Có nên đầu tư đất Bến Tre không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Bến Tre hiện nay [Bến Tre]

Có nên đầu tư đất Bến Tre không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Bến Tre hiện nay [Bến Tre]

Có nên đầu tư đất Bến Tre không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bến Tre - Bến Tre là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bến Tre tháng 03 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Bến Tre và không nên?
  2. Có nên mua đất Bến Tre không?
  3. Các khu công nghiệp tại Bến Tre
  4. Điều kiện tự nhiên của Bến Tre - Bến Tre
  5. Điều kiện kinh tế của Bến Tre - Bến Tre
  6. Điều kiện xã hội của Bến Tre - Bến Tre
  7. Điều kiện giao thông của Bến Tre - Bến Tre
  8. Thông tin về thành phố Bến Tre
  9. Dự báo giá đất Bến Tre
  10. Lời kết
  11. Biểu đồ giá đất Bến Tre và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Bến Tre và không nên?

Bến Tre là một thành phố của Bến Tre với diện tích tự nhiên khoảng 71km2 và dân số khoảng 124,499 người, mật độ dân số khoảng 1763 người/km2.. Bến Tre giáp với các địa phương như: huyện châu thành (bến tre), huyện mỏ cày bắc (bến tre), huyện giồng trôm (bến tre), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bến Tre. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Bến Tre - Bến Tre cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bến Tre có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Bến Tre có các địa điểm du lịch như: Ben Tre Riverside Resort, Khu du lịch Lan Vương, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Bến Tre.

Có nên mua đất Bến Tre không?

Bến Tre là một thành phố có mật độ dân số tương đối đông của Bến Tre [1763 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Bến Tre sẽ có ưu điểm là khả năng sinh lời và thanh khoản khá cao, được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng cũng vì thế mà giá đất ở Bến Tre cũng không phải quá rẻ cho nên số tiền bỏ ra để đầu tư đất Bến Tre cũng tương đối cao, nói chung bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Bến Tre vì khả năng trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây sẽ phát triển mạnh như .

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bến Tre. Đối với Bến Tre là một thành phố của Bến Tre nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bến Tre và khu vực trung tâm của Bến Tre như: Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường An Hội, Phường Phú Khương, Phường Phú Tân, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình Phú, Xã Mỹ Thạnh An, Xã Nhơn Thạnh, Xã Phú Hưng, Xã Phú Nhuận, Xã Sơn Đông. Dù bạn mua đất Bến Tre để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Bến Tre:

bản đồ Bến Tre
bản đồ thành phố Bến Tre Bến Tre

bản đồ thành phố Bến Tre trong bản đồ Tỉnh Bến Tre

Phân tích giá bán đất Bến Tre hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bến Tre.

Dự báo giá đất Bến Tre thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bến Tre.

Giá đất Bến Tre sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bến Tre trong năm sau. Để tăng giá đất Bến Tre thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Bến Tre:

Điều kiện tự nhiên của Bến Tre - Bến Tre

Thành phố Bến Tre có địa hình tương đối bằng phẳng với hệ thống kênh rạch khá chằng chịt, cao độ trung bình so với mặt nước biển từ 1 - 1,5 m, là vùng đất nổi phù sa trên nền đất thấp được bao bọc bởi sông Hàm Luông về phía Tây, sông Bến Tre về phía Nam, kênh Chẹt Sậy về phía Đông. Trong khu vực nội ô có rạch Cái Cá, rạch Cá Lóc, rạch Kiến Vàng và rạch Gò Đàng.

Khí hậu

Nằm trong vùng chịu ảnh hưởng của yếu tố khí hậu nhiệt đới gió mùa quanh năm nóng ẩm, có chế độ nhiệt tương đối cao, nhiệt độ không khí trung bình hàng năm 270C. Độ ẩm không khí trung bình từ 83 - 90%. Trong năm, khí hậu chia thành 2 mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Lượng mưa bình quân năm 1.210 - 1.500 mm/năm; lượng mưa phân bố không đều giữa các tháng trong năm, trong mùa mưa lượng mưa chiếm 94 - 98% tổng lượng mưa cả năm.

Điều kiện kinh tế của Bến Tre - Bến Tre

Đây là nơi có nền kinh tế phát triển nhất tỉnh, các xí nghiệp may mặc, chế biến thực phẩm tập trung chủ yếu tại phường 8 và phường Phú Khương. Ngày 11 tháng 8 năm 2009, thành phố Bến Tre chính thức trở thành thành phố thuộc tỉnh. Đây là nơi có nền kinh tế phát triển nhất tỉnh Bến Tre. Tốc độ phát triển kinh tế (GDP) tăng 16,28% năm 2014.. Thu nhập bình quân đầu người năm 2016 trên 83 triệu đồng.

Hiện nay, thành phố đang triển khai xây dựng khu đô thị Hưng Phú nằm trên địa bàn phường Phú Tân.

Dân số

Lịch sử phát triển dân số thành phố Bến Tre qua các năm
NămSố dân±%
2009 116.678—    
2010 117.462+0.7%
2015 121.395+3.3%
2016 122.129+0.6%
2017 122.975+0.7%
NămSố dân±%
2018 123.788+0.7%
1/4/2019 124.499+0.6%
31/12/2019 124.560+0.0%
2020 124.907+0.3%
Nguồn: Dân số thành phố Bến Tre qua các năm

Điều kiện xã hội của Bến Tre - Bến Tre

Văn hoá nổi bật

Âm nhạc

  • Anh về quê em Bến Tre (Trần Công Loa)
  • Bến tre khúc hát mong chờ (Ngô Tùng Văn)
  • Bến Tre quê tôi (Trường Thanh Nguyễn)
  • Dáng đứng Bến Tre (Nguyễn Văn Tý)
  • Đẹp mãi Bến Tre (Lê Hồng Phúc)
  • Đừng quên em gái Bến Tre (Vũ Đức Hạnh)
  • Hát về Bến Tre ngày mới (Hữu Xuân)
  • Hương tình Bến Tre (Hà Sơn)
  • Nhớ em Cô gái Bến Tre (Linh Trần)
  • Phải lòng con gái Bến Tre (Nhạc: Phan Ni Tấn & Thơ: Luân Hoán)
  • Thương nhớ Bến Tre (Nhạc: Trịnh Thùy Mỹ & Thơ: Nguyễn Khắc Thiệu)
  • Thương quá Bến Tre (Nam Khai)
  • Tự hào dáng đứng Bến Tre (Quốc Nam)
  • Sương lạnh xứ dừa (Linh Trần)
  • Mời em về thăm xứ dừa (Linh Trần)

Điều kiện giao thông của Bến Tre - Bến Tre

Hiện nay, cơ sở hạ tầng trên địa bàn thành phố đang được tập trung đầu tư xây dựng. Việc nhiều công trình đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng đã bước đầu tạo nên diện mạo cho thành phố như: Quốc lộ 60 - tuyến tránh thành phố Bến Tre, Đại lộ Đồng Khởi (đây là 2 tuyến đường rộng và đẹp nhất của thành phố Bến Tre nói riêng và tỉnh Bến Tre nói chung với 4-8 làn xe, có dải phân cách giữa, cây xanh, chiếu sáng, vỉa hè); Đường Hùng Vương, Đường Phạm Ngọc Thảo, Cầu Bến Tre, Cầu Mỹ Hóa, Hồ Trúc Giang, đường Nguyễn Đình Chiểu là con đường sầm uất bậc nhất thành phố. Trước khi hoàn thành cầu Rạch Miễu, đường bộ từ thành phố Bến Tre nói riêng và tỉnh Bến Tre nói chung với các tỉnh xung quanh đều qua phà Rạch Miễu.

Tên đường của Bến Tre trước 1975

  • Đường Võ Tánh và Hùng Vương nay là đường Hùng Vương
  • Đường Yersin nay là đường Đoàn Hoàng Minh
  • Đường Trương Tấn Bửu nay là đường Cách mạng Tháng Tám
  • Đường Châu Văn Tiếp nay là đường Lê Đại Hành
  • Đường Gia Long nay là đường 3 tháng 2
  • Đại lộ Phan Thanh Giản và Liên tỉnh số 6 nay là đại lộ Đồng Khởi
  • Đường Huỳnh Văn Sắc nay là đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
  • Đường Lê Văn Duyệt nay là đường 30 tháng 4
  • Đường Trưng Nữ Vương nay là đường Hai Bà Trưng
  • Đại lộ Trương Vĩnh Ký nay là đường Phan Ngọc Tòng
  • Lộ Cầu mới nay là đường Nguyễn Ngọc Nhựt
  • Lộ Thầy Cai nay là đường Nguyễn Văn Trung
  • Đường Nguyễn Huệ nối dài nay là đường Nguyễn Văn Cánh

Đường phố

  • Âu Cơ
  • Ba Mươi Tháng Tư
  • Ba Tháng Hai
  • Ca Văn Thỉnh
  • Đoàn Hoàng Minh
  • Đống Đa
  • Đồng Khởi
  • Đồng Văn Cống
  • Hai Bà Trưng
  • Hoàng Lam
  • Hùng Vương
  • Huỳnh Tấn Phát
  • Lãnh Binh Thăng
  • Lạc Long Quân
  • Lê Đại Hành
  • Lê Lai
  • Lê Lợi
  • Lê Quý Đôn
  • Lộ số 4
  • Lý Thường Kiệt
  • Mười Chín Tháng Năm
  • Nam Kỳ Khởi Nghĩa
  • Ngô Quyền
  • Nguyễn Du
  • Nguyễn Đình Chiểu
  • Nguyễn Huệ
  • Nguyễn Ngọc Nhựt
  • Nguyễn Thanh Trà
  • Nguyễn Thị Định
  • Nguyễn Trung Trực
  • Nguyễn Văn Cánh
  • Nguyễn Văn Khước
  • Nguyễn Văn Nguyễn
  • Nguyễn Văn Trung
  • Nguyễn Văn Tư
  • Phạm Ngọc Thảo
  • Phan Ngọc Tòng
  • Tán Kế
  • Thủ Khoa Huân
  • Trần Quốc Tuấn
  • Trương Định
  • Trương Vĩnh Ký
  • Võ Nguyên Giáp (Quốc lộ 60)
  • Võ Văn Khánh
  • Võ Văn Phẩm

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại thành phố Bến Tre (Bến Tre)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Bến Tre là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn thành phố như trong danh sách thống kê dưới đây.

1CCN Phú Hưng
Địa chỉ:
Diện tích: 75ha
Tình trạng: đang hoạt đông

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về thành phố Bến Tre (Bến Tre)

Thành phố Bến Tre có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: 4, 5, 6, 7, 8, An Hội, Phú Khương, Phú Tân và 6 xã: Bình Phú, Mỹ Thạnh An, Nhơn Thạnh, Phú Hưng, Phú Nhuận, Sơn Đông.

Vị trí địa lý

Thành phố Bến Tre có hình tam giác, cách Thành phố Hồ Chí Minh 86 km, cách thành phố Mỹ Tho 15 km, cách thành phố Cần Thơ 114 km, có vị trí địa lý:

  • Phía đông và phía bắc giáp huyện Châu Thành
  • Phía tây giáp huyện Mỏ Cày Bắc ranh giới là sông Hàm Luông
  • Phía nam giáp huyện Giồng Trôm.

Thành phố Bến Tre có diện tích 70,60 km², dân số năm 2019 là 124.560 người, mật độ dân số đạt 1.764 người/km².

Thành phố Bến Tre là nơi có Quốc lộ 60 đi qua để đi đến các tỉnh Vĩnh Long, Trà Vinh, Sóc Trăng. Đây là tuyến giao thông huyết mạch dọc biển Đông, có ý nghĩa quan trọng về an ninh quốc phòng, hình thành tuyến phòng thủ ven biển. Là một mắt xích quan trọng trong việc nối kết chuỗi các đô thị: Thành phố Hồ Chí Minh - Long An - Tiền Giang - Bến Tre - Trà Vinh - Vĩnh Long.

Địa hình

Thành phố Bến Tre có địa hình tương đối bằng phẳng với hệ thống kênh rạch khá chằng chịt, cao độ trung bình so với mặt nước biển từ 1 - 1,5 m, là vùng đất nổi phù sa trên nền đất thấp được bao bọc bởi sông Hàm Luông về phía Tây, sông Bến Tre về phía Nam, kênh Chẹt Sậy về phía Đông. Trong khu vực nội ô có rạch Cái Cá, rạch Cá Lóc, rạch Kiến Vàng và rạch Gò Đàng.

Khí hậu

Nằm trong vùng chịu ảnh hưởng của yếu tố khí hậu nhiệt đới gió mùa quanh năm nóng ẩm, có chế độ nhiệt tương đối cao, nhiệt độ không khí trung bình hàng năm 270C. Độ ẩm không khí trung bình từ 83 - 90%. Trong năm, khí hậu chia thành 2 mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Lượng mưa bình quân năm 1.210 - 1.500 mm/năm; lượng mưa phân bố không đều giữa các tháng trong năm, trong mùa mưa lượng mưa chiếm 94 - 98% tổng lượng mưa cả năm.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bến Tre không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Bến Tre không? Có nên đầu tư đất Bến Tre không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại thành phố Bến Tre - Bến Tre, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Bến Tre thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Bến Tre, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Bến Tre giáp với các địa phương như: huyện châu thành (bến tre), huyện mỏ cày bắc (bến tre), huyện giồng trôm (bến tre), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bến Tre. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Bến Tre - Bến Tre cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bến Tre có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất thành phố Bến Tre (Bến Tre) 04/2023 đến 03/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Bến Tre (Bến Tre) 04/2023 đến 03/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.