![Có nên đầu tư đất Hạ Lang không? Giá giao dịch nhà đất huyện Hạ Lang hiện nay [Cao Bằng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-ha-lang-cao-bang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hạ Lang không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hạ Lang - Cao Bằng là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hạ Lang tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hạ Lang và không nên?
- Có nên mua đất Hạ Lang không?
- Điều kiện kinh tế của Hạ Lang - Cao Bằng
- Thông tin về huyện Hạ Lang
- Dự báo giá đất Hạ Lang
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hạ Lang và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hạ Lang và không nên?
Có nên mua đất Hạ Lang không?
Hạ Lang là một huyện rất thưa dân [56 người/km2] của Cao Bằng vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Hạ Lang sẽ có ưu điểm là giá đất Hạ Lang rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Hạ Lang.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hạ Lang. Đối với Hạ Lang là một huyện của Cao Bằng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hạ Lang và khu vực trung tâm của Hạ Lang như: Thị trấn Thanh Nhật, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Lạc, Xã Cô Ngân, Xã Đồng Loan, Xã Đức Quang, Xã Kim Loan, Xã Lý Quốc, Xã Minh Long, Xã Quang Long, Xã Thắng Lợi, Xã Thị Hoa, Xã Thống Nhất, Xã Vinh Quý. Dù bạn mua đất Hạ Lang để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hạ Lang:
- Bảng khung giá đất huyện Hạ Lang năm 2025.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2025.
bản đồ huyện Hạ Lang trong bản đồ Tỉnh Cao Bằng
Phân tích giá bán đất Hạ Lang hiện nay
Dự báo giá đất Hạ Lang thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Hạ Lang cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Hạ Lang sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hạ Lang trong năm sau. Để tăng giá đất Hạ Lang thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hạ Lang:
- Bảng khung giá đất huyện Hạ Lang năm 2025.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2025.
Điều kiện kinh tế của Hạ Lang - Cao Bằng
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân: 11%
- Thu nhập bình quân đầu người: 6,14 triệu đồng
- Thu ngân sách trên địa bàn năm 2008: 3.260 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2008, toàn huyện còn 2.230 hộ nghèo chiếm tỷ lệ 41,37% so với tổng số hộ dân trên địa bàn huyện.
Sau 1 năm thực hiện Nghị quyết 30a đến ngày 31/12/2009 toàn huyện chỉ còn 1.856 hộ nghèo (trên tổng số 5.489 hộ dân toàn huyện), chiếm tỷ lệ 33,81%.
Trong năm 2009, thực hiện xóa 100% số nhà tạm trên địa bàn huyện với tổng số trên 125 nhà.
Thông tin về huyện Hạ Lang (Cao Bằng)
Huyện Hạ Lang có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Thanh Nhật (huyện lỵ) và 12 xã: An Lạc, Cô Ngân, Đức Quang, Đồng Loan, Kim Loan, Lý Quốc, Minh Long, Quang Long, Thắng Lợi, Thị Hoa, Thống Nhất, Vinh Quý.
Huyện Hạ Lang nằm ở phía đông tỉnh Cao Bằng, nằm trên tỉnh lộ 207 và Quốc lộ 4A, cách thành phố Cao Bằng 70 km về phía đông, cách thành phố Lạng Sơn 149 km về phía bắc và cách Thủ đô Hà Nội 302 km về hướng đông bắc, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía nam giáp Trung Quốc có đường biên giới dài 72 km
- Phía tây giáp các huyện Trùng Khánh và Quảng Hòa
- Phía bắc giáp huyện Trùng Khánh và Trung Quốc.
Huyện Hạ Lang có diện tích 456,51 km² và dân số năm 2019 là 25.439 người, mật độ dân số đạt 56 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hạ Lang không?
.Hạ Lang giáp với các địa phương như: huyện trùng khánh (cao bằng), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Hạ Lang. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Hạ Lang - Cao Bằng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hạ Lang có cửa khẩu: cửa khẩu Lý Vạn là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Thạc Long của Trung Quốc và cửa khẩu Lý Vạn có Khu kinh tế cửa khẩu; cửa khẩu Hạ Lang là loại cửa khẩu Đường bộ cấp Quốc gia, đi tới cửa khẩu Khoa Giáp của Trung Quốc và cửa khẩu Hạ Lang có Khu kinh tế cửa khẩu; ..Hạ Lang là một huyện của Cao Bằng theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Hạ Lang hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Hạ Lang (Cao Bằng) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Hạ Lang (Cao Bằng) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.