Có nên đầu tư đất Lấp Vò không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lấp Vò - Đồng Tháp là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lấp Vò tháng 11 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lấp Vò và không nên?
- Có nên mua đất Lấp Vò không?
- Điều kiện kinh tế của Lấp Vò - Đồng Tháp
- Điều kiện giao thông của Lấp Vò - Đồng Tháp
- Thông tin về huyện Lấp Vò
- Dự báo giá đất Lấp Vò
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lấp Vò và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lấp Vò và không nên?
Có nên mua đất Lấp Vò không?
Lấp Vò là một huyện có dân số trung bình của Đồng Tháp [734 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Lấp Vò sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Lấp Vò .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lấp Vò. Đối với Lấp Vò là một huyện của Đồng Tháp nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Lấp Vò và khu vực trung tâm của Lấp Vò như: Thị trấn Lấp Vò, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình Thành, Xã Bình Thạnh Trung, Xã Định An, Xã Định Yên, Xã Hội An Đông, Xã Long Hưng A, Xã Long Hưng B, Xã Mỹ An Hưng A, Xã Mỹ An Hưng B, Xã Tân Khánh Trung, Xã Tân Mỹ, Xã Vĩnh Thạnh. Dù bạn mua đất Lấp Vò để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lấp Vò:
- Bảng khung giá đất huyện Lấp Vò năm 2024.
- Bảng khung giá đất Đồng Tháp năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Đồng Tháp năm 2024.
bản đồ huyện Lấp Vò trong bản đồ Tỉnh Đồng Tháp
Phân tích giá bán đất Lấp Vò hiện nay
Dự báo giá đất Lấp Vò thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 11 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Lấp Vò.
Giá đất Lấp Vò sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lấp Vò trong năm sau. Để tăng giá đất Lấp Vò thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lấp Vò:
- Bảng khung giá đất huyện Lấp Vò năm 2024.
- Bảng khung giá đất Đồng Tháp năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Đồng Tháp năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Lấp Vò - Đồng Tháp
Huyện Lấp Vò nằm giữa sông Tiền và sông Hậu, huyện có điều kiện thuận lợi để nuôi trồng thủy sản, huyện còn có vị trí thuận lợi về giao thông đường thủy cũng như đường bộ, ngoài tuyến sông Tiền và sông Hậu nằm liền kề hai bên, chính giữa huyện có kênh Xáng Lấp Vò là tuyến thủy quan trọng, chạy dọc suốt chiều dài của huyện.
Kinh tế
Giáo dục - Y tế
Toàn huyện hiện có 15 trường Mầm non/Mẫu giáo, 30 trường Tiểu học, 12 trường Trung học cơ sở, 4 trường Trung học phổ thông, 1 Trung tâm Y tế, 1 Phòng khám đa khoa và 13 Trạm Y tế.
Điều kiện giao thông của Lấp Vò - Đồng Tháp
Trên địa bàn huyện có quốc lộ 80 và quốc lộ 54 chạy qua, có 4 tỉnh lộ xuyên qua địa bàn, nối liền các tỉnh, huyện liền kề, phía tây có cầu Vàm Cống nối với quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ và phía bắc có cầu Cao Lãnh nối với thành phố Cao Lãnh.
Các quốc lộ, tỉnh lộ đi qua: Quốc lộ 80, Quốc lộ 54, Quốc lộ N2B, ĐT.848, ĐT.849, ĐT.852, ĐH.64, ĐH.Đất Sét, ĐH.65, ĐH.66, ĐH.67, ĐH.68, ĐH.69.
Huyện Lấp Vò nằm giữa 2 cây cầu lớn ở ĐBSCL là cầu Cao Lãnh và cầu Vàm Cống.
Thông tin về huyện Lấp Vò (Đồng Tháp)
Huyện Lấp Vò có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lấp Vò (huyện lỵ) và 12 xã: Bình Thành, Bình Thạnh Trung, Định An, Định Yên, Hội An Đông, Long Hưng A, Long Hưng B, Mỹ An Hưng A, Mỹ An Hưng B, Tân Khánh Trung, Tân Mỹ, Vĩnh Thạnh.
Ðơn vị hành chính cấp xã | Thị trấn Lấp Vò | Xã Bình Thành | Xã Bình Thạnh Trung | Xã Định An | Xã Định Yên | Xã Hội An Đông | Xã Long Hưng A | Xã Long Hưng B | Xã Mỹ An Hưng A | Xã Mỹ An Hưng B | Xã Tân Khánh Trung | Xã Tân Mỹ | Xã Vĩnh Thạnh |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Diện tích (km²) | 4,54 | 18,87 | 31,24 | 18,13 | 18,12 | 12,33 | 17,92 | 21,96 | 11,66 | 23,80 | 19,05 | 18 | 30,62 |
Dân số 2019 (người) | 10.497 | 15.733 | 16.903 | 14.477 | 18.500 | 9.503 | 10.790 | 12.093 | 10.165 | 16.913 | 16.802 | 12.001 | 16.250 |
Mật độ dân số (người/km²) | 2.312 | 992 | 541 | 767 | 1.021 | 771 | 602 | 551 | 872 | 742 | 882 | 667 | 531 |
Năm thành lập | 1994 | 1975 | 1980 | 1981 | 1984 | 1980 | 1984 | 1984 | 1988 | 1988 | 1975 | 1975 | 1996 |
Loại đô thị | IV | V | V | V | V | ||||||||
Nguồn: Website Cổng Thông tin điện tử Đồng Tháp |
Huyện Lấp Vò nằm ở phía nam tỉnh Đồng Tháp, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 180 km đường bộ, khoảng 200 km đường thủy, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Sa Đéc
- Phía nam giáp huyện Lai Vung
- Phía bắc giáp thành phố Cao Lãnh
- Phía đông bắc giáp huyện Cao Lãnh qua sông Tiền
- Phía tây nam giáp quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ qua sông Hậu
- Phía tây giáp huyện Chợ Mới và thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang qua rạch Cái Tàu Thượng và sông Hậu.
Huyện có diện tích 244,38 km², dân số năm 2019 là 180.627 người, mật độ dân số đạt 739 người/km².
Lấp Vò vốn là một huyện phía nam của tỉnh Đồng Tháp. Giao thông thuận lợi. Huyện có quốc lộ 80 và quốc lộ 54. Ở giữa huyện có kênh xáng Lấp Vò, phía bắc có sông Tiền, phía Nam có sông Hậu. Cung cấp nước sạch củng đầy đủ cho người dân. Do có sự nạo vét kênh rạch nên ghe tàu thuyền lưu thông dễ dàng. Nông nghiệp chủ yếu sản xuất lúa gạo và hoa màu. Công nghiệp có khu công nghiệp Vàm Cống ven sông Hậu. Huyện có cơ sở hạ tầng điện nước, thông tin liên lạc khá hoàn chỉnh phục vụ tốt cho việc đầu tư phát triển.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lấp Vò không?
.Lấp Vò giáp với các địa phương như: thành phố sa đéc (đồng tháp), huyện lai vung (đồng tháp), thành phố cao lãnh (đồng tháp), huyện cao lãnh (đồng tháp), quận thốt nốt (thành phố cần thơ), huyện chợ mới (đồng tháp), thành phố long xuyên (an giang), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Lấp Vò. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Lấp Vò - Đồng Tháp cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lấp Vò có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Lấp Vò (Đồng Tháp) 12/2023 đến 11/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Lấp Vò (Đồng Tháp) 12/2023 đến 11/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.