Có nên đầu tư đất Nam Từ Liêm không? Giá giao dịch nhà đất quận Nam Từ Liêm hiện nay [Hà Nội]

Có nên đầu tư đất Nam Từ Liêm không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Nam Từ Liêm - Hà Nội là 1 từ khóa được săn lùng trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Nam Từ Liêm tháng 05 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Nam Từ Liêm và không nên?
2. Có nên mua đất Nam Từ Liêm không?
3. Điều kiện xã hội của Nam Từ Liêm - Hà Nội
4. Điều kiện giao thông của Nam Từ Liêm - Hà Nội
5. Cơ sở hạ tầng tại Nam Từ Liêm
6. Thông tin về quận Nam Từ Liêm
7. Dự báo giá đất Nam Từ Liêm
8. Lời kết
9. Biểu đồ giá đất Nam Từ Liêm và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Nam Từ Liêm:

• Bảng khung giá đất quận Nam Từ Liêm năm 2024.
• Bảng khung giá đất Hà Nội năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Nội năm 2024.

bản đồ quận Nam Từ Liêm trong bản đồ Thành phố Hà Nội

Phân tích giá bán đất Nam Từ Liêm hiện nay

Dự báo giá đất Nam Từ Liêm thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 05 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Nam Từ Liêm.

Giá đất Nam Từ Liêm sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Nam Từ Liêm trong năm sau. Để tăng giá đất Nam Từ Liêm thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Nam Từ Liêm:

• Bảng khung giá đất quận Nam Từ Liêm năm 2024.
• Bảng khung giá đất Hà Nội năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Nội năm 2024.

Điều kiện xã hội của Nam Từ Liêm - Hà Nội

Địa điểm nổi tiếng

Điều kiện giao thông của Nam Từ Liêm - Hà Nội

Có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận là các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) hiện đang được thi công; tuyến số 2A chính thức vận hành vào quý IV-2021; tuyến số 5 hiện đang được đầu tư xây dựng.

Các đường phố

Cơ sở hạ tầng của Nam Từ Liêm - Hà Nội

Hệ thống xe buýt

Điểm đầu cuối và trung chuyển

• Bến xe Mỹ Đình (09B, 16, 21B, 22B, 30, 44, 46, 53B, 64, 74, 87, 88, 103A, 103B, 109, 157, E01)
• SVĐ Quốc gia (26, 56A, 104)
• Khu đô thị Trung Văn (22A)
• Cầu Diễn (84, E03)
• Vinhomes Smart City (E04, E05, E06, E07, E09)

Các tuyến xe buýt hoạt động:

Thông tin về quận Nam Từ Liêm (Hà Nội)

Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương.

Quận Nam Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10 km về phía tây, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía tây giáp huyện Hoài Đức
• Phía nam giáp quận Hà Đông
• Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm.

Quận có diện tích 32,17 km², dân số năm 2020 là 269.076 người, mật độ dân số đạt 8.364 người/km².

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Nam Từ Liêm không?

Biểu đồ giá đất quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) 06/2023 đến 05/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) 06/2023 đến 05/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.