![Có nên đầu tư đất Lai Vung không? Giá giao dịch nhà đất huyện Lai Vung hiện nay [Đồng Tháp]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-lai-vung-dong-thap-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Lai Vung không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lai Vung - Đồng Tháp là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lai Vung tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lai Vung và không nên?
- Có nên mua đất Lai Vung không?
- Các khu công nghiệp tại Lai Vung
- Điều kiện kinh tế của Lai Vung - Đồng Tháp
- Điều kiện giao thông của Lai Vung - Đồng Tháp
- Thông tin về huyện Lai Vung
- Dự báo giá đất Lai Vung
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lai Vung và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lai Vung và không nên?
Có nên mua đất Lai Vung không?
Lai Vung là một huyện có dân số trung bình của Đồng Tháp [688 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Lai Vung sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Lai Vung .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lai Vung. Đối với Lai Vung là một huyện của Đồng Tháp nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Lai Vung và khu vực trung tâm của Lai Vung như: Thị trấn Lai Vung, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Định Hòa, Xã Hòa Long, Xã Hòa Thành, Xã Long Hậu, Xã Long Thắng, Xã Phong Hòa, Xã Tân Dương, Xã Tân Hòa, Xã Tân Phước, Xã Tân Thành, Xã Vĩnh Thới. Dù bạn mua đất Lai Vung để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lai Vung:
- Bảng khung giá đất huyện Lai Vung năm 2024.
- Bảng khung giá đất Đồng Tháp năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Đồng Tháp năm 2024.
bản đồ huyện Lai Vung trong bản đồ Tỉnh Đồng Tháp
Phân tích giá bán đất Lai Vung hiện nay
Dự báo giá đất Lai Vung thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Lai Vung.
Giá đất Lai Vung sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lai Vung trong năm sau. Để tăng giá đất Lai Vung thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lai Vung:
- Bảng khung giá đất huyện Lai Vung năm 2024.
- Bảng khung giá đất Đồng Tháp năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Đồng Tháp năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Lai Vung - Đồng Tháp
Nông nghiệp
Chủ yếu trồng cây có múi và cây hoa màu. Huyện có đặc sản là trái cây cam xoàn, quýt hồng, bưởi, nấm rơm, nem Lai Vung.
Công nghiệp
- Khu công nghiệp Sông Hậu được xây dựng tại ấp Tân Lộc xã Tân Thành, huyện Lai Vung. Khu công nghiệp được tổ chức, hoạt động theo Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ quy định về khu công nghiêp, khu chế xuất và khu kinh tế, được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư và thuế theo quy định của pháp luật.
- Khu công nghiệp công nghệ cao diện tích quy hoạch 250ha tọa lạc tại ấp Tân Định và một phần ấp Tân Bình xã Tân Thành huyện Lai Vung, được chuyển từ cụm công nghiệp Cái Đôi - Tân Thành (có mở rộng thêm 160ha) cho phù hợp với Quyết định số 105/2009/TTg ngày 19/8/2009 của Thủ tướng Chính phủ và nhằm để phát huy lợi thế sông Hậu, Quốc lộ 54, Quốc lộ 80 và Tỉnh lộ 851 nối dài để kêu gọi các dự án đầu tư có công nghệ sản xuất sạch, hiện đại
Du lịch
Theo Kế hoạch phát triển Du lịch huyện Lai Vung giai đoạn 2017 đến 2020 và những năm tiếp theo, đã xác định từng bước củng cố và tập trung phát triển 3 sản phẩm du lịch đặc trưng với tiềm năng và lợi thế của du lịch huyện là: Du lịch tham quan vườn cây ăn trái và Trải nghiệm những hoạt động sôi nổi trên mặt nước, mô hình Du lịch thực dưỡng và Du lịch Homestay.
Giáo dục
Các trường Trung học phổ thông trên địa bàn huyện Lai Vung:
- Trường THPT Lai Vung 1 (tên cũ là trường Trung học Đức Thành) tại xã Long Hậu
- Trường THPT Lai Vung 2 tại xã xã Tân Hòa
- Trường THPT Lai Vung 3 tại xã xã Tân Thành.
Điều kiện giao thông của Lai Vung - Đồng Tháp
Mạng lưới giao thông thủy bộ rất thuận lợi, huyện có các tuyến huyện lộ trên 100 km đường nhựa phủ khắp liên thông với Tỉnh lộ 851, 852, 853 nối liền với Quốc lộ 54 và Quốc lộ 80; cách cảng Sa Đéc và cảng Cần Thơ chỉ 20 km đi từ khu công nghiệp sông Hậu.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Lai Vung (Đồng Tháp)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Lai Vung là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | KHU CÔNG N GHIỆP SÔNG HẬU Địa chỉ: Xã Tân Thành – huyện Lai Vung – tỉnh Đồng Tháp Diện tích: 400 ha Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
| 2 | KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG HẬU 2 Địa chỉ: Xã Tân Hòa – huyện Lai Vung – tỉnh Đồng Tháp Diện tích: 150 ha Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
| 3 | KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG HẬU 3 Địa chỉ: Xã Phong Hòa – huyện Lai Vung – tỉnh Đồng Tháp Diện tích: 400 ha Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
| 4 | KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO Địa chỉ: Xã Tân Thành – huyện Lai Vung – tỉnh Đồng Tháp Diện tích: 250 ha Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Lai Vung (Đồng Tháp)
Huyện Lai Vung có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lai Vung (huyện lỵ) và 11 xã: Định Hòa, Hòa Long, Hòa Thành, Long Hậu, Long Thắng, Phong Hòa, Tân Dương, Tân Hòa, Tân Phước, Tân Thành, Vĩnh Thới.
Huyện Lai Vung nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Tháp, cách thành phố Cao Lãnh 27,9 km, thành phố Sa Đéc 17 km, thành phố Cần Thơ 11 km và cách Thành phố Hồ Chí Minh 179 km, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Lấp Vò
- Phía nam giáp huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long và quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ
- Phía tây giáp quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ với ranh giới là sông Hậu
- Phía đông giáp thành phố Sa Đéc và huyện Châu Thành.
Huyện có diện tích 238 km², dân số năm 2019 là 164.240 người, mật độ dân số đạt 690 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lai Vung không?
.Lai Vung giáp với các địa phương như: huyện lấp vò (đồng tháp), huyện bình tân (vĩnh long), quận ô môn (thành phố cần thơ), quận thốt nốt (thành phố cần thơ), thành phố sa đéc (đồng tháp), huyện châu thành (đồng tháp), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Lai Vung. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Lai Vung - Đồng Tháp cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lai Vung có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Lai Vung (Đồng Tháp) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Lai Vung (Đồng Tháp) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.