Có nên đầu tư đất Ea Kar không? Giá giao dịch nhà đất huyện Ea Kar hiện nay [Đắk Lắk]

Có nên đầu tư đất Ea Kar không? Giá giao dịch nhà đất huyện Ea Kar hiện nay [Đắk Lắk]

Có nên đầu tư đất Ea Kar không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Ea Kar - Đắk Lắk là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Ea Kar tháng 03 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Ea Kar và không nên?
  2. Có nên mua đất Ea Kar không?
  3. Các khu công nghiệp tại Ea Kar
  4. Điều kiện kinh tế của Ea Kar - Đắk Lắk
  5. Thông tin về huyện Ea Kar
  6. Dự báo giá đất Ea Kar
  7. Lời kết
  8. Biểu đồ giá đất Ea Kar và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Ea Kar và không nên?

Ea Kar là một huyện của Đắk Lắk với diện tích tự nhiên khoảng 1,038km2 và dân số khoảng 144,450 người, mật độ dân số khoảng 139 người/km2.. Ea Kar giáp với các địa phương như: huyện krông pa (gia lai), huyện sông hinh (phú yên), huyện krông pắc (đắk lắk), huyện krông năng (đắk lắk), huyện krông bông (đắk lắk), huyện m'đrắk (đắk lắk), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Ea Kar. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Ea Kar - Đắk Lắk cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Ea Kar có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Ea Kar có các địa điểm du lịch như: Khu bảo tồn thiên nhiên Ea Sô, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Ea Kar.

Có nên mua đất Ea Kar không?

Ea Kar là một huyện rất thưa dân [139 người/km2] của Đắk Lắk vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Ea Kar sẽ có ưu điểm là giá đất Ea Kar rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Ea Kar.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Ea Kar. Đối với Ea Kar là một huyện của Đắk Lắk nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Ea Kar và khu vực trung tâm của Ea Kar như: Thị trấn Ea Kar, Thị trấn Ea Knốp, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cư Bông, Xã Cư ELang, Xã Cư Huê, Xã Cư Ni, Xã Cư Prông, Xã Cư Yang, Xã Ea Đar, Xã Ea Kmút, Xã Ea Ô, Xã Ea Păl, Xã Ea Sar, Xã Ea Sô, Xã Ea Tih, Xã Xuân Phú. Dù bạn mua đất Ea Kar để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ea Kar:

bản đồ Đắk Lắk
bản đồ huyện Ea Kar Đắk Lắk

bản đồ huyện Ea Kar trong bản đồ Tỉnh Đắk Lắk

Phân tích giá bán đất Ea Kar hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Ea Kar.

Dự báo giá đất Ea Kar thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Ea Kar.

Giá đất Ea Kar sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Ea Kar trong năm sau. Để tăng giá đất Ea Kar thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ea Kar:

Điều kiện kinh tế của Ea Kar - Đắk Lắk

Kinh tế

Công nghiệp chế biến gắn với phát triển thương mại, lưu thông hàng hóa, dịch vụ và du lịch các công ty, nhà máy trên địa bàn như: Công ty Cổ phần Mía Đường 333, Công ty Thiên Long Phát, Nhà máy chế biến tinh bột sắn và hàng chục công ty, nhà máy, cơ sở chế biến lương thực, hàng tiêu dùng, nông sản …. Một cụm công nghiệp Ea kar được hình thành từ năm 2004 với diện tích 52 ha, cách thị trấn Ea Kar 5 km cách thành phố Buôn Ma Thuột 57 km, đã có 10 (2009) công ty nhà máy hoạt động.

Nông nghiệp (trồng cà phê, tiêu, cao su, bắp, đậu, ngô, sắn, cây ăn quả và phát triển chăn nuôi bò, heo, gia cầm).

Giáo dục

Trên địa bàn huyện có 81 trường học, gồm: 5 trường THPT, 18 trường THCS, 37 trường tiểu học và 22 trường nầm non.

Y tế

Các xã đều có trạm y tế trong đó 12/16 xã, thị trấn (2014) đạt chuẩn Quốc gia về y tế. Có 03 đơn vị y tế tuyến huyện: Bệnh viện đa khoa huyện Ea Kar, Bệnh viện đa khoa khu vực 333 và trung tâm y tế.

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Ea Kar (Đắk Lắk)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Ea Kar là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.

1Cụm công nghiệp Ea Dar
Địa chỉ: Huyện Ea Kar – Đắk Lắk
Diện tích: 52 ha
Tình trạng: đang hoạt đông

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về huyện Ea Kar (Đắk Lắk)

Huyện Ea Kar có 16 đơn vị hành chính cấp xã, trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Ea Kar (huyện lỵ), Ea Knốp và 14 xã: Cư Bông, Cư Elang, Cư Huê, Cư Ni, Cư Prông, Cư Yang, Ea Đar, Ea Kmút, Ea Ô, Ea Păl, Ea Sar, Ea Sô, Ea Tíh, Xuân Phú.

Huyện Ea Kar nằm ở phía đông tỉnh Đắk Lắk, huyện lỵ là thị trấn Ea Kar cách thành phố Buôn Ma Thuột 52 km theo quốc lộ 26 đi Khánh Hòa, là cửa ngõ phía đông nối tỉnh Đắk Lắk với các tỉnh miền Trung, đặc biệt là Phú Yên và Khánh Hoà .

Địa bàn huyện trải dài từ 12°34'26"B đến 13°2'9"B và từ 108°22'8"Đ đến 108°43'24"Đ, có vị trí địa lý:

  • Phía bắc giáp huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai
  • Phía đông bắc giáp huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên
  • Phía tây giáp huyện Krông Pắc
  • Phía tây bắc giáp huyện Krông Năng
  • Phía nam giáp huyện Krông Bông
  • Phía đông giáp huyện M'Drắk.

Huyện Ea Kar có diện tích 103.699,77 ha, dân số năm 2017 là 154.513 người, mật độ dân số đạt 149 người/km2, có 21 dân tộc trong đó dân tộc bản địa chủ yếu là người Ê Đê, các dân tộc từ nơi khác chuyển đến gồm có: Tày, Nùng, Mường, Dao, Thái, Sán chỉ, Vân Kiều, Xơ Đăng... Có 4 tôn giáo: Phật giáo, Thiên Chúa giáo, tin lành.. với trên 19.000 người có tôn giáo (2015).

So với các huyện thuộc tỉnh Đắk Lắk, Ea Kar không phải là một huyện có tiềm năng về đất hay cây công nghiệp nhưng lại phát triển về công nghiệp chế biến.

Suối trong rừng Ea Sô

Trên địa bàn huyện có khu bảo tồn thiên nhiên Ea Sô với 26.926 ha trong đó đất trừng đặc dụng với diện tích 21.692,72 ha/26.926 ha chiếm 80,56% ha tổng diện tích Khu bảo tồn thiên nhiên Ea Sô. Thảm thực vật rừng huyện Ea Kar rất phong phú về số lượng loài và số lượng cá thể trong loài đặc trưng cho rừng nhiệt đới, bao gồm 139 họ với 709 loài thực vật. Hệ động vật rừng có 44 loài thú thuộc 22 họ và 17 bộ, trong đó có 17 loài thuộc diện quý hiếm có trong sách đỏ Việt Nam; 158 loài chim thuộc 51 họ và 15 bộ, trong đó có 9 loài trong sách đỏ Việt Nam; 23 loài lưỡng cư bò sát thuộc 11 họ và 3 bộ.

Khoáng sản khá phong phú, có nhiều mỏ đá xây dựng với trữ lượng khá lớn như: Cát xây dựng ở Ea Ô, Cư Yang, Ea Sô; quặng Felspat ở Ea Sô, Ea Sar; Mỏ Sét sản xuất gạch ngói ở xã Ea Ô, Cư Prông, Cư Huê... Mỏ đồng ở thị trấn Ea Knốp, vàng sa khoáng, đá quý và bán đá quý phân bố tại thôn 9 xã Cư Yang.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Ea Kar không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Ea Kar không? Có nên đầu tư đất Ea Kar không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại huyện Ea Kar - Đắk Lắk, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Ea Kar thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Ea Kar, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Ea Kar giáp với các địa phương như: huyện krông pa (gia lai), huyện sông hinh (phú yên), huyện krông pắc (đắk lắk), huyện krông năng (đắk lắk), huyện krông bông (đắk lắk), huyện m'đrắk (đắk lắk), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Ea Kar. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Ea Kar - Đắk Lắk cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Ea Kar có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất huyện Ea Kar (Đắk Lắk) 04/2023 đến 03/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Ea Kar (Đắk Lắk) 04/2023 đến 03/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.