![Có nên đầu tư đất Long Khánh không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Long Khánh hiện nay [Đồng Nai]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thanh-pho-long-khanh-dong-nai-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Long Khánh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Long Khánh - Đồng Nai là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Long Khánh tháng 12 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Long Khánh và không nên?
- Có nên mua đất Long Khánh không?
- Điều kiện kinh tế của Long Khánh - Đồng Nai
- Thông tin về thành phố Long Khánh
- Dự báo giá đất Long Khánh
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Long Khánh và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Long Khánh và không nên?
Có nên mua đất Long Khánh không?
Long Khánh là một thành phố có dân số trung bình của Đồng Nai [893 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Long Khánh sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Long Khánh .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Long Khánh. Đối với Long Khánh là một thành phố của Đồng Nai nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Long Khánh và khu vực trung tâm của Long Khánh như: Phường Bảo Vinh, Phường Bàu Sen, Phường Phú Bình, Phường Suối Tre, Phường Xuân An, Phường Xuân Bình, Phường Xuân Hoà, Phường Xuân Lập, Phường Xuân Tân, Phường Xuân Thanh, Phường Xuân Trung, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bảo Quang, Xã Bàu Trâm, Xã Bình Lộc, Xã Hàng Gòn. Dù bạn mua đất Long Khánh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Long Khánh:
- Bảng khung giá đất thành phố Long Khánh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Đồng Nai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Đồng Nai năm 2024.
bản đồ thành phố Long Khánh trong bản đồ Tỉnh Đồng Nai
Phân tích giá bán đất Long Khánh hiện nay
Dự báo giá đất Long Khánh thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 12 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Long Khánh.
Giá đất Long Khánh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Long Khánh trong năm sau. Để tăng giá đất Long Khánh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Long Khánh:
- Bảng khung giá đất thành phố Long Khánh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Đồng Nai năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Đồng Nai năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Long Khánh - Đồng Nai
Thành phố Long Khánh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; tiếp giáp với vùng kinh tế chiến lược Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và duyên hải miền Trung. Có nhiều tuyến đường giao thông quốc gia đi qua, có vị trí quan trọng về các mặt kinh tế - xã hội và an ninh - quốc phòng đối với tỉnh và cả khu vực; là đầu mối giao lưu hàng hóa với các tỉnh miền Trung, tạo điều kiện để thành phố phát triển thương mại - dịch vụ - du lịch.
Long Khánh được xem là "thiên đường trái cây" của vùng Đông Nam Bộ. Ngoài những miệt vườn, nơi đây còn có rất nhiều điểm đến thú vị và món ăn ngon để trải nghiệm.
Có diện tích đất đai màu mỡ, thuận lợi cho phát triển các loại cây công nghiệp; cây ăn quả; cây có giá trị kinh tế cao, có khả năng xuất khẩu như: cao su, cà phê, chôm chôm, sầu riêng,... Hiện hơn 98% hệ thống đường giao thông nội ô đã được thảm nhựa, bê tông hóa. Mạng lưới điện quốc gia phủ đều các xã, phường phục vụ gần 100% số hộ dân sử dụng điện và khoảng 99% số hộ dùng nước hợp vệ sinh.
Hiện nay đã quy hoạch 2 khu công nghiệp nằm trên địa bàn thành phố; thu hút được 4 dự án đầu tư nước ngoài, một số doanh nghiệp nhà nước, trên 100 doanh nghiệp ngoài quốc doanh; bao gồm:
- Khu công nghiệp Long Khánh có diện tích khoảng 264 ha
- Khu công nghiệp Suối Tre có diện tích khoảng 150 ha
- Mở thêm 8 khu công nghiệp mới diện tích hơn 5000 ha
- Công viên phần mềm.
Cơ cấu kinh tế năm 2015:
- Dịch vụ chiếm 56,8%
- Công nghiệp - xây dựng chiếm 31,4%
- Nông - lâm nghiệp - thủy sản chiếm 11,8%.
Thu nhập bình quân đầu người đạt 109 triệu đồng/năm.
Thông tin về thành phố Long Khánh (Đồng Nai)
Thành phố Long Khánh có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 11 phường: Bảo Vinh, Bàu Sen, Phú Bình, Suối Tre, Xuân An, Xuân Bình, Xuân Hòa, Xuân Lập, Xuân Tân, Xuân Thanh, Xuân Trung và 4 xã: Bảo Quang, Bàu Trâm, Bình Lộc, Hàng Gòn.
Thành phố Long Khánh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, cách thành phố Biên Hòa 47 km, cách thành phố Vũng Tàu 75 km, cách thành phố Phan Thiết 115 km và cách thành phố Hồ Chí Minh 72 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông và đông bắc giáp huyện Xuân Lộc
- Phía tây và tây bắc giáp huyện Thống Nhất
- Phía nam giáp huyện Cẩm Mỹ
- Phía bắc giáp huyện Định Quán.
Là vị trí cửa ngõ giao thông của vùng, liên kết với khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên thông qua các tuyến đường sắt Bắc - Nam, quốc lộ 1; quốc lộ 56, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tương lai có tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, thành phố Long Khánh có vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và du lịch.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Long Khánh không?
.Long Khánh giáp với các địa phương như: huyện xuân lộc (đồng nai), huyện thống nhất (đồng nai), huyện cẩm mỹ (đồng nai), huyện định quán (đồng nai), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Long Khánh. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Long Khánh - Đồng Nai cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Long Khánh có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thành phố Long Khánh (Đồng Nai) 01/2024 đến 12/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Long Khánh (Đồng Nai) 01/2024 đến 12/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.