Có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không? Giá giao dịch nhà đất huyện Vĩnh Thạnh hiện nay [Cần Thơ]

Có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Vĩnh Thạnh - Cần Thơ là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Vĩnh Thạnh tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

Tại sao nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh và không nên?
Có nên mua đất Vĩnh Thạnh không?
Điều kiện kinh tế của Vĩnh Thạnh - Cần Thơ
Điều kiện giao thông của Vĩnh Thạnh - Cần Thơ
Cơ sở hạ tầng tại Vĩnh Thạnh
Thông tin về huyện Vĩnh Thạnh
Dự báo giá đất Vĩnh Thạnh
Lời kết
Biểu đồ giá đất Vĩnh Thạnh và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh và không nên?

Vĩnh Thạnh là một huyện của Cần Thơ với diện tích tự nhiên khoảng 306km² và dân số khoảng 98,399 người, mật độ dân số khoảng 322 người/km².. Mặc dù Vĩnh Thạnh chỉ là một địa phương cấp huyện của Cần Thơ, nhưng Cần Thơ là thành phố lớn, thành phố trực thuộc trung ương của nước ta nên đầu tư đất tại Vĩnh Thạnh cũng khá tiềm năng. Vĩnh Thạnh giáp với các địa phương như: nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Vĩnh Thạnh. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Vĩnh Thạnh - Cần Thơ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Vĩnh Thạnh có cửa khẩu: .

Có nên mua đất Vĩnh Thạnh không?

Vĩnh Thạnh là một huyện khá thưa dân [322 người/km²] của Cần Thơ vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Vĩnh Thạnh sẽ có ưu điểm là giá đất Vĩnh Thạnh không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Vĩnh Thạnh.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Vĩnh Thạnh. Đối với Vĩnh Thạnh là một huyện của Cần Thơ nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Vĩnh Thạnh và khu vực trung tâm của Vĩnh Thạnh như: Thị trấn Thanh An, Thị trấn Vĩnh Thạnh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Thạnh An, Xã Thạnh Lộc, Xã Thạnh Lợi, Xã Thạnh Mỹ, Xã Thạnh Qưới, Xã Thạnh Thắng, Xã Thạnh Tiến, Xã Vĩnh Bình, Xã Vĩnh Trinh. Dù bạn mua đất Vĩnh Thạnh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Vĩnh Thạnh:

bản đồ huyện Vĩnh Thạnh trong bản đồ Thành phố Cần Thơ

Phân tích giá bán đất Vĩnh Thạnh hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Vĩnh Thạnh.

Dự báo giá đất Vĩnh Thạnh thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Vĩnh Thạnh.

Giá đất Vĩnh Thạnh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Vĩnh Thạnh trong năm sau. Để tăng giá đất Vĩnh Thạnh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Vĩnh Thạnh:

Điều kiện kinh tế của Vĩnh Thạnh - Cần Thơ

Năm 2020, UBND huyện Vĩnh Thạnh tập trung chỉ đạo triển khai thực hiện có trọng tâm, trọng điểm các nhiệm vụ theo kế hoạch đề ra. Đến nay, đã đạt và vượt 10/12 chỉ tiêu kinh tế - xã hội chủ yếu theo nghị quyết HĐND huyện đề ra. Trong đó, tổng giá trị sản xuất được 7.183 tỉ đồng, đạt 108,72% kế hoạch; tổng diện tích gieo sạ lúa cả năm được 69.770,7ha, đạt 111,81% so kế hoạch; xây dựng 39.368m đường giao thông, 27 cây cầu bê tông với tổng chiều dài 692m… n

Điều kiện giao thông của Vĩnh Thạnh - Cần Thơ

Các đường phố

Phù Đổng Thiên Vương

Cơ sở hạ tầng của Vĩnh Thạnh - Cần Thơ

Hiện nay trên địa bàn huyện Vĩnh Thạnh đã và đang hình thành các khu đô thị cao cấp như:

• Khu dân cư, trung tâm thương mại thị trấn Vĩnh Thạnh quy mô 31,55ha ( cung cấp hơn 833 nền ở )

• Khu dân cư Vĩnh Thạnh số 1 quy mô 16,5ha

• Khu dân cư Vĩnh Thạnh số 2 quy mô 8,4ha

• Khu tái định cư Vĩnh Thạnh quy mô 15ha

• Khu tái định cư Vĩnh Trinh ( xã Vĩnh Trinh ) vị trí tiếp giáp QL80 và phạm vi KCN VSIP quy mô 50ha

• Khu tái định cư Vĩnh Trinh ( xã Vĩnh Trinh ) vị trí tiếp giáp QL80 và phạm vi KCN VSIP quy mô 25ha

• Khu dân thương mại TT Thạnh An 1

• Khu dân cư thương mại TT Thạnh An 2

• Khu đô thị Sao Mai - Vĩnh Thạnh ( TT. Thạnh An )

• Khu đô thị Phố Đông Marina Plaza ( xã Vĩnh Trinh )

Thông tin về huyện Vĩnh Thạnh (Cần Thơ)

Huyện Vĩnh Thạnh có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Vĩnh Thạnh (huyện lỵ), Thạnh An và 9 xã: Thạnh An, Thạnh Lộc, Thạnh Lợi, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh Thắng, Thạnh Tiến, Vĩnh Bình, Vĩnh Trinh.

Huyện Vĩnh Thạnh là một huyện cửa ngõ Tây Bắc thành phố Cần Thơ, cách trung tâm thành phố gần 80 km, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Thốt Nốt
Phía bắc giáp thành phố Long Xuyên, phía tây giáp huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang
Phía nam giáp huyện Cờ Đỏ và huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang.

Huyện có diện tích 297,59 km², dân số năm 2019 là 98.399 người, mật độ dân số đạt 331 người/km². 15% dân số theo đạo Thiên Chúa.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Vĩnh Thạnh không? Có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại huyện Vĩnh Thạnh - Cần Thơ, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Vĩnh Thạnh thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Vĩnh Thạnh, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

Mặc dù Vĩnh Thạnh chỉ là một địa phương cấp huyện của Cần Thơ, nhưng Cần Thơ là thành phố lớn, thành phố trực thuộc trung ương của nước ta nên đầu tư đất tại Vĩnh Thạnh cũng khá tiềm năng. Vĩnh Thạnh giáp với các địa phương như: nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Vĩnh Thạnh. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Vĩnh Thạnh - Cần Thơ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Vĩnh Thạnh có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất huyện Vĩnh Thạnh (Cần Thơ) 11/2023 đến 10/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Vĩnh Thạnh (Cần Thơ) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Bắc Kạn	Bắc Giang	Bắc Ninh
Cao Bằng	Điện Biên	Hà Giang
Hà Nội	Hà Nam	Hải Dương
Hải Phòng	Hòa Bình	Hưng Yên
Lai Châu	Lạng Sơn	Lào Cai
Nam Định	Ninh Bình	Phú Thọ
Quảng Ninh	Sơn La	Thái Bình
Thái Nguyên	Tuyên Quang	Vĩnh Phúc
Yên Bái

Bình Định	Bình Thuận	Đà Nẵng
Hà Tĩnh	Khánh Hòa	Nghệ An
Ninh Thuận	Phú Yên	Quảng Bình
Quảng Trị	Quảng Nam	Quảng Ngãi
Thanh Hóa	Thừa Thiên Huế

Đắk Lắk	Đắk Nông	Gia Lai
Kon Tum	Lâm Đồng

An Giang	Bà Rịa Vũng Tàu	Bạc Liêu
Bến Tre	Bình Dương	Bình Phước
Cà Mau	Cần Thơ	Đồng Nai
Đồng Tháp	Hậu Giang	TP Hồ Chí Minh
Kiên Giang	Long An	Sóc Trăng
Tây Ninh	Tiền Giang	Trà Vinh
Vĩnh Long