![Có nên đầu tư đất An Khê không? Giá giao dịch nhà đất thị xã An Khê hiện nay [Gia Lai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thi-xa-an-khe-gia-lai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất An Khê không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất An Khê - Gia Lai là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất An Khê tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất An Khê và không nên?
- Có nên mua đất An Khê không?
- Các khu công nghiệp tại An Khê
- Điều kiện kinh tế của An Khê - Gia Lai
- Thông tin về thị xã An Khê
- Dự báo giá đất An Khê
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất An Khê và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất An Khê và không nên?
Có nên mua đất An Khê không?
An Khê là một thị xã khá thưa dân [329 người/km2] của Gia Lai vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại An Khê sẽ có ưu điểm là giá đất An Khê không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại An Khê.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất An Khê. Đối với An Khê là một thị xã của Gia Lai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại An Khê và khu vực trung tâm của An Khê như: Phường An Bình, Phường An Phú, Phường An Phước, Phường An Tân, Phường Ngô Mây, Phường Tây Sơn, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cửu An, Xã Song An, Xã Thành An, Xã Tú An, Xã Xuân An. Dù bạn mua đất An Khê để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã An Khê:
- Bảng khung giá đất thị xã An Khê năm 2024.
- Bảng khung giá đất Gia Lai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2024.
bản đồ thị xã An Khê trong bản đồ Tỉnh Gia Lai
Phân tích giá bán đất An Khê hiện nay
Dự báo giá đất An Khê thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất An Khê.
Giá đất An Khê sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất An Khê trong năm sau. Để tăng giá đất An Khê thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã An Khê:
- Bảng khung giá đất thị xã An Khê năm 2024.
- Bảng khung giá đất Gia Lai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2024.
Điều kiện kinh tế của An Khê - Gia Lai
Xã Song An là một xã vùng ba có nền kinh tế phát triển sau 5 phường. Hoạt động kinh tế chủ yếu ở đây là nông nghiệp với các vùng chuyên canh cây mía và mì, ngô, chăn nuôi gia súc.
An Khê - Tây Sơn Thượng Đạo là cái nôi của cuộc khởi nghĩa nông dân Tây Sơn “Thủ đô của Thủ đô”, (theo cách gọi của Giáo sư – Tiến sĩ Sử học Nguyễn Quang Ngọc), gắn liền với tên tuổi người anh hùng dân tộc Quang Trung – Nguyễn Huệ và triều đại Tây Sơn phát triển tiến bộ gần 250 năm trước. Trải qua hàng trăm năm nhưng những dấu ấn của cuộc khởi nghĩa nông dân Tây Sơn vẫn còn khá đậm nét trên vùng đất An Khê – Tây Sơn Thượng đạo với Quần thể 6 cụm và 18 di tích lịch sử - văn hóa như: An Khê Đình, An Khê Trường, Gò Chợ; Miếu Xà, Cây Ké, Cây Cầy; Hòn Bình, Hòn Nhược, Hòn Tào, Gò Kho, Xóm Ké …đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch xếp hạng là di tích lịch sử – văn hóa cấp quốc gia năm 1991 và còn nhiều di tích có giá trị khác gắn với cuộc khởi nghĩa nông dân Tây Sơn.
An Khê cũng là nơi định cư sớm nhất của người Việt trên vùng đất Tây Nguyên, nhờ vậy ở An Khê có rất nhiều thiết chế tín ngưỡng Đình, Miếu khá đông đặc (36 công trình tín ngưỡng có lịch sử hàng trăm năm và nhiều thiết chế được triều đình nhà Nguyễn ban Sắc phong từ thời vua Tự Đức đến thời Vua Bảo Đại) do người dân tự lập ra để thờ thần linh và những vị có công lớn trong vùng, theo ý niệm để thần linh phù hộ dân làng được mưa thuận gió hòa, xóm làng yên ổn và là nơi tụ họp của dân làng… Ngoài ra, An Khê còn có trên 19 công trình tôn giáo như Chùa, Tịnh xá, Nhà thờ, Tu viện,... hệ thống kiến trúc nhà cổ trên 100 năm tuổi, có ngôi chùa cổ An Bình có tuổi gần 300 năm.
Việc các Nhà khảo cổ học khai quật và phát hiện các di chỉ sơ kỳ Đá Cũ ở Rộc Tưng, xã Xuân An và Gò Đá, phường An Bình thị xã An Khê có niên đại hơn 80 vạn đến 1 triệu năm trước khẳng định rằng An Khê là một trong những cái nôi của nhân loại, đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch xếp hạng là di tích khảo cổ cấp quốc gia năm 2020.
Thị xã An Khê có hệ thống lễ hội phong phú mang tính đặc sắc riêng của vùng đất Tây Sơn Thượng đạo như: Lễ kỷ niệm chiến thắng Ngọc Hồi – Đống Đa; Lễ cúng Khai Sơn (mùng 10 tháng Giêng); Lễ cúng Quý Xuân (mùng 10 tháng 2 âm lịch); Lễ cúng Quý Thu (rằm tháng 8 âm lịch); Lễ kỷ niệm ngày mất Hoàng đế Quang Trung (28 tháng 7 âm lịch) và một số lễ hội truyền thống khác của đồng bào dân tộc Bahnar,... An Khê nằm giữa Gia Lai và Bình Định là cầu nối giữa Tây Nguyên với vùng duyên hải Nam trung Bộ Với quốc lộ 19, một trong những tuyến đường huyết mạch của tỉnh Gia Lai đang ngày càng được nâng cấp để trở thành những tuyến đường tốt nhất.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại thị xã An Khê (Gia Lai)
Thêm một điểm cộng cho giá đất An Khê là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn thị xã như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | CỤM CN AN KHÊ Địa chỉ: Thị Xã An Khê – Gia Lai. Diện tích: Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về thị xã An Khê (Gia Lai)
Thị xã An Khê có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 6 phường: An Bình, An Phú, An Phước, An Tân, Ngô Mây, Tây Sơn và 5 xã: Cửu An, Song An, Thành An, Tú An, Xuân An.
| Ðơn vị hành chính | Phường An Bình | Phường An Phú | Phường An Phước | Phường An Tân | Phường Ngô Mây | Phường Tây Sơn | Xã Cửu An | Xã Song An | Xã Thành An | Xã Tú An | Xã Xuân An |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diện tích (km²) | 9,30 | 3,85 | 18,79 | 4,57 | 10,04 | 3,28 | 19,98 | 44,52 | 22,21 | 35,34 | 27,93 |
| Dân số (2019) (người) | 9.450 | 16.731 | 3.862 | 3.938 | 6.167 | 15.017 | 4.626 | 6.225 | 4.962 | 6.138 | 4.484 |
| Mật độ dân số(người/km²) | 1.016 | 4.346 | 206 | 862 | 614 | 4.578 | 232 | 140 | 223 | 174 | 161 |
Thị xã An Khê nằm ở phía đông tỉnh Gia Lai, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định
- Phía tây và phía nam giáp huyện Đak Pơ
- Phía bắc giáp huyện Kbang và huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định.
Thị xã An Khê nằm trên quốc lộ 19 từ phường Bình Định (thị xã An Nhơn, Bình Định) đi thành phố Pleiku; cách Pleiku 90 km, cách Quy Nhơn 79 km, nằm giữa 2 ngọn đèo An Khê (giáp huyện Tây Sơn, Bình Định) và Mang Yang (giáp huyện Mang Yang, Gia Lai).
Thị xã An Khê có diện tích 200,65 km², dân số là 81.600 người (tính đến năm 2019), mật độ dân số đạt 407 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất An Khê không?
.An Khê giáp với các địa phương như: huyện vĩnh thạnh (bình định), huyện đăk pơ (gia lai), huyện kbang (gia lai), huyện vĩnh thạnh (bình định), huyện tây sơn (bình định), huyện mang yang (gia lai), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại An Khê. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã An Khê - Gia Lai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ An Khê có cửa khẩu: ..An Khê là một thị xã của Gia Lai theo quyết định: QĐ số 172/2006/QĐ/UBDT ngày 7/7/2006 của UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của An Khê hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất thị xã An Khê (Gia Lai) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã An Khê (Gia Lai) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.