Có nên đầu tư đất Cao Bằng không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Cao Bằng hiện nay [Cao Bằng]

Có nên đầu tư đất Cao Bằng không? Giá giao dịch nhà đất thành phố Cao Bằng hiện nay [Cao Bằng]

Có nên đầu tư đất Cao Bằng không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Cao Bằng - Cao Bằng là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Cao Bằng tháng 02 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Cao Bằng và không nên?
  2. Có nên mua đất Cao Bằng không?
  3. Các khu công nghiệp tại Cao Bằng
  4. Điều kiện kinh tế của Cao Bằng - Cao Bằng
  5. Điều kiện xã hội của Cao Bằng - Cao Bằng
  6. Điều kiện giao thông của Cao Bằng - Cao Bằng
  7. Thông tin về thành phố Cao Bằng
  8. Dự báo giá đất Cao Bằng
  9. Lời kết
  10. Biểu đồ giá đất Cao Bằng và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Cao Bằng và không nên?

Cao Bằng là một thành phố của Cao Bằng với diện tích tự nhiên khoảng 107km2 và dân số khoảng 73,549 người, mật độ dân số khoảng 687 người/km2.. Cao Bằng giáp với các địa phương như: huyện thạch an (cao bằng), huyện hoà an (cao bằng), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Cao Bằng. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Cao Bằng - Cao Bằng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Cao Bằng có cửa khẩu: . Cao Bằng là một thành phố của Cao Bằng theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Cao Bằng hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan. Như chúng ta đã biết, Cao Bằng có các địa điểm du lịch như: Di tích lưu niệm Hoàng Đình Giong, Nghiêu Sơn Lĩnh, Đền Kỳ Sầm, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Cao Bằng.

Có nên mua đất Cao Bằng không?

Cao Bằng là một thành phố có dân số trung bình của Cao Bằng [687 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Cao Bằng sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Cao Bằng .

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Cao Bằng. Đối với Cao Bằng là một thành phố của Cao Bằng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Cao Bằng và khu vực trung tâm của Cao Bằng như: Phường Đề Thám, Phường Duyệt Trung, Phường Hoà Chung, Phường Hợp Giang, Phường Ngọc Xuân, Phường Sông Bằng, Phường Sông Hiến, Phường Tân Giang, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Chu Trinh, Xã Hưng Đạo, Xã Vĩnh Quang. Dù bạn mua đất Cao Bằng để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Cao Bằng:

bản đồ Cao Bằng
bản đồ thành phố Cao Bằng Cao Bằng

bản đồ thành phố Cao Bằng trong bản đồ Tỉnh Cao Bằng

Phân tích giá bán đất Cao Bằng hiện nay

Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Cao Bằng cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Cao Bằng trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...

Dự báo giá đất Cao Bằng thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là tháng 02, người bán lẫn nhà đầu tư đầu đang rục rịch ăn tết âm lịch nên giao dịch đất đai tại Cao Bằng cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm, tuy nhiên, sau tết nguyên đán các nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch xem đất và khả năng sẽ có xu hướng giao dịch đất đai nhiều tại Cao Bằng trong thời gian tới. Đầu năm là lúc các chủ nhà đất thường đưa sản phẩm ra thị trường với hàng loạt chính sách khuyến mãi cho khách hàng nhằm kích cầu sức mua như giảm giá, tặng cái này cái kia...

Giá đất Cao Bằng sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Cao Bằng trong năm sau. Để tăng giá đất Cao Bằng thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thành phố Cao Bằng:

Điều kiện kinh tế của Cao Bằng - Cao Bằng

Tiêu chí xây dựng đường giao thông vượt trên 300%. Điều rõ ràng nhất là mỗi con đường mở ra đã rút ngắn khoảng cách từ phường đến xã, từ trung tâm thành phố đến các vùng nông thôn ngoại thành.

Tất cả 17/17 chi tiêu kinh tế, xã hội cơ bản hoàn thành và hoàn thành vượt mức kế hoạch, trong đó thu ngân sách nhà nước vượt 8,2% dự toán giao, lần đầu tiên thành phố Cao Bằng thu ngân sách đạt mốc 600 tỷ đồng; giá trị công nghiệp xây dựng vượt 8,6%; tổng sản lượng lương thực vượt 4,4%, tổng mức lưu chuyển hàng hóa và doanh thu thương mại dịch vụ tăng 1,5%, giá trị tiểu thủ công nghiệp vượt 22,8%; giá trị sản xuất nông nghiệp đạt 72 triệu đồng/ha; giải quyết việc làm cho hơn 2.400 lao động, vựơt 44% kế hoạch; tỷ lệ hộ nghèo giảm còn 1,7%...

Điều kiện xã hội của Cao Bằng - Cao Bằng

Văn hoá nổi bật

Các đền thờ trên địa bàn thành phố:

  • Thành Bản Phủ (tương truyền do Thục Phán - An Dương Vương xây dựng), chùa Đống Lân (thờ Thạch Sanh), chùa Đà Quận ở xã Hưng Đạo)
  • Đền Kỳ Sầm ở xã Vĩnh Quang.
  • Nhà thờ Thanh Sơn và Cao Bình thuộc giáo phận Lạng Sơn

Điều kiện giao thông của Cao Bằng - Cao Bằng

Trên địa bàn thành phố hiện nay có 3 tuyến quốc lộ là Quốc lộ 3, Quốc lộ 34, Quốc lộ 34B. Các tuyến đường và tuyến phố khác trong đô thị bao gồm:

  • Đại Lộ Võ Nguyên Giáp
  • Đại Lộ Hoàng Văn Thái
  • Đường Hoàng Đình Giong
  • Đường Lê Lợi
  • Đường 1 - 4
  • Đường Phai Khắt - Nà Ngần
  • Đường 3 - 10
  • Đường Lê Thùy (tên cũ là Pác Bó)
  • Đường Tân An
  • Đường Đông Khê
  • Đường Thanh Sơn - Nà Toòng
  • Đường Lê Quảng Ba
  • Đường Hoàng Sâm
  • Đường Nam Long
  • Đường Nguyễn Kim Hùng
  • Đường Vũ Lập
  • Đường Đàm Ngụy
  • Đường Nguyễn Thị Duệ
  • Đường Cao Bình
  • Đường Đà Quận
  • Đường Bản Phủ
  • Đường Sông Máng
  • Đường Khau Roọc
  • Đường Đàm Minh Viễn
  • Đường Lam Sơn
  • Đường Đức Chính
  • Đường Khuổi Khoán
  • Đường Bế Văn Thành
  • Đường Khuổi Nặm
  • Đường Gia Cung
  • Đường Lý Văn Mưu
  • Đường Khau Thúa
  • Đường Lộc Văn Trọng
  • Đường Trần Cừ
  • Đường Nà Hoàng
  • Đường Mỏ Muối
  • Đường Đồi Mát
  • Đường Bà Hoàng
  • Đường Nà Cạn
  • Đường Vằng Ngà
  • Đường Hoàng Văn Quản
  • Đường Nà Lủng
  • Đường Chu Trinh
  • Đường Khuổi Ngùa - Nà Dìa
  • Đường tránh thành phố Cao Bằng
  • Phố đi bộ Kim Đồng
  • Phố Thầu
  • Phố Bằng Giang
  • Phố Nước Giáp
  • Phố Vườn Cam
  • Phố Hoàng Văn Thụ
  • Phố Lý Tự Trọng
  • Phố Bế Văn Đàn
  • Phố Cũ
  • Phố Hiến Giang
  • Phố Đàm Quang Trung
  • Phố Xuân Trường
  • Phố Nguyễn Du
  • Phố Hồng Việt
  • Phố Triệu Nguyên
  • Phố Lê Tòng
  • Phố Bùi Bảo Vân
  • Phố Lê Mới
  • Phố Hoàng Đức Thạc
  • Phố Dương Công Hoạt
  • Phố Hồng Kỳ
  • Phố Vũ Ngọc Linh
  • Phố Dương Mạc Thạch
  • Phố Bế Văn Phụng
  • Phố Bích Giang
  • Phố Hoàng Đức Hậu
  • Phố Khau Cuốn
  • Phố Thu Sơn
  • Phố Thanh Sơn
  • Phố Bàn Tài Đoàn
  • Phố Lâm Cẩm Như
  • Phố Bàn Thượng Đức
  • Phố Pháo Đài
  • Phố Phan Mạnh Cư
  • Phố Nà Thỏ.

Ngoài ra còn có 6 cây cầu lớn bắc qua sông Bằng Giang và sông Hiến như: cầu Bằng Giang, cầu Sông Hiến, cầu Hoằng Ngà, cầu Gia Cung, cầu Nà Cáp, cầu Sông Mãng

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại thành phố Cao Bằng (Cao Bằng)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Cao Bằng là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn thành phố như trong danh sách thống kê dưới đây.

1Khu công nghiệp Đề Thám
Địa chỉ: Khu công nghiệp Đề Thám, Phường Đề Thám, Thành phố Cao Bằng, Tỉnh Cao Bằng
Diện tích: 92.2 ha
Tình trạng: chưa rõ hiện trạng

Hiện nay Khu công nghiệp (KCN) Đề Thám đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, được thực hiện bởi Công ty Phát triển hạ tầng KCN Đề Thám do UBND tỉnh thành lập. KCN Đề Thám được xác định là khu trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh, trong đó bao gồm các loại hình công nghiệp tập trung sau: • Công nghiệp chế tạo cơ khí chính xác; công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin; công nghiệp hàng tiêu dùng (dệt may, giầy dép, gốm sứ…) • Công nghiệp khác như: sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, bao bì, lắp ráp chế tạo phụ tùng ô tô xe máy… • Công nghiệp chế biến nông lâm sản

2Khu công nghiệp Chu Trinh
Địa chỉ: xã Chu Trinh, TP Cao Bằng
Diện tích: 80 ha
Tình trạng: quy hoạch

Đồ án Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Chu Trinh, tỉnh Cao Bằng, tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt ngày 7/5/2015.

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về thành phố Cao Bằng (Cao Bằng)

Thành phố Cao Bằng có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Đề Thám, Duyệt Trung, Hòa Chung, Hợp Giang, Ngọc Xuân, Sông Bằng, Sông Hiến, Tân Giang và 3 xã: Chu Trinh, Hưng Đạo, Vĩnh Quang.

Sông Bằng Giang đoạn chảy qua trung tâm thành phố Cao Bằng

Thành phố Cao Bằng nằm gần như giữa trung tâm địa lý của tỉnh Cao Bằng, là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, chính trị của tỉnh Cao Bằng và là một trong những trung tâm kinh tế của vùng Đông Bắc Bộ, có vị trí địa lý:

  • Phía nam giáp huyện Thạch An
  • Các phía còn lại giáp huyện Hòa An.

Thành phố có diện tích 107,12 km², dân số năm 2019 là 73.549 người, mật độ dân số đạt 687 người/km².

Thành phố Cao Bằng có 84% dân số thành thị và 16% dân số nông thôn, với nhiều dân tộc khác nhau như: Kinh, Tày, Nùng, Hán,...

Thành phố nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 280 km về phía bắc, cách Cửa khẩu Quốc tế Tà Lùng khoảng 60 km về phía tây bắc, có vị trí tương đối thuận lợi cho việc giao lưu với các huyện trong tỉnh và các tỉnh vùng Đông Bắc Bộ qua Quốc lộ 3 và Quốc lộ 4.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Cao Bằng không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Cao Bằng không? Có nên đầu tư đất Cao Bằng không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại thành phố Cao Bằng - Cao Bằng, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Cao Bằng thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Cao Bằng, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Cao Bằng giáp với các địa phương như: huyện thạch an (cao bằng), huyện hoà an (cao bằng), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Cao Bằng. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thành phố Cao Bằng - Cao Bằng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Cao Bằng có cửa khẩu: ..Cao Bằng là một thành phố của Cao Bằng theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Cao Bằng hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.

Biểu đồ giá đất thành phố Cao Bằng (Cao Bằng) 03/2024 đến 02/2025

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thành phố Cao Bằng (Cao Bằng) 03/2024 đến 02/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.