![Có nên đầu tư đất Đăk Đoa không? Giá giao dịch nhà đất huyện Đăk Đoa hiện nay [Gia Lai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-dak-doa-gia-lai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Đăk Đoa không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Đăk Đoa - Gia Lai là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Đăk Đoa tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Đăk Đoa và không nên?
- Có nên mua đất Đăk Đoa không?
- Các khu công nghiệp tại Đăk Đoa
- Điều kiện tự nhiên của Đăk Đoa - Gia Lai
- Điều kiện kinh tế của Đăk Đoa - Gia Lai
- Điều kiện giao thông của Đăk Đoa - Gia Lai
- Thông tin về huyện Đăk Đoa
- Dự báo giá đất Đăk Đoa
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Đăk Đoa và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Đăk Đoa và không nên?
Có nên mua đất Đăk Đoa không?
Đăk Đoa là một huyện rất thưa dân [125 người/km2] của Gia Lai vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Đăk Đoa sẽ có ưu điểm là giá đất Đăk Đoa rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Đăk Đoa.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Đăk Đoa. Đối với Đăk Đoa là một huyện của Gia Lai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Đăk Đoa và khu vực trung tâm của Đăk Đoa như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã. Dù bạn mua đất Đăk Đoa để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đăk Đoa:
- Bảng khung giá đất huyện Đăk Đoa năm 2025.
- Bảng khung giá đất Gia Lai năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2025.
bản đồ huyện Đăk Đoa trong bản đồ Tỉnh Gia Lai
Phân tích giá bán đất Đăk Đoa hiện nay
Dự báo giá đất Đăk Đoa thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Đăk Đoa cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Đăk Đoa sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Đăk Đoa trong năm sau. Để tăng giá đất Đăk Đoa thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Đăk Đoa:
- Bảng khung giá đất huyện Đăk Đoa năm 2025.
- Bảng khung giá đất Gia Lai năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2025.
Điều kiện tự nhiên của Đăk Đoa - Gia Lai
Ở rìa phía Đông huyện có các ngọn núi cao thuộc dải Trường Sơn, là phần kéo dài từ khối núi Ngọc Linh xuống phía Nam như các ngọn núi: Plei Hlăng (1.488m), Chư Tomoch (1.250m),...
Điều kiện kinh tế của Đăk Đoa - Gia Lai
Kinh tế
Trong 5 năm, từ 2005 - 2010:
- Kinh tế của huyện có tốc độ tăng trưởng khá
- Giá trị sản xuất đến nay đạt trên 3 nghìn tỉ đồng
- Bình quân tăng 32,18%/năm, vượt 3,18% so với chỉ tiêu đề ra
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 12 triệu đồng/năm, tăng 2,18 lần so với năm 2000.
Đến năm 2010:
- Tỉ trọng nông - lâm nghiệp chiếm 54,42%, đạt 99,6%
- Công nghiệp - xây dựng đạt 98%
- Thương mại - dịch vụ đạt 101% so với chỉ tiêu đề ra
- Trong sản xuất nông nghiệp có mức tăng trưởng khá, đặc biệt các xã vùng I, II cơ giới hóa 40% công việc làm đất và thu hoạch cây lúa
- Phát triển bền vững các cây công nghiệp có thế mạnh như: cao su, hồ tiêu, bời lời, cà phê,...
- Trong đó chỉ tính riêng niên vụ 2009 - 2010 sản lượng cà phê đạt 26.000 tấn nhân, 6.000 tấn mủ cao su khô.
Trong 5 năm tới, từ 2010 - 2015, huyện phấn đấu đạt các chỉ tiêu kinh tế sau đây:
- Chú trọng công tác xây dựng cơ sở hạ tầng, cải cách thủ tục hành chính, đào tạo nguồn nhân lực đáp ứng yêu cầu cho sự phát triển của huyện
- Làm tốt việc xây dựng và củng cố sức mạnh khối đại đoàn kết toàn dân tộc, đảm bảo an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội trên địa bàn,...
- Phát huy các nguồn lực đầu tư, khai thác tốt nhất các tiềm năng, lợi thế để đưa kinh tế - xã hội của huyện phát triển, phấn đấu tốc độ tăng giá trị sản xuất bình quân giai đoạn 2010 - 2015 là 13%/năm
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ, đến năm 2015 cơ cấu kinh tế về:
- Nông lâm nghiệp chiếm 37%
- Công nghiệp - xây dựng 31%
- Thương mại - dịch vụ 32%
- Tổng sản lượng lương thực có hạt đến năm 2015 là 40.000 tấn
- Phấn đấu diện tích cao su 11.500 ha và diện tích cà phê 13.000 ha trong tổng diện tích cây trồng chủ yếu, nâng tỷ lệ bò lai lên 45% và heo lai là 75% so với tổng đàn
- Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đến năm 2015 đạt 115 tỷ đồng gấp 2,3 lần so với năm 2010
- Thu nhập bình quân đầu người đạt 30 triệu đồng/năm gấp 2,5 lần so với năm 2010,...
Xã hội
Trong lĩnh vực xã hội đã đạt được nhiều kết quả quan trọng:
- Đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân, nhất là nhân dân vùng sâu, vùng xa, người đồng bào dân tộc thiểu số được nâng lên một cách rõ rệt
- Hoàn thành tốt công tác quốc phòng, bảo đảm an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội đã tạo điều kiện thuận lợi trong công tác xóa đói, giảm nghèo và góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện trong 5 năm qua.
Trong 5 năm tới, từ 2010 - 2015, huyện phấn đấu đạt các chỉ tiêu xã hội sau đây:
- Giảm tỷ lệ tăng dân số tự nhiên còn 1,4%
- Huy động trẻ em trong độ tuổi đến lớp đạt 98,5%
- Tỷ lệ xã và thị trấn có bác sĩ là 82%: 14/17 xã, thị trấn
- Tỷ lệ hộ nghèo giảm bình quân 3%/năm theo tiêu chí hiện hành
- Chú trọng xoá đói giảm nghèo nâng cao đời sống cho nhân dân và đảm bảo an sinh xã hội
- Rút ngắn chênh lệch về mức sống giữa đồng bào Kinh với đồng bào dân tộc thiểu số.
Điều kiện giao thông của Đăk Đoa - Gia Lai
Chạy ngang qua giữa địa bàn huyện, theo hướng Tây - Đông, là quốc lộ 19, từ thành phố Pleiku, qua thị trấn Đắk Đoa, sang huyện Mang Yang, thị xã An Khê, rồi đi tỉnh Bình Định.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Đăk Đoa (Gia Lai)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Đăk Đoa là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | CỤM CN ĐĂK ĐOA Địa chỉ: Huyện Đăk Đoa – Gia Lai. Diện tích: Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Đăk Đoa (Gia Lai)
Huyện có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Đak Đoa (huyện lỵ) và 16 xã: A Dơk, Đak Krong, Đak Sơ Mei, Glar, Hà Bầu, Hà Đông, Hải Yang, Hneng, Hnol, Ia Băng, Ia Pết, Kdang, Kon Gang, Nam Yang, Tân Bình, Trang.
Huyện Đak Đoa nằm ở phía Bắc tỉnh Gia Lai, có vị trí địa lý:
- Phía Đông Bắc giáp huyện Kbang
- Phía Đông và phía Đông Nam giáp huyện Mang Yang
- Phía Nam giáp huyện Chư Sê
- Phía Tây Nam giáp huyện Chư Prông
- phía Tây Nam giáp thành phố Pleiku
- Phía Tây Bắc giáp huyện Chư Păh
- Phía Bắc giáp huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum.
Huyện Đak Đoa có diện tích 990,35 km², dân số bình quân năm 2003 là 85.072 người và dân số đến thời điểm 2019 dân số có khoảng 107.110 người.
Địa hình
Ở rìa phía Đông huyện có các ngọn núi cao thuộc dải Trường Sơn, là phần kéo dài từ khối núi Ngọc Linh xuống phía Nam như các ngọn núi: Plei Hlăng (1.488m), Chư Tomoch (1.250m),...
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Đăk Đoa không?
.Đăk Đoa giáp với các địa phương như: huyện kbang (gia lai), huyện mang yang (gia lai), huyện chư sê (gia lai), huyện chư prông (gia lai), thành phố pleiku (gia lai), huyện chư păh (gia lai), huyện kon rẫy (kon tum), đặc biêt là Đăk Đoa giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố pleiku, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Đăk Đoa vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Đăk Đoa - Gia Lai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Đăk Đoa có cửa khẩu: ..Đăk Đoa là một huyện của Gia Lai theo quyết định: QĐ số 172/2006/QĐ/UBDT ngày 7/7/2006 của UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Đăk Đoa hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Đăk Đoa (Gia Lai) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Đăk Đoa (Gia Lai) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.