ga Hà Nội - Sân bay Nội Bài)Hoạt động Thứ 2 đến 18:00 Thứ 6 hàng tuần ... - Yên Phụ - Nghi Tàm - Âu Cơ - An Dương Vương -...
86(Ga Hà Nội - Sân bay Nội Bài)Hoạt động 18:00 Thứ 6 đến Chủ nhật (tránh tuyến phố đi bộ) ... - Yên Phụ - Nghi Tàm - Âu Cơ - An Dương Vương -...
90(Hào Nam - Sân bay Nội Bài)... - Lạc Long Quân - Nguyễn Hoàng Tôn - Võ Chí Công -...
96(Công viên Nghĩa Đô - Đông Anh)... - Võ Chí Công -...
142(Khu Ngoại giao đoàn - Vincom Long Biên)... - Xuân Tảo -...
143(Hào Nam - Thị trấn Đông Anh)... - Nghi Tàm - Âu Cơ - An Dương Vương -...
144(Thành phố Giao lưu - Công viên Thống Nhất)Chiều đi:... - Văn Cao - Thụy Khuê - Lạc Long Quân -...
Chiều về:... - Hoàng Hoa Thám -...
145(Hoàng Cầu - Công viên nước Hồ Tây)Chiều đi:... - Thụy Khuê - Lạc Long Quân - Công viên nước Hồ Tây
Chiều về: Công viên nước Hồ Tây - Lạc Long Quân - Hoàng Hoa Thám -...
146(Hào Nam - Khu liên cơ quan Sở ngành Hà Nội - Hào Nam)... - Võ Chí Công - Nguyễn Hoàng Tôn - Lạc Long Quân - Âu Cơ - Nghi Tàm -...
159(BV Nhiệt đới TW CS2 - Times City)... - Võ Chí Công -...
E05(Long Biên - Cầu Giấy - Vinhomes Smart City)Chiều đi:... - Thanh Niên - Thụy Khuê - Văn Cao -...
Chiều về:... - Hoàng Hoa Thám - Hùng Vương - Thanh Niên -...
E08(Khu liên cơ quan Sở ngành Hà Nội - Times City)Khu liên cơ quan Sở ngành Hà Nội - Nguyễn Hoàng Tôn - Võ Chí Công - Xuân La - Minh Tảo -... - Xuân Tảo -...
E09(Vinhomes Smart City - Công viên nước Hồ Tây)... - Thanh Niên - Nghi Tàm - Âu Cơ - Lạc Long Quân - Ngõ 612 Lạc Long Quân - Công viên nước Hồ Tây

Thông tin về quận Tây Hồ (Hà Nội)

Quận Tây Hồ có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Bưởi, Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thụy Khuê, Tứ Liên, Xuân La, Yên Phụ.

Quận Tây Hồ nằm ở phía bắc phần nội thành của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
  • Phía tây giáp quận Bắc Từ Liêm
  • Phía nam giáp các quận Ba Đình (với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên và đường Hoàng Hoa Thám), Cầu Giấy
  • Phía bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Dân số năm 2018 là 168.300 người. 10% dân số theo đạo Thiên Chúa.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tây Hồ không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Tây Hồ không? Có nên đầu tư đất Tây Hồ không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại quận Tây Hồ - Hà Nội, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Tây Hồ thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Tây Hồ, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Tây Hồ giáp với các địa phương như: quận long biên (hà nội), quận bắc từ liêm (hà nội), huyện đông anh (hà nội), đặc biêt là Tây Hồ giáp với cả các địa phương cấp quận như quận long biên, quận bắc từ liêm, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Tây Hồ vì rất có thể tương lai Tây Hồ cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại quận Tây Hồ - Hà Nội cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tây Hồ có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất quận Tây Hồ (Hà Nội) 08/2023 đến 07/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Tây Hồ (Hà Nội) 08/2023 đến 07/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.