![Có nên đầu tư đất Bắc Trà My không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bắc Trà My hiện nay [Quảng Nam]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-bac-tra-my-quang-nam-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bắc Trà My không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bắc Trà My - Quảng Nam là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bắc Trà My tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bắc Trà My và không nên?
- Có nên mua đất Bắc Trà My không?
- Điều kiện kinh tế của Bắc Trà My - Quảng Nam
- Thông tin về huyện Bắc Trà My
- Dự báo giá đất Bắc Trà My
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bắc Trà My và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bắc Trà My và không nên?
Có nên mua đất Bắc Trà My không?
Bắc Trà My là một huyện rất thưa dân [49 người/km2] của Quảng Nam vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bắc Trà My sẽ có ưu điểm là giá đất Bắc Trà My rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bắc Trà My.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bắc Trà My. Đối với Bắc Trà My là một huyện của Quảng Nam nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bắc Trà My và khu vực trung tâm của Bắc Trà My như: Thị trấn Trà My, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Trà Bui, Xã Trà Đốc, Xã Trà Đông, Xã Trà Dương, Xã Trà Giác, Xã Trà Giang, Xã Trà Giáp, Xã Trà Ka, Xã Trà Kót, Xã Trà Nú, Xã Trà Sơn, Xã Trà Tân. Dù bạn mua đất Bắc Trà My để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bắc Trà My:
- Bảng khung giá đất huyện Bắc Trà My năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Nam năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Nam năm 2024.
bản đồ huyện Bắc Trà My trong bản đồ Tỉnh Quảng Nam
Phân tích giá bán đất Bắc Trà My hiện nay
Dự báo giá đất Bắc Trà My thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bắc Trà My.
Giá đất Bắc Trà My sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bắc Trà My trong năm sau. Để tăng giá đất Bắc Trà My thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bắc Trà My:
- Bảng khung giá đất huyện Bắc Trà My năm 2024.
- Bảng khung giá đất Quảng Nam năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Nam năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Bắc Trà My - Quảng Nam
Kinh tế của huyện chủ yếu là nông nghiệp.
Dù có phần thuận lợi hơn so với Nam Trà My, nhưng Bắc Trà My cũng gặp không ít khó khăn. Gần 2/3 số xã trong huyện thuộc vùng khó khăn, đất đai cằn cỗi, sản xuất phụ thuộc vào thiên nhiên, kỹ thuật canh tác còn nhiều hạn chế.
Ở thị trấn Trà My, xã Trà Đông, Trà Giang, Trà Dương, Trà Tân tình hình có sáng sủa hơn, nhưng năng suất lúa vẫn chỉ ở mức 29–31 tạ/ha.
Trong thời gian gần đây, do cây quế mất giá, bà con ở Bắc Trà My chuyển sang đầu tư trồng keo nguyên liệu. Đầu năm 2005 đến nay, nông dân trong huyện đã tích cực tham gia nhận khoán trồng rừng theo dự án WB3, phấn đấu đến năm 2010 trồng mới 4.800 ha keo.
Huyện Bắc Trà My có 2 đặc sản rất nổi tiếng là quế Trà My và sâm Ngọc Linh.
Đây từng là vùng trồng quế nổi tiếng của tỉnh Quảng Nam. Do có điều kiện thổ nhưỡng và khí hậu phù hợp: độ cao địa hình khoảng 300–600 m nên biên độ nhiệt giữa ngày và đêm lớn, khí hậu nhiệt đới lại được đèo Hải Vân chắn hết gió lạnh thổi từ phía Bắc, rất thích hợp với cây quế, nên cây quế phát triển rất tốt ở các xã. Cây quế vùng này có hàm lượng tinh dầu rất cao cho nên vùng sơn cước Bắc Trà My được người xưa lưu truyền là "Cao sơn ngọc quế".
Thông tin về huyện Bắc Trà My (Quảng Nam)
Huyện Bắc Trà My có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Trà My (huyện lỵ) và 12 xã: Trà Bui, Trà Đốc, Trà Đông, Trà Dương, Trà Giác, Trà Giang, Trà Giáp, Trà Ka, Trà Kót, Trà Nú, Trà Sơn, Trà Tân.
Huyện Bắc Trà My nằm ở phía nam của tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Tam Kỳ 45 km về phía tây, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi và huyện Núi Thành
- Phía tây giáp huyện Phước Sơn
- Phía nam giáp huyện Nam Trà My
- Phía bắc giáp các huyện Tiên Phước và Hiệp Đức.
Huyện có diện tích 823,05 km², dân số năm 2019 là 41.336 người, mật độ dân số đạt 50 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bắc Trà My không?
.Bắc Trà My giáp với các địa phương như: huyện trà bồng (quảng ngãi), huyện núi thành (quảng nam), huyện phước sơn (quảng nam), huyện nam trà my (quảng nam), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bắc Trà My. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bắc Trà My - Quảng Nam cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bắc Trà My có cửa khẩu: ..Bắc Trà My là một huyện của Quảng Nam theo quyết định: QĐ số 33/UB-QĐ ngày 04/6/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bắc Trà My hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Bắc Trà My (Quảng Nam) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bắc Trà My (Quảng Nam) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.