![Có nên đầu tư đất Bảo Lâm không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bảo Lâm hiện nay [Cao Bằng]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-bao-lam-cao-bang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bảo Lâm không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bảo Lâm - Cao Bằng là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bảo Lâm tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bảo Lâm và không nên?
- Có nên mua đất Bảo Lâm không?
- Thông tin về huyện Bảo Lâm
- Dự báo giá đất Bảo Lâm
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bảo Lâm và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bảo Lâm và không nên?
Có nên mua đất Bảo Lâm không?
Bảo Lâm là một huyện rất thưa dân [71 người/km2] của Cao Bằng vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bảo Lâm sẽ có ưu điểm là giá đất Bảo Lâm rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bảo Lâm.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bảo Lâm. Đối với Bảo Lâm là một huyện của Cao Bằng nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bảo Lâm và khu vực trung tâm của Bảo Lâm như: Thị trấn Pác Miầu, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Đức Hạnh, Xã Lý Bôn, Xã Mông Ân, Xã Nam Cao, Xã Nam Quang, Xã Quảng Lâm, Xã Thạch Lâm, Xã Thái Học, Xã Thái Sơn, Xã Vĩnh Phong, Xã Vĩnh Quang, Xã Yên Thổ. Dù bạn mua đất Bảo Lâm để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bảo Lâm:
- Bảng khung giá đất huyện Bảo Lâm năm 2025.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2025.
bản đồ huyện Bảo Lâm trong bản đồ Tỉnh Cao Bằng
Phân tích giá bán đất Bảo Lâm hiện nay
Dự báo giá đất Bảo Lâm thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Bảo Lâm cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Bảo Lâm sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bảo Lâm trong năm sau. Để tăng giá đất Bảo Lâm thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bảo Lâm:
- Bảng khung giá đất huyện Bảo Lâm năm 2025.
- Bảng khung giá đất Cao Bằng năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cao Bằng năm 2025.
Thông tin về huyện Bảo Lâm (Cao Bằng)
Huyện Bảo Lâm có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Pác Miầu (huyện lỵ) và 12 xã: Đức Hạnh, Lý Bôn, Mông Ân, Nam Cao, Nam Quang, Quảng Lâm, Thạch Lâm, Thái Học, Thái Sơn, Vĩnh Phong, Vĩnh Quang, Yên Thổ.
Huyện Bảo Lâm nằm ở phía tây của tỉnh Cao Bằng, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Bảo Lạc và thành phố Sùng Tả, tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc với đường biên giới dài 8 km tại xã Đức Hạnh
- Phía tây giáp huyện Yên Minh và huyện Bắc Mê thuộc tỉnh Hà Giang
- Phía nam giáp huyện Na Hang, tỉnh Tuyên Quang và huyện Pác Nặm, tỉnh Bắc Kạn
- Phía bắc giáp huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang.
Huyện Bảo Lâm có diện tích 913,06 km², dân số năm 2019 là 65.025 người, mật độ dân số đạt 71 người/km².
Huyện lỵ là thị trấn Pác Miầu nằm trên trục đường Quốc lộ 34 cách Thành phố Cao Bằng 164 km về hướng đông bắc, cách Thành phố Hà Giang 81 km về hướng đông bắ và cách thành phố Hà Nội 366 km về hướng đông bắc - am. sông Gâm chảy qua huyện theo hướng bắc - nam. Đức Hạnh là xã duy nhất của huyện có đường biên giới giáp Trung Quốc, là xã bị Trung Quốc tấn công trong cuộc chiến tranh năm 1979, nhưng do địa hình biên giới hiểm trở nên không bị thiệt hại lớn trong đợt tấn công này.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bảo Lâm không?
.Bảo Lâm giáp với các địa phương như: huyện bảo lạc (cao bằng), huyện yên minh (cao bằng), huyện bắc mê (hà giang), huyện nà hang (tuyên quang), huyện pác nặm (bắc kạn), huyện mèo vạc (hà giang), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bảo Lâm. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bảo Lâm - Cao Bằng cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bảo Lâm có cửa khẩu: ..Bảo Lâm là một huyện của Cao Bằng theo quyết định: Tách ra từ huyện Bảo Lạc, được thành lập ngày 25/9/2000, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bảo Lâm hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Bảo Lâm (Cao Bằng) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bảo Lâm (Cao Bằng) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.