![Có nên đầu tư đất Quốc Oai không? Giá giao dịch nhà đất huyện Quốc Oai hiện nay [Hà Nội]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-quoc-oai-ha-noi-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Quốc Oai không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Quốc Oai - Hà Nội là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Quốc Oai tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Quốc Oai và không nên?
- Có nên mua đất Quốc Oai không?
- Các khu công nghiệp tại Quốc Oai
- Làng nghề tại Quốc Oai
- Điều kiện giao thông của Quốc Oai - Hà Nội
- Cơ sở hạ tầng tại Quốc Oai
- Thông tin về huyện Quốc Oai
- Dự báo giá đất Quốc Oai
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Quốc Oai và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Quốc Oai và không nên?
Có nên mua đất Quốc Oai không?
Quốc Oai là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Hà Nội [1287 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Quốc Oai sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Quốc Oai cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Quốc Oai cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Quốc Oai vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên quận hoặc thành phố trực thuộc thành phố) (phù hợp với đầu tư đất làm khu nghỉ dưỡng cuối tuần, homestay, sinh thái).Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Quốc Oai. Đối với Quốc Oai là một huyện của Hà Nội nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Quốc Oai và khu vực trung tâm của Quốc Oai như: Thị trấn Quốc Oai, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cấn Hữu, Xã Cộng Hòa, Xã Đại Thành, Xã Đồng Quang, Xã Đông Xuân, Xã Đông Yên, Xã Hòa Thạch, Xã Liệp Tuyết, Xã Nghĩa Hương, Xã Ngọc Liệp, Xã Ngọc Mỹ, Xã Phú Cát, Xã Phú Mãn, Xã Phượng Cách, Xã Sài Sơn, Xã Tân Hòa, Xã Tân Phú, Xã Thạch Thán, Xã Tuyết Nghĩa, Xã Yên Sơn. Dù bạn mua đất Quốc Oai để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quốc Oai:
- Bảng khung giá đất huyện Quốc Oai năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Nội năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Nội năm 2024.
bản đồ huyện Quốc Oai trong bản đồ Thành phố Hà Nội
Phân tích giá bán đất Quốc Oai hiện nay
Dự báo giá đất Quốc Oai thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Quốc Oai.
Giá đất Quốc Oai sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Quốc Oai trong năm sau. Để tăng giá đất Quốc Oai thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Quốc Oai:
- Bảng khung giá đất huyện Quốc Oai năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Nội năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Nội năm 2024.
Làng nghề tại Quốc Oai - Hà Nội
Các làng nghề, ngành nghề, nhóm nghề phụ ở huyện Quốc Oai phát triển nhiều ở nhóm mây tre đan và chế biến lương thực, thực phẩm:
- Nghề làm cót nan xã Nghĩa Hương
- Làn cót nan thôn Trại Do (Tuyết Nghĩa)
- Nghề mộc, sơ chế gỗ Ngô Sài (thị trấn Quốc Oai)
- Đan lát, chẻ tăm hương Đồng Lư (Đồng Quang)
- Nghề dệt len mút ở Cộng Hòa
- Mây tre giang đan xã Liệp Tuyết
- Nghề mộc dân dụng thôn Yên Quán (Tân Phú)
- Chể biến lương thực, thực phẩm miến Tân Hòa
- Một số có nghề sơ chế gỗ, lâm sản Nghĩa Hương
- Nghề làm nón ở Ngọc Mỹ
- Nghề đan cót nan thôn Muôn (Tuyết Nghĩa)
- Chế biến tinh bột, làm miến Cộng Hòa
- Nghề mộc thôn Ngọc Than (Ngọc Mỹ).
Điều kiện giao thông của Quốc Oai - Hà Nội
- Đại lộ Thăng Long
- Quốc lộ 21A cũ hay Đường Hồ Chí Minh
- Tỉnh lộ 421B
Các đường phố
- 17 tháng 8
- Chùa Thầy
- Hoàng Xá
- Phố Huyện
- Phủ Quốc
- Đường 419
- Đường 421B
- Đại lộ Thăng Long
Cơ sở hạ tầng của Quốc Oai - Hà Nội
Các tuyến xe buýt đi qua và đi từ địa bàn huyện Quốc Oai: 74 (Bến xe Mỹ Đình - Xuân Khanh), 87 (Bến xe Mỹ Đình - Quốc Oai - Xuân Mai), 88 (Bến xe Mỹ Đình - Hòa Lạc - Xuân Mai), 89 (Bến xe Yên Nghĩa - Thạch Thất - Bến xe Sơn Tây), 107 (Kim Mã - Làng văn hóa du lịch các dân tộc VN), 116 (Yên Trung (Thạch Thất) - KCN Phú Nghĩa), 117 (Hòa Lạc - Nhổn), 157 (Bến xe Mỹ Đình - Bến xe Sơn Tây), 163 (Bến xe Yên Nghĩa - Hoài Đức).
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Quốc Oai (Hà Nội)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Quốc Oai là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | Khu công nghiệp Thạch Thất- Quốc Oai Địa chỉ: thị trấn Quốc Oai và xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội Diện tích: 156ha Tình trạng: đang hoạt đông Với vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, hệ thống cơ sở được đầu tư đồng bộ; hiện đại cho nên khu công nghiệp Thạch Thất-Hà Nội đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư; có uy tín trong và ngoài ngước tham gia; đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singarpore, Hồng Kông… Tiêu biểu như các doanh nghiệp như: Meiko Electronic, Young Fast, URC, Công ty bánh mứt kẹo Hà Nội, Công ty xà phòng Hà Nội, Tổng công ty bia – rượu – nước giải khát Hà Nội (HABECO)… |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Quốc Oai (Hà Nội)
Huyện Quốc Oai có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã: Cấn Hữu, Cộng Hòa, Đại Thành, Đồng Quang, Đông Yên, Hòa Thạch, Liệp Tuyết, Nghĩa Hương, Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ, Phú Cát, Phú Mãn, Phượng Cách, Sài Sơn, Tân Hòa, Tân Phú, Thạch Thán, Tuyết Nghĩa, Yên Sơn, Đông Xuân
Huyện Quốc Oai nằm ở phía tây thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Hoài Đức và quận Hà Đông với ranh giới là sông Đáy
- Phía tây giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
- Phía nam giáp huyện Chương Mỹ
- Phía bắc giáp huyện Thạch Thất và huyện Phúc Thọ.
Dân số năm 2009 là 188.000 người. 2,8% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Quốc Oai là một huyện nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền núi và đồng bằng, có hai tuyến giao thông trọng yếu chạy qua là đường Láng - Hòa Lạc và đường Hồ Chí Minh nên có nhiều lợi thế phát triển đô thị và công nghiệp.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Quốc Oai không?
Mặc dù Quốc Oai chỉ là một địa phương cấp huyện của Hà Nội, nhưng Hà Nội là thủ đô của cả nước nên cũng có thể cân nhắc đầu tư đất tại Quốc Oai, triển vọng khá tốt. Quốc Oai giáp với các địa phương như: huyện hoài đức (hà nội), quận hà đông (hà nội), huyện lương sơn (hoà bình), huyện chương mỹ (hà nội), huyện thạch thất (hà nội), huyện phúc thọ (hà nội), đặc biêt là Quốc Oai giáp với cả các địa phương cấp quận như quận hà đông, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Quốc Oai vì rất có thể tương lai Quốc Oai cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Quốc Oai - Hà Nội cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Quốc Oai có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Quốc Oai (Hà Nội) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Quốc Oai (Hà Nội) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.