![Có nên đầu tư đất Phúc Thọ không? Giá giao dịch nhà đất huyện Phúc Thọ hiện nay [Hà Nội]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-phuc-tho-ha-noi-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Phúc Thọ không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Phúc Thọ - Hà Nội là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Phúc Thọ tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Phúc Thọ và không nên?
- Có nên mua đất Phúc Thọ không?
- Điều kiện kinh tế của Phúc Thọ - Hà Nội
- Điều kiện xã hội của Phúc Thọ - Hà Nội
- Làng nghề tại Phúc Thọ
- Điều kiện giao thông của Phúc Thọ - Hà Nội
- Thông tin về huyện Phúc Thọ
- Dự báo giá đất Phúc Thọ
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Phúc Thọ và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Phúc Thọ và không nên?
Có nên mua đất Phúc Thọ không?
Phúc Thọ là một huyện có mật độ dân số tương đối đông của Hà Nội [1552 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Phúc Thọ sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Phúc Thọ cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Phúc Thọ cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Phúc Thọ vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như (sẽ có cơ hội được quy hoạch lên quận hoặc thành phố trực thuộc thành phố) (phù hợp với đầu tư đất làm khu nghỉ dưỡng cuối tuần, homestay, sinh thái).Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Phúc Thọ. Đối với Phúc Thọ là một huyện của Hà Nội nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Phúc Thọ và khu vực trung tâm của Phúc Thọ như: Thị trấn Phúc Thọ, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hát Môn, Xã Hiệp Thuận, Xã Liên Hiệp, Xã Long Xuyên, Xã Ngọc Tảo, Xã Phúc Hòa, Xã Phụng Thượng, Xã Sen Phương, Xã Tam Hiệp, Xã Tam Thuấn, Xã Thanh Đa, Xã Thọ Lộc, Xã Thượng Cốc, Xã Tích Giang, Xã Trạch Mỹ Lộc, Xã Vân Hà, Xã Vân Nam, Xã Vân Phúc, Xã Võng Xuyên, Xã Xuân Đình. Dù bạn mua đất Phúc Thọ để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Phúc Thọ:
- Bảng khung giá đất huyện Phúc Thọ năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Nội năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Nội năm 2024.
bản đồ huyện Phúc Thọ trong bản đồ Thành phố Hà Nội
Phân tích giá bán đất Phúc Thọ hiện nay
Dự báo giá đất Phúc Thọ thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Phúc Thọ.
Giá đất Phúc Thọ sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Phúc Thọ trong năm sau. Để tăng giá đất Phúc Thọ thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Phúc Thọ:
- Bảng khung giá đất huyện Phúc Thọ năm 2024.
- Bảng khung giá đất Hà Nội năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Nội năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Phúc Thọ - Hà Nội
Huyện Phúc Thọ là nơi có nhiều dự án công nghiệp. Khi quốc lộ 32 xây dựng xong, Phúc Thọ sẽ là một trong những điểm đến cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thu nhập bình quân đầu người của huyện Phúc Thọ hiện nay trên 600 USD/năm[cần dẫn nguồn].
Là một huyện thuần nông. Có đập Đáy, công trình kênh Cẩm Đình - Hiệp Thuận dẫn nước từ sông Hồng vào sông Đáy. Sau này sẽ là một điểm du lịch nổi tiếng. Ngoài ra còn phải kể tới làng nghề đồ mộc Long Xuyên,Thanh Đa, Phú An, Hát Môn, mang những sản phẩm tủ bếp gỗ tự nhiên chất lượng cao ra khắp miền bắc đến các gia đình. Bên cạnh đó còn rất nhiều làng nghề như may Thượng Hiệp, rau an toàn Phú An. Sản phẩm bưởi Phúc Thọ cũng có tiếng với vị ngọt.
Điều kiện xã hội của Phúc Thọ - Hà Nội
Văn hoá nổi bật
Văn hóa, di tích, danh thắng
Với bề dày lịch sử lâu đời, ngay từ xa xưa, các thế hệ cư dân Phúc Thọ đã góp phần vào quá trình hình thành nên nền văn minh sông Hồng rực rỡ cũng như mảnh đất Thăng Long - Hà Nội ngàn năm văn hiến. Qua những di tích, di vật lịch sử - văn hóa đã chứng minh Phúc Thọ vốn có truyền thống cần cù, sáng tạo trong lao động sản xuất, bền bỉ trong cải tạo thiên nhiên, dũng cảm trong đấu tranh phòng chống thiên tai. Đặc biệt, nơi đây cũng là vùng đất trọng học, giàu truyền thống khoa bảng với nhiều người đỗ đạt, thành danh.Nhân dân hiền hòa, giàu tình yêu quê hương, đất nước, kiên cường, bất khuất trong đấu tranh chống giặc ngoại xâm.
Là vùng đất cổ, Phúc Thọ là nơi lưu giữ và bảo tồn hệ thống các di sản văn hóa đậm đặc cùng nhiều lễ hội đặc sắc. Theo số liệu, đến tháng 6/2015, toàn huyện có 194 di tích lịch sử - văn hóa, gồm: 78 chùa; 59 đình; 34 đền, miếu, quán, phủ; 21 nhà thờ họ, công giáo và 02 di tích Cách mạng và lưu niệm sự kiện. Huyện có các di tích tiêu biểu như: Đền Hát Môn, xã Hát Môn; đình Hạ Hiệp, xã Liên Hiệp là di tích cấp quốc gia đặc biệt; miếu Thuần Mỹ, xã Trạch Mỹ Lộc; đình Tường Phiêu, xã Tích Giang; chùa Tổng, xã Tam Hiệp; chùa Triệu Xuyên, xã Long Xuyên, đình Thanh Mạc, xã Thanh Đa; đình Thuấn Nội, xã Tam Thuấn; đền Trong, đền Ngoài, xã Hiệp Thuận...; Đặc biệt có đền thờ Hai Bà Trưng tại xã Hát Môn được xếp hạng Di tích cấp quốc gia từ những năm 1960, nay gọi là Đền Hát Môn và đã được công nhận là Di tích quốc gia đặc biệt; năm 2016, Lễ hội truyền thống đền Hát Môn đã được công nhận là Di sản văn hóa phi vật thể cấp quốc gia.
Cửa Hát Môn là một địa danh lịch sử nơi Hai Bà Trưng nhảy xuống tuẫn tiết khi thất thế trước quân nhà Hán do Mã Viện chỉ huy. Hiện nay ở đây còn có đền thờ Hai Bà Trưng. Với người dân ở Phúc Thọ, đền Hát Môn là nơi linh thiêng, nhưng vô cùng gần gũi.
Đền Hát Môn với vai trò lịch sử của mình, chính là sợi dây nối quá khứ với hiện tại, là di sản quý báu để những thế hệ hôm nay tự hào về truyền thống hào hùng của cha ông, đặc biệt là phẩm chất anh hùng bất khuất của người phụ nữ Việt Nam.
Hệ thống di tích lịch sử văn hóa trên địa bàn huyện Phúc Thọ là tài sản vô giá, là minh chứng cho sự hình thành và phát triển của quê hương, đã góp phần tô điểm, thắp sáng lên truyền thống yêu nước. Mỗi di tích đều hàm chứa trong đó những giá trị lịch sử, văn hóa và thẩm mỹ.
Làng nghề tại Phúc Thọ - Hà Nội
Là một huyện có diện tích nhỏ nhưng Phúc Thọ có rất nhiều làng nghề, một số làng nghề nhóm mộc thủ công, may mặc... hoạt động rất hiệu quả. Các làng nghề, làng có ngành nghề như:
- Làng nghề bún, đậu phụ Linh Chiểu (Sen Phương)
- Làng nghề may Thượng Hiệp (Tam Hiệp)
- Làm thợ mộc, thợ may Hiệp Thuận
- Làng nghề mộc nội thất Phú An (Thanh Đa)
- Làng nghề làm bột sắn Hiếu Hiệp (Liên Hiệp)
- Thu mua, giết mổ gia súc Kỳ Úc (thị trấn Phúc Thọ)
- Làng nghề dệt thảm thôn Đông (Phụng Thượng)
- Nghề nuôi rắn ở Phụng Thượng
- Làm, may thú nhồi bông Tam Hiệp
- Nghề đồng nát thôn Bảo Lộc (Võng Xuyên)
- Nghề làm bún, đậu phụ Thanh Chiểu (Sen Phương)
- Một số có nghề cơ khí ở Liên Hiệp
- Làng nghề làm bột sắn Hạ Hiệp (Liên Hiệp)
- Nghề mộc thôn Triệu Xuyên (Long Xuyên)
- Nghề mộc nội thất tủ bếp Hát Môn
- Trồng hoa cây cảnh Tường Phiêu (Tích Giang)
- Rau sạch, rau an toàn, bưởi, chuối bãi, rau màu vụ đông, chăn nuôi, thợ may...
Điều kiện giao thông của Phúc Thọ - Hà Nội
- Đường bộ có quốc lộ 32 chạy dọc phía nam huyện, theo hướng Đông Đông Nam - Tây Tây Bắc, từ Hà Nội, qua thị trấn Phúc Thọ (đoạn ngã tư Gạch), sang thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Quốc lộ 32 trước đây là quốc lộ 11A, sau năm 1976 mới đổi thành 32.
- Đường thủy có sông Hồng.
Đường phố
- Gạch
- Lạc Trị (một đoạn quốc lộ 32A chạy dọc thị trấn Phúc Thọ)
Tuyến xe buýt
Các tuyến xe buýt đi qua và đi từ địa bàn huyện Phúc Thọ: 20A (Cầu Giấy - Bến xe Sơn Tây), 20B (Nhổn - Bến xe Sơn Tây), 67 (Phùng - Bến xe Sơn Tây), 89 (Bến xe Yên Nghĩa - Thạch Thất - Bến xe Sơn Tây), 92 (Nhổn - Sơn Tây - Tây Đằng), 117 (Hòa Lạc - Nhổn), 157 (Bến xe Mỹ Đình - Bến xe Sơn Tây).
Thông tin về huyện Phúc Thọ (Hà Nội)
Huyện Phúc Thọ có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phúc Thọ (huyện lỵ) và 20 xã: Hát Môn, Hiệp Thuận, Liên Hiệp, Long Xuyên, Ngọc Tảo, Phúc Hòa, Phụng Thượng, Sen Phương, Tam Hiệp, Tam Thuấn, Thanh Đa, Thọ Lộc, Thượng Cốc, Tích Giang, Trạch Mỹ Lộc, Vân Hà, Vân Nam, Vân Phúc, Võng Xuyên, Xuân Đình.
Phúc Thọ là huyện đồng bằng Bắc Bộ, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 35 km về phía tây, nằm bên bờ hữu ngạn của cả hai con sông: sông Hồng và sông Đáy đều thuộc hệ thống sông Hồng. Huyện có vị trí địa lý:
- Phía tây giáp thị xã Sơn Tây
- Phía bắc giáp huyện Yên Lạc và huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
- Phía nam giáp huyện Thạch Thất và huyện Quốc Oai
- Phía đông giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức với ranh giới là sông Đáy.
Ranh giới phía đông của huyện với các huyện Đan Phượng và Hoài Đức, gần như chính là con sông Đáy, tên cổ là con sông Hát, là phân lưu của sông Hồng. Về phía bắc, sông Hồng là ranh giới của huyện, mà tính từ đông sang tây gồm có: Mê Linh (ở góc phía đông bắc), các huyện của tỉnh Vĩnh Phúc như Yên Lạc (ở phía bắc), Vĩnh Tường (ở góc phía tây bắc). Góc phía đông bắc huyện, trên ranh giới với các huyện Mê Linh và Đan Phượng, tại vị trí các xã Vân Hà, Vân Nam và Hát Môn. Huyện có cửa Hát Môn, vốn là ngã ba sông phân lưu nước sông Hồng vào sông Đáy. Diện tích tự nhiên của huyện Phúc Thọ là 117,3 km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Phúc Thọ không?
Mặc dù Phúc Thọ chỉ là một địa phương cấp huyện của Hà Nội, nhưng Hà Nội là thủ đô của cả nước nên cũng có thể cân nhắc đầu tư đất tại Phúc Thọ, triển vọng khá tốt. Phúc Thọ giáp với các địa phương như: thị xã sơn tây (hà nội), huyện yên lạc (hà nội), huyện vĩnh tường (vĩnh phúc), huyện thạch thất (hà nội), huyện quốc oai (hà nội), huyện đan phượng (hà nội), huyện hoài đức (hà nội), đặc biêt là Phúc Thọ giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã sơn tây, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Phúc Thọ vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Phúc Thọ - Hà Nội cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Phúc Thọ có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.