![Có nên đầu tư đất Chư Sê không? Giá giao dịch nhà đất huyện Chư Sê hiện nay [Gia Lai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-chu-se-gia-lai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Chư Sê không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Chư Sê - Gia Lai là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Chư Sê tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Chư Sê và không nên?
- Có nên mua đất Chư Sê không?
- Các khu công nghiệp tại Chư Sê
- Điều kiện kinh tế của Chư Sê - Gia Lai
- Thông tin về huyện Chư Sê
- Dự báo giá đất Chư Sê
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Chư Sê và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Chư Sê và không nên?
Có nên mua đất Chư Sê không?
Chư Sê là một huyện rất thưa dân [190 người/km2] của Gia Lai vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Chư Sê sẽ có ưu điểm là giá đất Chư Sê rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Chư Sê.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Chư Sê. Đối với Chư Sê là một huyện của Gia Lai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Chư Sê và khu vực trung tâm của Chư Sê như: Thị trấn Chư Sê, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã AL Bá, Xã AYun, Xã Bar Măih, Xã Bờ Ngoong, Xã Chư Pơng, Xã Dun, Xã H Bông, Xã Ia Blang, Xã Ia Glai, Xã Ia HLốp, Xã Ia Ko, Xã Ia Pal, Xã Ia Tiêm, Xã Kông HTok. Dù bạn mua đất Chư Sê để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Chư Sê:
- Bảng khung giá đất huyện Chư Sê năm 2024.
- Bảng khung giá đất Gia Lai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2024.
bản đồ huyện Chư Sê trong bản đồ Tỉnh Gia Lai
Phân tích giá bán đất Chư Sê hiện nay
Dự báo giá đất Chư Sê thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Chư Sê.
Giá đất Chư Sê sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Chư Sê trong năm sau. Để tăng giá đất Chư Sê thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Chư Sê:
- Bảng khung giá đất huyện Chư Sê năm 2024.
- Bảng khung giá đất Gia Lai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Chư Sê - Gia Lai
Tốc độ tăng trưởng kinh tế của huyện tăng lên nhanh chóng:
- Giai đoạn 1981 - 1990 chỉ đạt 4,6%
- Giai đoạn 2005 - 2009 đã đạt trên 14%.
Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tiến bộ. Đến nay, các khu vực:
- Nông nghiệp giảm còn 45%
- Công nghiệp xây dựng tăng lên 30%
- Thương mại - dịch vụ 25%.
Thu nhập GDP bình quân đầu người:
- Năm 1981 là 45USD
- Năm 2009 là 532USD.
Tỷ lệ hộ đói nghèo giảm:
- Từ 80,5% năm 1981
- Đến cuối năm 2008 còn 14,2%.
Thu ngân sách trên địa bàn hàng năm từ 80 tỷ đồng đến 110 tỷ đồng, đứng thứ 2 trong tỉnh.
Huyện có trồng các cây công nghiệp, bao gồm 12.000 ha cà phê, 20.000 ha cao su, hồ tiêu kinh doanh 4.000 ha, 2000 ha bông và một số cây trồng ngắn ngày như đậu đỗ các loại, ngôkhoai, lương thực, thực phẩm.
Dự kiến đến năm 2015, huyện sẽ phát triển thêm một số loại cây công nghiệp mang tính chiến lược khác như: Ca cao, ca ri, thuốc lá...
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Chư Sê (Gia Lai)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Chư Sê là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | CỤM CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG CHƯ SÊ Địa chỉ: Xã Ia Blang – Huyện Chư Sê – Gia Lai. Diện tích: 51,5 ha Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Chư Sê (Gia Lai)
Huyện Chư Sê có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Chư Sê (huyện lỵ) và 14 xã: Al Bá, Ayun, Bar Măih, Bờ Ngoong, Chư Pơng, Dun, Hbông, Ia Blang, Ia Glai, Ia Hlốp, Ia Ko, Ia Pal, Ia Tiêm, Kông Htok.
Huyện Chư Sê nằm ở phía nam tỉnh Gia Lai có vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Đak Đoa
- Phía Nam giáp huyện Chư Pưh
- Phía Đông giáp huyện Mang Yang
- Phía Tây giáp huyện Chư Prông.
Chư Sê cách Pleiku 36 km về phía Bắc. Quốc lộ 14 nối ngã ba Chư Sê với Đăk Lăk, Đăk Nông, Bình Phước, Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh. Từ ngã ba Chư Sê cũng có thể đi theo quốc lộ 7 cũ (nay là quốc lộ 25) đến thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Huyện Chư Sê có diện tích tự nhiên 643 km2. Dân số năm 2019 là 110.300 người.[cần dẫn nguồn]
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Chư Sê không?
.Chư Sê giáp với các địa phương như: huyện đăk đoa (gia lai), huyện chư pưh (gia lai), huyện mang yang (gia lai), huyện chư prông (gia lai), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Chư Sê. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Chư Sê - Gia Lai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Chư Sê có cửa khẩu: ..Chư Sê là một huyện của Gia Lai theo quyết định: Quyết định số 42/UB-QĐ ngày 23/5/1997 , do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Chư Sê hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Chư Sê (Gia Lai) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Chư Sê (Gia Lai) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.