Có nên đầu tư đất Điện Biên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Điện Biên - Điện Biên là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Điện Biên tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Điện Biên và không nên?
- Có nên mua đất Điện Biên không?
- Các khu công nghiệp tại Điện Biên
- Thông tin về huyện Điện Biên
- Dự báo giá đất Điện Biên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Điện Biên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Điện Biên và không nên?
Có nên mua đất Điện Biên không?
Điện Biên là một huyện rất thưa dân [67 người/km2] của Điện Biên vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Điện Biên sẽ có ưu điểm là giá đất Điện Biên rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Điện Biên.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Điện Biên. Đối với Điện Biên là một huyện của Điện Biên nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Điện Biên và khu vực trung tâm của Điện Biên như: sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hẹ Muông, Xã Hua Thanh, Xã Mường Lói, Xã Mường Nhà, Xã Mường Pồn, Xã Na Tông, Xã Na Ư, Xã Noọng Hẹt, Xã Noong Luống, Xã Núa Ngam, Xã Pa Thơm, Xã Phu Luông, Xã Pom Lót, Xã Sam Mứn, Xã Thanh An, Xã Thanh Chăn, Xã Thanh Hưng, Xã Thanh Luông, Xã Thanh Nưa, Xã Thanh Xương, Xã Thanh Yên. Dù bạn mua đất Điện Biên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Điện Biên:
- Bảng khung giá đất huyện Điện Biên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Điện Biên năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Điện Biên năm 2025.


bản đồ huyện Điện Biên trong bản đồ Tỉnh Điện Biên
Phân tích giá bán đất Điện Biên hiện nay
Dự báo giá đất Điện Biên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Điện Biên cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Điện Biên trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...
Giá đất Điện Biên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Điện Biên trong năm sau. Để tăng giá đất Điện Biên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Điện Biên:
- Bảng khung giá đất huyện Điện Biên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Điện Biên năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Điện Biên năm 2025.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Điện Biên (Điện Biên)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Điện Biên là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
1 | CỤM CN PHIA ĐÔNG HUYỆN ĐIỆN BIÊN Địa chỉ: Huyện Điện Biên – Điện Biên Diện tích: Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
2 | CỤM CN NA HAI Địa chỉ: Huyện Điện Biên – Điện Biên Diện tích: Tình trạng: chưa rõ hiện trạng |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Điện Biên (Điện Biên)
Huyện Điện Biên có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 21 xã: Hẹ Muông, Hua Thanh, Mường Lói, Mường Nhà, Mường Pồn, Na Tông, Na Ư, Noong Hẹt, Noong Luống, Núa Ngam, Pa Thơm, Phu Luông, Pom Lót, Sam Mứn, Thanh An, Thanh Chăn, Thanh Hưng, Thanh Luông, Thanh Nưa, Thanh Xương (huyện lỵ) và Thanh Yên.
Huyện Điện Biên nằm ở phía tây nam tỉnh Điện Biên, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Điện Biên Đông
- Phía đông bắc giáp thành phố Điện Biên Phủ
- Phía tây và phía nam giáp Lào
- Phía đông nam giáp huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La
- Phía bắc giáp huyện Mường Chà.
Huyện Điện Biên có diện tích 1.395,99 km², dân số năm 2018 là 93.850 người, mật độ dân số đạt 67 người/km², có 8 dân tộc cùng sinh sống.
Huyện có cửa khẩu Tây Trang thông thương với Lào tại xã Na Ư.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Điện Biên không?
.Điện Biên giáp với các địa phương như: huyện điện biên đông (điện biên), thành phố điện biên phủ (điện biên), huyện sốp cộp (sơn la), huyện mường chà (điện biên), đặc biêt là Điện Biên giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố điện biên phủ, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Điện Biên vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Điện Biên - Điện Biên cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Điện Biên có cửa khẩu: cửa khẩu Tây Trang là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc tế, đi tới cửa khẩu Sop Hun (Sôp Hùn) của Lào và cửa khẩu Tây Trang không có Khu kinh tế cửa khẩu; ..Điện Biên là một huyện của Điện Biên theo quyết định: Quyết định số 363/2005/QĐ-UBDT ngày 15/8/2005, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Điện Biên hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Điện Biên (Điện Biên) 03/2024 đến 02/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Điện Biên (Điện Biên) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.