Có nên đầu tư đất Thới Lai không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Thới Lai - Cần Thơ là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Thới Lai tháng 11 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Thới Lai và không nên?
- Có nên mua đất Thới Lai không?
- Điều kiện kinh tế của Thới Lai - Cần Thơ
- Điều kiện xã hội của Thới Lai - Cần Thơ
- Điều kiện giao thông của Thới Lai - Cần Thơ
- Cơ sở hạ tầng tại Thới Lai
- Thông tin về huyện Thới Lai
- Dự báo giá đất Thới Lai
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Thới Lai và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Thới Lai và không nên?
Có nên mua đất Thới Lai không?
Thới Lai là một huyện khá thưa dân [411 người/km2] của Cần Thơ vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Thới Lai sẽ có ưu điểm là giá đất Thới Lai không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Thới Lai.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Thới Lai. Đối với Thới Lai là một huyện của Cần Thơ nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Thới Lai và khu vực trung tâm của Thới Lai như: Thị trấn Thới Lai, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Định Môn, Xã Đông Bình, Xã Đông Thuận, Xã Tân Thạnh, Xã Thới Tân, Xã Thới Thạnh, Xã Trường Thắng, Xã Trường Thành, Xã Trường Xuân, Xã Trường Xuân A, Xã Trường Xuân B, Xã Xuân Thắng. Dù bạn mua đất Thới Lai để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Thới Lai:
- Bảng khung giá đất huyện Thới Lai năm 2024.
- Bảng khung giá đất Cần Thơ năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cần Thơ năm 2024.
bản đồ huyện Thới Lai trong bản đồ Thành phố Cần Thơ
Phân tích giá bán đất Thới Lai hiện nay
Dự báo giá đất Thới Lai thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 11 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Thới Lai.
Giá đất Thới Lai sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Thới Lai trong năm sau. Để tăng giá đất Thới Lai thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Thới Lai:
- Bảng khung giá đất huyện Thới Lai năm 2024.
- Bảng khung giá đất Cần Thơ năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Cần Thơ năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Thới Lai - Cần Thơ
Hiện nay trên địa bàn huyện có Nhà máy đốt rác phát điện Cần Thơ tại xã Trường Xuân. Từ khi nhà máy xây dựng hoàn thành và đưa vào hoạt động gần 2 năm, diện tích 5,3ha, lượng rác trung bình của nhà máy tiếp nhận mỗi ngày hơn 453 tấn (chiếm khoảng 70% lượng rác sinh hoạt thải ra hằng ngày của TP Cần Thơ). Tổng lượng rác xử lý đến cuối tháng 8/2020 hơn 317.000 tấn, tạo ra gần 103 triệu kWh điện.
Viện nghiên cứu
Hiện nay trên địa bàn huyện có Viện lúa Đồng bằng sông Cửu Long tại xã Tân Thạnh.
Điều kiện xã hội của Thới Lai - Cần Thơ
Giáo dục
Hệ thống trường lớp trên địa bàn huyện Thới Lai ngày càng hoàn thiện hơn; nhất ở bậc học mầm non. Năm học 2008-2009, huyện có 40 trường (10 trường mầm non, mẫu giáo; 21 trường tiểu học và 9 trường THCS); trong đó, chỉ có 6 trường đạt chuẩn quốc gia. Thời điểm đó, phần lớn các trường xuống cấp nặng; trường lớp bậc học mầm non chưa đáp ứng yêu cầu, còn học nhờ, học tạm. Đến nay, huyện đã có 45 trường; trong đó, có 33 trường đạt chuẩn quốc gia.
Điều kiện giao thông của Thới Lai - Cần Thơ
Các đường phố
- Hồ Thị Thưởng
- Hồ Văn Tửu
- Võ Thị Điệp
Cơ sở hạ tầng của Thới Lai - Cần Thơ
Hiện nay trên địa bàn huyện Thới Lai đã và đang hình khu đô thị cao cấp như:
- Khu đô thị mới Thới Lai quy mô 8,1ha.
- Dự án chỉnh trang khu chợ Thới Lai hiện hữu và phát triển đô thị mới quy mô 1,77ha.
- Dự án chỉnh trang khu chợ Thới Lai hiện hữu và phát triển đô thị mới quy mô 5,93ha ( giai đoạn 2 ).
- Dự án khu nhà ở TT Thới Lai 1 quy mô 7,6ha.
- Dự án khu nhà ở TT Thới Lai 2 quy mô 26,1ha.
- Dự án khu nhà ở TT Thới Lai 3 quy mô 85ha.
- Khu TDC Thới Lai ( vị trí tiếp giáp đường tỉnh 922 mới và đường về trung tâm xã Trường Thắng quy mô 98ha ) [ TT.Thới Lai ].
Thông tin về huyện Thới Lai (Cần Thơ)
Huyện Thới Lai có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Thới Lai (huyện lỵ) và 12 xã: Định Môn, Đông Bình, Đông Thuận, Tân Thạnh, Thới Tân, Thới Thạnh, Trường Thắng, Trường Thành, Trường Xuân, Trường Xuân A, Trường Xuân B, Xuân Thắng.
Huyện Thới Lai nằm ở ngoại thành phía tây thành phố Cần Thơ, cách trung tâm thành phố 29 km theo đường Lê Hồng Phong, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Phong Điền và quận Ô Môn
- Phía tây giáp huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang
- Phía nam giáp huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang
- Phía bắc giáp huyện Cờ Đỏ.
Huyện có diện tích 255,66 km², dân số năm 2019 là 109.684 người, mật độ dân số đạt 429 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Thới Lai không?
Mặc dù Thới Lai chỉ là một địa phương cấp huyện của Cần Thơ, nhưng Cần Thơ là thành phố lớn, thành phố trực thuộc trung ương của nước ta nên đầu tư đất tại Thới Lai cũng khá tiềm năng. Thới Lai giáp với các địa phương như: huyện phong điền (cần thơ), quận ô môn (cần thơ), huyện giồng riềng (kiên giang), huyện châu thành a (hậu giang), huyện cờ đỏ (cần thơ), đặc biêt là Thới Lai giáp với cả các địa phương cấp quận như quận ô môn, và đây chính là điểm cộng rất lớn cho việc đầu tư nhà đất tại Thới Lai vì rất có thể tương lai Thới Lai cũng phát triển lên quận hoặc thành phố. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Thới Lai - Cần Thơ cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Thới Lai có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Thới Lai (Cần Thơ) 12/2023 đến 11/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Thới Lai (Cần Thơ) 12/2023 đến 11/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.