Có nên đầu tư đất Quốc Oai không? Giá giao dịch nhà đất huyện Quốc Oai hiện nay [Hà Nội]

Có nên đầu tư đất Quốc Oai không? Giá giao dịch nhà đất huyện Quốc Oai hiện nay [Hà Nội]

Có nên đầu tư đất Quốc Oai không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quốc Oai - Hà Nội là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quốc Oai tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Quốc Oai và không nên?
  2. Có nên mua đất Quốc Oai không?
  3. Các khu công nghiệp tại Quốc Oai
  4. Làng nghề tại Quốc Oai
  5. Điều kiện giao thông của Quốc Oai - Hà Nội
  6. Cơ sở hạ tầng tại Quốc Oai
  7. Thông tin về huyện Quốc Oai
  8. Dự báo giá đất Quốc Oai
  9. Lời kết
  10. Biểu đồ giá đất Quốc Oai và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Quốc Oai và không nên?

Quốc Oai là một huyện của Hà Nội với diện tích tự nhiên khoảng 151km2 và dân số khoảng 194,412 người, mật độ dân số khoảng 1287 người/km2.. Mặc dù Quốc Oai chỉ là một địa phương cấp huyện của Hà Nội, nhưng Hà Nội là thủ đô của cả nước nên cũng có thể cân nhắc đầu tư đất tại Quốc Oai, triển vọng khá tốt. Quốc Oai giáp với các địa phương như: huyện hoài đức (hà nội), quận hà đông (hà nội), huyện lương sơn (hoà bình), huyện chương mỹ (hà nội), huyện thạch thất (hà nội), huyện phúc thọ (hà nội), đặc biêt là Quốc Oai giáp với cả các địa phương cấp quận như quận hà đông, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Quốc Oai vì rất có thể tương lai Quốc Oai cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quốc Oai - Hà Nội cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quốc Oai có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Quốc Oai có các địa điểm du lịch như: Chùa Thầy, Công viên biển Baara Land, Đình So, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Quốc Oai.

Có nên mua đất Quốc Oai không?

Quốc Oai là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Hà Nội [1287 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Quốc Oai sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Quốc Oai cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Quốc Oai cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Quốc Oai vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên quận hoặc thành phố trực thuộc thành phố) (phù hợp với đầu tư đất làm khu nghỉ dưỡng cuối tuần, homestay, sinh thái).

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quốc Oai. Đối với Quốc Oai là một huyện của Hà Nội nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quốc Oai và khu vực trung tâm của Quốc Oai như: Thị trấn Quốc Oai, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cấn Hữu, Xã Cộng Hòa, Xã Đại Thành, Xã Đồng Quang, Xã Đông Xuân, Xã Đông Yên, Xã Hòa Thạch, Xã Liệp Tuyết, Xã Nghĩa Hương, Xã Ngọc Liệp, Xã Ngọc Mỹ, Xã Phú Cát, Xã Phú Mãn, Xã Phượng Cách, Xã Sài Sơn, Xã Tân Hòa, Xã Tân Phú, Xã Thạch Thán, Xã Tuyết Nghĩa, Xã Yên Sơn. Dù bạn mua đất Quốc Oai để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quốc Oai:

bản đồ Hà Nội
bản đồ huyện Quốc Oai Hà Nội

bản đồ huyện Quốc Oai trong bản đồ Thành phố Hà Nội

Phân tích giá bán đất Quốc Oai hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Quốc Oai.

Dự báo giá đất Quốc Oai thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Quốc Oai.

Giá đất Quốc Oai sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quốc Oai trong năm sau. Để tăng giá đất Quốc Oai thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quốc Oai:

Làng nghề tại Quốc Oai - Hà Nội

Các làng nghề, ngành nghề, nhóm nghề phụ ở huyện Quốc Oai phát triển nhiều ở nhóm mây tre đan và chế biến lương thực, thực phẩm:

  • Nghề làm cót nan xã Nghĩa Hương
  • Làn cót nan thôn Trại Do (Tuyết Nghĩa)
  • Nghề mộc, sơ chế gỗ Ngô Sài (thị trấn Quốc Oai)
  • Đan lát, chẻ tăm hương Đồng Lư (Đồng Quang)
  • Nghề dệt len mút ở Cộng Hòa
  • Mây tre giang đan xã Liệp Tuyết
  • Nghề mộc dân dụng thôn Yên Quán (Tân Phú)
  • Chể biến lương thực, thực phẩm miến Tân Hòa
  • Một số có nghề sơ chế gỗ, lâm sản Nghĩa Hương
  • Nghề làm nón ở Ngọc Mỹ
  • Nghề đan cót nan thôn Muôn (Tuyết Nghĩa)
  • Chế biến tinh bột, làm miến Cộng Hòa
  • Nghề mộc thôn Ngọc Than (Ngọc Mỹ).

Điều kiện giao thông của Quốc Oai - Hà Nội

  • Đại lộ Thăng Long
  • Quốc lộ 21A cũ hay Đường Hồ Chí Minh
  • Tỉnh lộ 421B

Các đường phố

  • 17 tháng 8
  • Chùa Thầy
  • Hoàng Xá
  • Phố Huyện
  • Phủ Quốc
  • Đường 419
  • Đường 421B
  • Đại lộ Thăng Long

Cơ sở hạ tầng của Quốc Oai - Hà Nội

Các tuyến xe buýt đi qua và đi từ địa bàn huyện Quốc Oai: 74 (Bến xe Mỹ Đình - Xuân Khanh), 87 (Bến xe Mỹ Đình - Quốc Oai - Xuân Mai), 88 (Bến xe Mỹ Đình - Hòa Lạc - Xuân Mai), 89 (Bến xe Yên Nghĩa - Thạch Thất - Bến xe Sơn Tây), 107 (Kim Mã - Làng văn hóa du lịch các dân tộc VN), 116 (Yên Trung (Thạch Thất) - KCN Phú Nghĩa), 117 (Hòa Lạc - Nhổn), 157 (Bến xe Mỹ Đình - Bến xe Sơn Tây), 163 (Bến xe Yên Nghĩa - Hoài Đức).

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Quốc Oai (Hà Nội)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Quốc Oai là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.

1Khu công nghiệp Thạch Thất- Quốc Oai
Địa chỉ: thị trấn Quốc Oai và xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Diện tích: 156ha
Tình trạng: đang hoạt đông

Với vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, hệ thống cơ sở được đầu tư đồng bộ; hiện đại cho nên khu công nghiệp Thạch Thất-Hà Nội đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư; có uy tín trong và ngoài ngước tham gia; đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singarpore, Hồng Kông… Tiêu biểu như các doanh nghiệp như: Meiko Electronic, Young Fast, URC, Công ty bánh mứt kẹo Hà Nội, Công ty xà phòng Hà Nội, Tổng công ty bia – rượu – nước giải khát Hà Nội (HABECO)…

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về huyện Quốc Oai (Hà Nội)

Huyện Quốc Oai có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã: Cấn Hữu, Cộng Hòa, Đại Thành, Đồng Quang, Đông Yên, Hòa Thạch, Liệp Tuyết, Nghĩa Hương, Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ, Phú Cát, Phú Mãn, Phượng Cách, Sài Sơn, Tân Hòa, Tân Phú, Thạch Thán, Tuyết Nghĩa, Yên Sơn, Đông Xuân

Huyện Quốc Oai nằm ở phía tây thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp huyện Hoài Đức và quận Hà Đông với ranh giới là sông Đáy
  • Phía tây giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
  • Phía nam giáp huyện Chương Mỹ
  • Phía bắc giáp huyện Thạch Thất và huyện Phúc Thọ.

Dân số năm 2009 là 188.000 người. 2,8% dân số theo đạo Thiên Chúa.

Quốc Oai là một huyện nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền núi và đồng bằng, có hai tuyến giao thông trọng yếu chạy qua là đường Láng - Hòa Lạc và đường Hồ Chí Minh nên có nhiều lợi thế phát triển đô thị và công nghiệp.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quốc Oai không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Quốc Oai không? Có nên đầu tư đất Quốc Oai không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại huyện Quốc Oai - Hà Nội, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Quốc Oai thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Quốc Oai, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

Mặc dù Quốc Oai chỉ là một địa phương cấp huyện của Hà Nội, nhưng Hà Nội là thủ đô của cả nước nên cũng có thể cân nhắc đầu tư đất tại Quốc Oai, triển vọng khá tốt. Quốc Oai giáp với các địa phương như: huyện hoài đức (hà nội), quận hà đông (hà nội), huyện lương sơn (hoà bình), huyện chương mỹ (hà nội), huyện thạch thất (hà nội), huyện phúc thọ (hà nội), đặc biêt là Quốc Oai giáp với cả các địa phương cấp quận như quận hà đông, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Quốc Oai vì rất có thể tương lai Quốc Oai cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quốc Oai - Hà Nội cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quốc Oai có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất huyện Quốc Oai (Hà Nội) 11/2023 đến 10/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Quốc Oai (Hà Nội) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.