![Có nên đầu tư đất Bắc Kạn không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Bắc Kạn hiện nay [Bắc Kạn]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thanh-pho-bac-kan-bac-kan-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bắc Kạn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bắc Kạn - Bắc Kạn là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bắc Kạn tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bắc Kạn và không nên?
- Có nên mua đất Bắc Kạn không?
- Các khu công nghiệp tại Bắc Kạn
- Điều kiện giao thông của Bắc Kạn - Bắc Kạn
- Thông tin về thành phố Bắc Kạn
- Dự báo giá đất Bắc Kạn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bắc Kạn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bắc Kạn và không nên?
Có nên mua đất Bắc Kạn không?
Bắc Kạn là một thành phố khá thưa dân [329 người/km2] của Bắc Kạn vì đây là một thành phố có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bắc Kạn sẽ có ưu điểm là giá đất Bắc Kạn không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bắc Kạn.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bắc Kạn. Đối với Bắc Kạn là một thành phố của Bắc Kạn nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bắc Kạn và khu vực trung tâm của Bắc Kạn như: Phường Đức Xuân, Phường Huyền Tụng, Phường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phùng Chí Kiên, Phường Sông Cầu, Phường Xuất Hóa, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Dương Quang, Xã Nông Thượng. Dù bạn mua đất Bắc Kạn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Bắc Kạn:
- Bảng khung giá đất thành phố Bắc Kạn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Kạn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Kạn năm 2025.
bản đồ thành phố Bắc Kạn trong bản đồ Tỉnh Bắc Kạn
Phân tích giá bán đất Bắc Kạn hiện nay
Dự báo giá đất Bắc Kạn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Bắc Kạn cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Bắc Kạn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bắc Kạn trong năm sau. Để tăng giá đất Bắc Kạn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Bắc Kạn:
- Bảng khung giá đất thành phố Bắc Kạn năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Kạn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Kạn năm 2025.
Điều kiện giao thông của Bắc Kạn - Bắc Kạn
Nơi đây có tuyến quốc lộ 3 chạy qua, nối liền với Cao Bằng, Thái Nguyên và Hà Nội, nhánh quốc lộ 3B nối liền với Lạng Sơn và Quốc lộ 279 nối liền với tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Lạng Sơn.
Các tuyến phố chính:
- Trường Chinh
- Trần Hưng Đạo
- Võ Nguyên Giáp
- Chiến Thắng Phủ Thông
- Phùng Chí Kiên
- Đức Xuân
- Đội Kỳ
- Nguyễn Thị Minh Khai
- Hùng Vương
- Thái Nguyên
- Kon Tum
- Hoàng Trường Minh
- Nguyễn Văn Tố
- Hoàng Văn Thụ
- Thanh Niên.
- Nguyễn Văn Thoát
- Dương Mạc Hiếu
- Bàn Văn Hoan
- Nông Quốc Chấn
- Tây Minh Khai
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại thành phố Bắc Kạn (Bắc Kạn)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Bắc Kạn là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn thành phố như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | Cụm công nghiệp Huyền Tụng Địa chỉ: Bản Vẻn, phường Huyện Tụng và tổ 1A phường Đức Xuân Diện tích: 16 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về thành phố Bắc Kạn (Bắc Kạn)
Thành phố Bắc Kạn có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 6 phường: Đức Xuân, Huyền Tụng, Nguyễn Thị Minh Khai, Phùng Chí Kiên, Sông Cầu, Xuất Hóa và 2 xã: Dương Quang, Nông Thượng.
Thành phố Bắc Kạn nằm ở trung tâm tỉnh Bắc Kạn, cách thủ đô Hà Nội 164 km về phía bắc, có vị trí địa lý:
- Phía nam giáp huyện Chợ Mới
- Các phía còn lại giáp huyện Bạch Thông.
Khí hậu
Thành phố Bắc Kạn nằm ở phía đông bắc Việt Nam nên khí hậu có 4 muà phân biệt rõ rệt: Xuân, Hạ, Thu, Đông.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bắc Kạn không?
.Bắc Kạn giáp với các địa phương như: huyện chợ mới (bắc kạn), huyện bạch thông (bắc kạn), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bắc Kạn. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Bắc Kạn - Bắc Kạn cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bắc Kạn có cửa khẩu: ..Bắc Kạn là một thành phố của Bắc Kạn theo quyết định: QĐ số 08/UB-QĐ ngày 04/3/1994 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bắc Kạn hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất thành phố Bắc Kạn (Bắc Kạn) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Bắc Kạn (Bắc Kạn) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.