![Có nên đầu tư đất Xín Mần không? Giá giao dịch nhà đất huyện Xín Mần hiện nay [Hà Giang]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-xin-man-ha-giang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Xín Mần không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Xín Mần - Hà Giang là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Xín Mần tháng 03 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Xín Mần và không nên?
- Có nên mua đất Xín Mần không?
- Thông tin về huyện Xín Mần
- Dự báo giá đất Xín Mần
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Xín Mần và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Xín Mần và không nên?
Có nên mua đất Xín Mần không?
Xín Mần là một huyện rất thưa dân [116 người/km2] của Hà Giang vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Xín Mần sẽ có ưu điểm là giá đất Xín Mần rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Xín Mần.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Xín Mần. Đối với Xín Mần là một huyện của Hà Giang nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Xín Mần và khu vực trung tâm của Xín Mần như: Thị trấn Cốc Pài, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bản Díu, Xã Bản Ngò, Xã Chế Là, Xã Chí Cà, Xã Cốc Rế, Xã Khuôn Lùng, Xã Nà Chì, Xã Nấm Dẩn, Xã Nàn Ma, Xã Nàn Xỉn, Xã Pà Vầy Sủ, Xã Quảng Nguyên, Xã Tả Nhìu, Xã Thèn Phàng, Xã Thu Tà, Xã Trung Thịnh, Xã Xín Mần. Dù bạn mua đất Xín Mần để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Xín Mần:
- Bảng khung giá đất huyện Xín Mần năm 2025.
- Bảng khung giá đất Hà Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Giang năm 2025.
bản đồ huyện Xín Mần trong bản đồ Tỉnh Hà Giang
Phân tích giá bán đất Xín Mần hiện nay
Dự báo giá đất Xín Mần thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Xín Mần.
Giá đất Xín Mần sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Xín Mần trong năm sau. Để tăng giá đất Xín Mần thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Xín Mần:
- Bảng khung giá đất huyện Xín Mần năm 2025.
- Bảng khung giá đất Hà Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Giang năm 2025.
Thông tin về huyện Xín Mần (Hà Giang)
Huyện Xín Mần có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cốc Pài (huyện lỵ) và 17 xã: Bản Díu, Bản Ngò, Chế Là, Chí Cà, Cốc Rế, Khuôn Lùng, Nà Chì, Nấm Dẩn, Nàn Ma, Nàn Xỉn, Pà Vầy Sủ, Quảng Nguyên, Tả Nhìu, Thèn Phàng, Thu Tà, Trung Thịnh, Xín Mần.
Huyện Xín Mần nằm ở phía tây bắc tỉnh Hà Giang, cách thành phố Hà Giang 150 km về phía tây, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Hoàng Su Phì
- Phía tây giáp huyện Si Ma Cai, huyện Bắc Hà và huyện Bảo Yên thuộc tỉnh Lào Cai
- Phía nam giáp huyện Quang Bình
- Phía bắc giáp huyện Mã Quan, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc.
Huyện Xín Mần có diện tích 587,02 km², dân số năm 2019 là 67.999 người, mật độ dân số đạt 116 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Xín Mần không?
.Xín Mần giáp với các địa phương như: huyện hoàng su phì (hà giang), huyện bắc hà (lào cai), huyện bảo yên (lào cai), huyện quang bình (hà giang), huyện si ma cai (lào cai), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Xín Mần. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Xín Mần - Hà Giang cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Xín Mần có cửa khẩu: cửa khẩu Xín Mần (Long Tuyền) là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Đô Long của Trung Quốc và cửa khẩu Xín Mần (Long Tuyền) có Khu kinh tế cửa khẩu; ..Xín Mần là một huyện của Hà Giang theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Xín Mần hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Xín Mần (Hà Giang) 04/2024 đến 03/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Xín Mần (Hà Giang) 04/2024 đến 03/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.