Có nên đầu tư đất Liên Chiểu không? Giá giao dịch nhà đất quận Liên Chiểu hiện nay [Đà Nẵng]

Có nên đầu tư đất Liên Chiểu không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Liên Chiểu - Đà Nẵng là 1 từ khóa HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Liên Chiểu tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Liên Chiểu và không nên?
2. Có nên mua đất Liên Chiểu không?
3. Các khu công nghiệp tại Liên Chiểu
4. Điều kiện kinh tế của Liên Chiểu - Đà Nẵng
5. Điều kiện y tế của Liên Chiểu - Đà Nẵng
6. Điều kiện giao thông của Liên Chiểu - Đà Nẵng
7. Cơ sở hạ tầng tại Liên Chiểu
8. Điều kiện giáo dục của Liên Chiểu - Đà Nẵng
9. Thông tin về quận Liên Chiểu
10. Dự báo giá đất Liên Chiểu
11. Lời kết
12. Biểu đồ giá đất Liên Chiểu và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Liên Chiểu:

• Bảng khung giá đất quận Liên Chiểu năm 2024.
• Bảng khung giá đất Đà Nẵng năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Đà Nẵng năm 2024.

bản đồ quận Liên Chiểu trong bản đồ Thành phố Đà Nẵng

Phân tích giá bán đất Liên Chiểu hiện nay

Dự báo giá đất Liên Chiểu thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Liên Chiểu.

Giá đất Liên Chiểu sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Liên Chiểu trong năm sau. Để tăng giá đất Liên Chiểu thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Liên Chiểu:

• Bảng khung giá đất quận Liên Chiểu năm 2024.
• Bảng khung giá đất Đà Nẵng năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Đà Nẵng năm 2024.

Điều kiện kinh tế của Liên Chiểu - Đà Nẵng

Trên địa bàn quận có chợ Hoà Khánh và các chợ khác như chợ Thanh Vinh, Nam Ô, Hoà Mỹ... và nhiều đại lý bán sỉ và lẻ các mặt hàng phong phú đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng. Ngoài ra, Bến xe Trung tâm thành phố đóng trên địa bàn quận đã tạo điều kiện thuận lợi để luân chuyển hàng hoá và đón đưa khách từ các tỉnh thành khác đến với Đà Nẵng. Trong công tác đầu tư hạ tầng cơ sở, quận đã chú trọng đến hệ thống giao thông, điện, nước sinh hoạt, chợ, trường học và bệnh viện. Hiện nay với hơn 60 dự án quy hoạch khu dân cư như dự án Trung tâm đô thị mới Tây Bắc, Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú, Dự án nâng cấp và mở rộng Xí nghiệp Dây và cáp điện Tân Cường Thành, đường DT 606 (lên khu du lịch nghỉ dưỡng Bà Nà), mở rộng và nâng cấp đường Hoàng Văn Thái... sẽ tạo nên bộ mặt đô thị ngày càng khang trang, hiện đại.

Nền kinh tế quận phát triển theo cơ cấu: Công nghiệp - Dịch vụ - Nông nghiệp. Trong đó CN - TTCN giữ vai trò chủ đạo, TM - DV giữ vị trí quan trọng, nông nghiệp sẽ giảm dần tỷ trọng đến mức ổn định. Mục tiêu trong những năm đến là "Xây dựng quận Liên Chiểu trở thành đô thị lớn phía Tây Bắc của thành phố, là trọng điểm phát triển công nghiệp, du lịch và dịch vụ; là cửa ngõ phía Bắc, đầu mối giao thông quan trọng; một trong những trung tâm giáo dục - đào tạo, triển khai các tiến bộ khoa học kỹ thuật trong sản xuất; là địa bàn giữ vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh của thành phố" như Kết luận số 24-KL/TU ngày 06/10/2004 của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng.

Hiện nay trên địa bàn quận Liên Chiểu đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: Căn hộ cao cấp Asiana Da Nang (ngay bãi tắm Nam Ô) khu đô thị Phúc Lộc Viên, khu đô thị Phước Lý, khu đô thị Quang Thành 3B, khu đô thị Aurora Da Nang City, khu đô thị Phùng Hưng, khu đô thị Bulova, khu đô thị Sun Bay Đà Nẵng, khu đô thị Hòa Minh 5, khu đô thị Luxury Beach, khu đô thị Golden Hills City...

Điều kiện y tế của Liên Chiểu - Đà Nẵng

Một số bệnh viện đóng trên địa bàn quận Liên Chiểu như:

• Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng.

• Bệnh viện Giao thông vận tải Đà Nẵng.

• Bệnh viện Tâm thần Đà Nẵng.

Điều kiện giao thông của Liên Chiểu - Đà Nẵng

Các đường phố

Cơ sở hạ tầng của Liên Chiểu - Đà Nẵng

Kết cấu hạ tầng của quận đang ngày càng hoàn thiện, công tác chỉnh trang, đô thị hoá diễn ra nhanh, nhiều dự án lớn của Thành phố và Trung ương đã và đang triển khai trên địa bàn làm cho công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị được thực hiện đều khắp và đồng bộ, tạo ra diện mạo đô thị trẻ ngày càng sầm uất, hấp dẫn.

Quận Liên Chiểu có 2 khu công nghiệp: KCN Liên Chiểu và KCN Hòa Khánh. Ngoài ra KCN Hoà Khánh đang được mở rộng. Đây là nơi tập trung trên 200 nhà máy, xí nghiệp công nghiệp lớn của thành phố, trung ương và các nhà đầu tư trong và ngoài nước với lượng công nhân trên 30.000 người. Với một chính sách thông thoáng, cởi mở tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ cho các nhà đầu tư từ các cấp chính quyền, các nhà đầu tư đến đây yên tâm làm ăn.

Điều kiện giáo dục của Liên Chiểu - Đà Nẵng

Một số trường Đại học, Cao đẳng đóng trên địa bàn quận Liên Chiểu như:

• Đại học Bách khoa Đà Nẵng.

• Đại học Sư phạm Đà Nẵng

• Đại học Xây dựng miền Trung

• Đại học Duy Tân (trường Công nghệ).

• Đại học Duy Tân (trường Y Dược).

• Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương V

• Cao đẳng Kinh tế - Kế hoạch Đà Nẵng.

Hiện nay đã thu hút trên 32.000 học sinh, sinh viên cả nước lưu trú và học tập, đây cũng là nguồn nhân lực chất xám dồi dào cung cấp đội ngũ kỹ sư, cán bộ, công nhân thạo việc, có tay nghề đáp ứng nhu cầu của các nhà tuyển dụng để phát triển quận và thành phố.

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại quận Liên Chiểu (Đà Nẵng)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Liên Chiểu là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn quận như trong danh sách thống kê dưới đây.

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về quận Liên Chiểu (Đà Nẵng)

Quận Liên Chiểu bao gồm 5 phường: Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, Hòa Khánh Bắc, Hòa Khánh Nam và Hòa Minh.

Quận Liên Chiểu nằm ở tây bắc thành phố Đà Nẵng, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Thanh Khê, quận Cẩm Lệ và biển Đông (vịnh Đà Nẵng)
• Phía tây và phía nam giáp huyện Hòa Vang
• Phía bắc giáp huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế với ranh giới là dãy núi Bạch Mã.

Liên Chiểu là một quận công nghiệp trẻ, nằm dọc theo quốc lộ 1A và có đường sắt Bắc Nam đi qua. Quận có vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, thuận lợi phát triển giao thông vận tải, du lịch và là nơi tập trung 2 khu công nghiệp lớn của Đà Nẵng.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Liên Chiểu không?

Biểu đồ giá đất quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) 05/2023 đến 04/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.