![Có nên đầu tư đất Thạch An không? Giá giao dịch nhà đất huyện Thạch An hiện nay [Cao Bằng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thach-an-cao-bang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Thạch An không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Thạch An - Cao Bằng là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Thạch An tháng 03 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Thạch An và không nên?
- Có nên mua đất Thạch An không?
- Điều kiện giao thông của Thạch An - Cao Bằng
- Thông tin về huyện Thạch An
- Dự báo giá đất Thạch An
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Thạch An và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Thạch An và không nên?
Có nên mua đất Thạch An không?
Thạch An là một huyện rất thưa dân [43 người/km2] của Cao Bằng vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Thạch An sẽ có ưu điểm là giá đất Thạch An rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Thạch An.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Thạch An. Đối với Thạch An là một huyện của Cao Bằng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Thạch An và khu vực trung tâm của Thạch An như: Thị trấn Đông Khê, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Canh Tân, Xã Đức Long, Xã Đức Thông, Xã Đức Xuân, Xã Kim Đồng, Xã Lê Lai, Xã Lê Lợi, Xã Minh Khai, Xã Quang Trọng, Xã Thái Cường, Xã Thụy Hùng, Xã Trọng Con, Xã Vân Trình. Dù bạn mua đất Thạch An để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Thạch An:
- Bảng khung giá đất huyện Thạch An năm 2025.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2025.
bản đồ huyện Thạch An trong bản đồ Tỉnh Cao Bằng
Phân tích giá bán đất Thạch An hiện nay
Dự báo giá đất Thạch An thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Thạch An.
Giá đất Thạch An sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Thạch An trong năm sau. Để tăng giá đất Thạch An thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Thạch An:
- Bảng khung giá đất huyện Thạch An năm 2025.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2025.
Điều kiện giao thông của Thạch An - Cao Bằng
- Đường bộ có quốc lộ 4, quốc lộ 34B và có dự án đường cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh đi qua hiện đang được triển khai xây dựng.
Thông tin về huyện Thạch An (Cao Bằng)
Huyện Thạch An có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Đông Khê (huyện lỵ) và 13 xã: Canh Tân, Đức Long, Đức Thông, Đức Xuân, Kim Đồng, Lê Lai, Lê Lợi, Minh Khai, Quang Trọng, Thái Cường, Thụy Hùng, Trọng Con, Vân Trình.
Huyện Thạch An nằm ở phía nam tỉnh Cao Bằng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Sùng Tả, tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc
- Phía tây giáp huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn
- Phía nam giáp huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn và huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn
- Phía bắc giáp thành phố Cao Bằng và huyện Hòa An, huyện Quảng Hòa, huyện Nguyên Bình.
Huyện Thạch An có diện tích 687,4 km², dân số năm 2019 là 29.820 người, mật độ dân số đạt 43 người/km².
Huyện lỵ là thị trấn Đông Khê nằm trên quốc lộ 4, cách thành phố Cao Bằng 38 km, cách thành phố Lạng Sơn 86 km và cách thành phố Hà Nội 240 km về hướng đông nam, quốc lộ 4 từ thị trấn Đông Khê theo hướng đông bắc đi huyện Quảng Hòa.
Huyện Thạch An có vị trí thuận lợi so với các huyện khác của tỉnh Cao Bằng, là điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu phát triển kinh tế, khoa học kỹ thuật với trung tâm thành phố Cao Bằng và các huyện trong tỉnh, lưu thông với các tỉnh bạn (Lạng Sơn, Bắc Kạn) và nước bạn Trung Quốc.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Thạch An không?
.Thạch An giáp với các địa phương như: huyện ngân sơn (bắc kạn), huyện tràng định (lạng sơn), huyện na rì (bắc kạn), thành phố cao bằng (cao bằng), huyện nguyên bình (cao bằng), huyện quảng hoà (cao bằng), huyện hoà an (cao bằng), đặc biêt là Thạch An giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố cao bằng, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Thạch An vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Thạch An - Cao Bằng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Thạch An có cửa khẩu: ..Thạch An là một huyện của Cao Bằng theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Thạch An hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Thạch An (Cao Bằng) 04/2024 đến 03/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Thạch An (Cao Bằng) 04/2024 đến 03/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.