![Có nên đầu tư đất Trùng Khánh không? Giá giao dịch nhà đất huyện Trùng Khánh hiện nay [Cao Bằng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-trung-khanh-cao-bang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Trùng Khánh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Trùng Khánh - Cao Bằng là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Trùng Khánh tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Trùng Khánh và không nên?
- Có nên mua đất Trùng Khánh không?
- Điều kiện giao thông của Trùng Khánh - Cao Bằng
- Thông tin về huyện Trùng Khánh
- Dự báo giá đất Trùng Khánh
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Trùng Khánh và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Trùng Khánh và không nên?
Có nên mua đất Trùng Khánh không?
Trùng Khánh là một huyện rất thưa dân [102 người/km2] của Cao Bằng vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Trùng Khánh sẽ có ưu điểm là giá đất Trùng Khánh rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Trùng Khánh.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Trùng Khánh. Đối với Trùng Khánh là một huyện của Cao Bằng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Trùng Khánh và khu vực trung tâm của Trùng Khánh như: Thị trấn Trà Lĩnh, Thị trấn Trùng Khánh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cao Chương, Xã Cao Thăng, Xã Chí Viễn, Xã Đàm Thuỷ, Xã Đình Phong, Xã Đoài Dương, Xã Đức Hồng, Xã Khâm Thành, Xã Lăng Hiếu, Xã Ngọc Côn, Xã Ngọc Khê, Xã Phong Châu, Xã Phong Nậm, Xã Quang Hán, Xã Quang Trung, Xã Quang Vinh, Xã Tri Phương, Xã Trung Phúc, Xã Xuân Nội. Dù bạn mua đất Trùng Khánh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Trùng Khánh:
- Bảng khung giá đất huyện Trùng Khánh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2024.
bản đồ huyện Trùng Khánh trong bản đồ Tỉnh Cao Bằng
Phân tích giá bán đất Trùng Khánh hiện nay
Dự báo giá đất Trùng Khánh thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Trùng Khánh.
Giá đất Trùng Khánh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Trùng Khánh trong năm sau. Để tăng giá đất Trùng Khánh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Trùng Khánh:
- Bảng khung giá đất huyện Trùng Khánh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2024.
Điều kiện giao thông của Trùng Khánh - Cao Bằng
Đường bộ có Quốc lộ 4A, Quốc lộ 34 và có dự án đường cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh đi qua hiện đang được triển khai xây dựng.
Thông tin về huyện Trùng Khánh (Cao Bằng)
Huyện Trùng Khánh có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Trùng Khánh (huyện lỵ), Trà Lĩnh và 19 xã: Cao Chương, Cao Thăng, Chí Viễn, Đàm Thủy, Đình Phong, Đoài Dương, Đức Hồng, Khâm Thành, Lăng Hiếu, Ngọc Côn, Ngọc Khê, Phong Châu, Phong Nặm, Quang Hán, Quang Trung, Quang Vinh, Tri Phương, Trung Phúc, Xuân Nội.
Huyện Trùng Khánh nằm ở phía đông bắc tỉnh Cao Bằng, cách thành phố Cao Bằng 58 km về phía tây nam, cách Cửa khẩu Trà Lĩnh khoảng 28 km về phía tây bắc và cách Thành phố Hà Nội 307 km về phía tây nam, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Hạ Lang và Trung Quốc
- Phía tây giáp huyện Hà Quảng và huyện Hòa An
- Phía nam giáp huyện Quảng Hòa và huyện Hạ Lang
- Phía bắc giáp Trung Quốc.
Huyện Trùng Khánh có diện tích 688,01 km², dân số năm 2019 là 70.424 người, mật độ dân số đạt 102 người/km².
Huyện lỵ của huyện là thị trấn Trùng Khánh nằm trên Quốc lộ 4 và đường tỉnh 206. Huyện có 2 cửa khẩu quốc gia với Trung Quốc là cửa khẩu Trà Lĩnh ở thị trấn Trà Lĩnh, cửa khẩu Pò Peo ở xã Ngọc Côn và các đường tiểu ngạch khác.
Tài nguyên khoáng sản
Trùng Khánh là một huyện giàu tài nguyên khoáng sản, đặc biệt là quặng mangan: mỏ Thông Huề (xã Đoài Dương, gần đèo Khau Liêu), mỏ Tà Than (xã Lăng Hiếu), mỏ Roọng Tháy (xã Trung Phúc), mỏ Kha Moong (xã Đình Phong), mỏ Bản Piên, mỏ Lũng Phjắc (xã Đàm Thủy), mỏ Nậm Thơm (xã Khâm Thành), sát biên giới Trung Quốc và mỏ Pác Chang (xã Khâm Thành).
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Trùng Khánh không?
.Trùng Khánh giáp với các địa phương như: huyện hạ lang (cao bằng), huyện hà quảng (cao bằng), huyện hoà an (cao bằng), huyện quảng hoà (cao bằng), huyện hạ lang (cao bằng), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Trùng Khánh. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Trùng Khánh - Cao Bằng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Trùng Khánh có cửa khẩu: cửa khẩu Pò Peo là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Nhạc Vu của Trung Quốc và cửa khẩu Pò Peo có Khu kinh tế cửa khẩu; ..Trùng Khánh là một huyện của Cao Bằng theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Trùng Khánh hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Trùng Khánh (Cao Bằng) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Trùng Khánh (Cao Bằng) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.