![Có nên đầu tư đất Mường Ảng không? Giá giao dịch nhà đất huyện Mường Ảng hiện nay [Điện Biên]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-muong-ang-dien-bien-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Mường Ảng không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Mường Ảng - Điện Biên là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Mường Ảng tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Mường Ảng và không nên?
- Có nên mua đất Mường Ảng không?
- Thông tin về huyện Mường Ảng
- Dự báo giá đất Mường Ảng
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Mường Ảng và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Mường Ảng và không nên?
Có nên mua đất Mường Ảng không?
Mường Ảng là một huyện rất thưa dân [109 người/km2] của Điện Biên vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Mường Ảng sẽ có ưu điểm là giá đất Mường Ảng rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Mường Ảng.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Mường Ảng. Đối với Mường Ảng là một huyện của Điện Biên nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Mường Ảng và khu vực trung tâm của Mường Ảng như: Thị trấn Mường Ảng, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Ẳng Cang, Xã Ẳng Nưa, Xã Ẳng Tở, Xã Búng Lao, Xã Mường Đăng, Xã Mường Lạn, Xã Nặm Lịch, Xã Ngối Cáy, Xã Xuân Lao. Dù bạn mua đất Mường Ảng để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Mường Ảng:
- Bảng khung giá đất huyện Mường Ảng năm 2025.
- Bảng khung giá đất Điện Biên năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Điện Biên năm 2025.
bản đồ huyện Mường Ảng trong bản đồ Tỉnh Điện Biên
Phân tích giá bán đất Mường Ảng hiện nay
Dự báo giá đất Mường Ảng thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Mường Ảng cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Mường Ảng sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Mường Ảng trong năm sau. Để tăng giá đất Mường Ảng thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Mường Ảng:
- Bảng khung giá đất huyện Mường Ảng năm 2025.
- Bảng khung giá đất Điện Biên năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Điện Biên năm 2025.
Thông tin về huyện Mường Ảng (Điện Biên)
Huyện Mường Ảng có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Mường Ảng (huyện lỵ) và 9 xã: Ẳng Cang, Ẳng Nưa, Ẳng Tở, Búng Lao, Mường Đăng, Mường Lạn, Nặm Lịch, Ngối Cáy, Xuân Lao.
Danh sách các đơn vị hành chính thuộc huyện Mường Ảng
| STT | Tên đơn vị hành chính | Diện tích (km²) | Dân số (người) (năm 2006) |
|---|---|---|---|
| 1 | Thị trấn Mường Ảng | 6,4 | 3.575 |
| 2 | Xã Ẳng Cang | 54,4 | 5.745 |
| 3 | Xã Ẳng Nưa | 25,0 | 2.869 |
| 4 | Xã Ẳng Tở | 59,8 | 4.833 |
| 5 | Xã Búng Lao | 52,6 | 4.512 |
| 6 | Xã Mường Đăng | 61,5 | 3.115 |
| 7 | Xã Mường Lạn | 40,5 | 3.457 |
| 8 | Xã Nặm Lịch | 35,8 | 2.357 |
| 9 | Xã Ngối Cáy | 52,4 | 2.585 |
| 10 | Xã Xuân Lao | 54,8 | 4.079 |
| Toàn huyện | 443,2 | 37.077 |
Mường Ảng là một trong 62 huyện nghèo theo Nghị quyết số 30a của Chính phủ, nằm ở phía đông tỉnh Điện Biên, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Tuần Giáo
- Phía tây giáp thành phố Điện Biên Phủ
- Phía nam giáp huyện Điện Biên Đông và huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La
- Phía bắc giáp huyện Tuần Giáo và huyện Mường Chà
Huyện Mường Ảng có 44.352,2ha diện tích tự nhiên và 44.853 nhân khẩu (6/2015). Huyện lỵ là thị trấn Mường Ảng, cách thành phố Điện Biên Phủ 37 km.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Mường Ảng không?
.Mường Ảng giáp với các địa phương như: huyện tuần giáo (điện biên), thành phố điện biên phủ (điện biên), huyện điện biên đông (điện biên), huyện thuận châu (sơn la), huyện tuần giáo (điện biên), huyện mường chà (điện biên), đặc biêt là Mường Ảng giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố điện biên phủ, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Mường Ảng vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Mường Ảng - Điện Biên cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Mường Ảng có cửa khẩu: ..Mường Ảng là một huyện của Điện Biên theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Mường Ảng hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Mường Ảng (Điện Biên) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Mường Ảng (Điện Biên) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.