Có nên đầu tư đất Bình Thuỷ không? Giá giao dịch nhà đất quận Bình Thuỷ hiện nay [Cần Thơ]

Có nên đầu tư đất Bình Thuỷ không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bình Thuỷ - Cần Thơ là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bình Thuỷ tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Bình Thuỷ và không nên?
2. Có nên mua đất Bình Thuỷ không?
3. Các khu công nghiệp tại Bình Thuỷ
4. Điều kiện kinh tế của Bình Thuỷ - Cần Thơ
5. Điều kiện xã hội của Bình Thuỷ - Cần Thơ
6. Điều kiện y tế của Bình Thuỷ - Cần Thơ
7. Điều kiện giao thông của Bình Thuỷ - Cần Thơ
8. Thông tin về quận Bình Thuỷ
9. Dự báo giá đất Bình Thuỷ
10. Lời kết
11. Biểu đồ giá đất Bình Thuỷ và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Bình Thuỷ:

• Bảng khung giá đất quận Bình Thuỷ năm 2024.
• Bảng khung giá đất Cần Thơ năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Cần Thơ năm 2024.

bản đồ quận Bình Thuỷ trong bản đồ Thành phố Cần Thơ

Phân tích giá bán đất Bình Thuỷ hiện nay

Dự báo giá đất Bình Thuỷ thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bình Thuỷ.

Giá đất Bình Thuỷ sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bình Thuỷ trong năm sau. Để tăng giá đất Bình Thuỷ thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến quận Bình Thuỷ:

• Bảng khung giá đất quận Bình Thuỷ năm 2024.
• Bảng khung giá đất Cần Thơ năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Cần Thơ năm 2024.

Điều kiện kinh tế của Bình Thuỷ - Cần Thơ

Quận Bình Thủy là quận có đóng góp lớn vào tỉ trọng công nghiệp và dịch vụ cho thành phố Cần Thơ: Toàn quận hiện nay có 2 cảng lớn là Cảng Trà Nóc và Cảng Hoàng Diệu. Hiện nay Cảng Trà Nóc: Tiếp nhận tàu 5.000 – 10.000 DWT; Năng lực thông qua đạt 1,0 – 1,5 triệu tấn/năm; dự kiến năm 2020 đạt 2,5 -3,0 triệu tấn/năm và cảng Hoàng Diệu: Tiếp nhận tàu đến 10.000 DWT; Năng lực thông qua đạt 2,0 – 2,5 triệu tấn/năm; dự kiến năm 2020 đạt 3,0 triệu tấn/năm. 2 khu công nghiệp gồm KCN Hưng Phú I và KCN Trà Nóc I. Trong đó KCN Trà Nóc I hiện đã thu hút hơn 123 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đăng ký lên đến 340 triệu USD.

Ngoài ra quận có một hệ thống sông rạch chi chít, sông liền sông, vườn nối vườn. Với môi trường xanh, sạch, đẹp cùng với việc bảo tồn những nét văn hoá đặc trưng, truyền thống, du lịch Bình Thủy mang một sắc thái riêng, độc đáo và hấp dẫn.

Ngoài ra, quận Bình Thủy còn có sân bay quốc tế Cần Thơ lớn nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long có các chuyến bay đi trong nước và quốc tế với thành phố.

Quận Bình Thủy là một phần đô thị truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy về các công trình mang tính lịch sử thuộc khu đô thị trung tâm thành phố. Hiện nay quận đóng vai trò như một đầu mối giao thông quan trọng của thành phố liên vận quốc tế về đường hàng không lẫn đường thủy như sân bay Cần Thơ, cảng Hoàng Diệu, cảng Trà Nóc và cùng với đó là các trường Đại học, Cao đẳng và các cơ quan quan trọng của chính phủ và thành phố Cần Thơ.

Giáo dục

Một số trường Đại học, Cao đẳng, trung cấp đóng trên địa bàn quận Bình Thủy:

• Đại học Công nghệ - Kỹ thuật (cơ sở 2)
• Đại học Cảnh sát Nhân dân III
• Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại (cơ sở Cần Thơ)
• Cao đẳng Y dược Pasteur (cơ sở Cần Thơ)
• Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật TPCT (khu vực C)
• Cao đẳng Văn hoá - Nghệ Thuật TP.Cần Thơ
• Cao đẳng Nghề Cần Thơ
• Cao đẳng Đại Việt
• Trung cấp Công an nhân dân
• Trung cấp Y Dược Mekong
• Trung cấp Quốc tế Mekong
• Trung cấp Hồng Hà cùng với các trường bậc phổ thông của quận.

Y tế

Hiện nay trên địa bàn quận có Bệnh viện Đa khoa quận Bình Thủy, Bệnh viện Chỉnh hình và Phục hồi chức năng, Bệnh viện Tâm Minh Đức, Trung tâm Y tế dự phòng, Trạm y tế Phường Bình Thủy, Trung tâm chỉnh hình và Phục hồi chức năng, Phòng Khám Chuyên Khoa Nhi

Điều kiện xã hội của Bình Thuỷ - Cần Thơ

Văn hoá nổi bật

Thơ ca về quận Bình Thủy

Di tích

Điều kiện y tế của Bình Thuỷ - Cần Thơ

Một số cơ quan thuộc chính phủ và thành phố trên địa bàn quận Bình Thủy

• Phòng Tài Nguyên & Môi Trường Thành Phố Cần Thơ

• Cục Hải Quan Thành Phố Cần Thơ

• Cảng Vụ Hàng Hải Thành Phố Cần Thơ

• Cục Dự Trữ Nhà Nước Khu Vực Tây Nam Bộ

• Cục Thú Y - Chi Cục Thú Y Vùng 7

• Cục Quản Lý Chất Lượng Nông Lâm Sản & Thủy Sản Vùng 6

• Chi Cục Hải Quan Tây Đô

• Sân Vận Động Quân Khu 9

• Bộ Tư Lệnh Quân Khu 9

• Cảng Vụ Đường Thủy Nội Địa Khu Vực 4

• Cơ Quan Điều Tra Hình Sự Thành phố Cần Thơ

• Cơ Quan Điều Tra Hình Sự Khu Vực 5 Quân Khu 9

• Đài Thông Tin Duyên Hải Thành phố Cần Thơ

• Trung Tâm Tần Số Vô Tuyến Điện Kvh

• Cục Tần Số Vô Tuyến Điện Thành phố Cần Thơ

• Chi Cục Kiểm Dịch Thực Vật Vùng IX

• Trạm Quan Trắc Khí Tượng Nông Nghiệp Lắng Động AXIT ĐBSCL

• Trung Tâm Quan Trắc Môi Trường Thành phố Cần Thơ

Điều kiện giao thông của Bình Thuỷ - Cần Thơ

Các tuyến đường chính

• Cách mạng Tháng 8 (quốc lộ 91 đi qua các phường An Thới và Bùi Hữu Nghĩa)
• Lê Hồng Phong (quốc lộ 91 đi qua các phường Bình Thủy, Trà An và Trà Nóc)
• Nguyễn Văn Linh (quốc lộ 91B đi qua các phường Long Hòa, Long Tuyền và Thới An Đông)
• Võ Văn Kiệt (đi qua các phường An Thới, Bình Thủy và Long Hòa)
• Bùi Hữu Nghĩa (tỉnh lộ 918 đi qua các phường Bình Thủy, Long Hòa và Long Tuyền)
• Nguyễn Chí Thanh (tỉnh lộ 917 đi qua các phường Trà Nóc và Thới An Đông)
• Tỉnh lộ 920 (đi qua phường Trà Nóc)

Đường địa phương

• Phường An Thới: Đồng Ngọc Sứ, Đồng Văn Cống, Lê Văn Bì, Lê Quang Chiểu, Lê Văn Sô, Nguyễn Đệ, Nguyễn Thông, Nguyễn Việt Dũng, Phạm Hữu Lầu, Phạm Ngọc Hưng, Thái Thị Nhạn, Trần Quang Diệu, Trần Văn Nghiêm
• Phường Bùi Hữu Nghĩa: Đặng Thị Nhường, Huỳnh Mẫn Đạt, Nguyễn Thị Tính
• Phường Bình Thủy: Đặng Văn Dầy, Đỗ Trọng Văn, Huỳnh Phan Hộ, Nguyễn Chánh Tâm, Nguyễn Truyền Thanh, Lạc Long Quân
• Phường Trà An: Hồ Trung Thành, Huỳnh Phan Hộ, Lê Thị Hồng Gấm, Nguyễn Viết Xuân
• Phường Long Hòa: Đinh Công Chánh, Nguyễn Thanh Sơn, Nguyễn Thị Tạo
• Phường Long Tuyền: Đinh Công Chánh, Lê Thị Phỉ, Nguyễn Văn Trường
• Phường Thới An Đông: Nguyễn Viết Xuân, Phạm Thị Ban.

Hạ tầng

Hiện nay, trên địa bàn quận Bình Thủy đã và đang hình thành các công trình, khu đô thị cao cấp như:

• Khu đô thị An Thới Riverside nằm trên địa bàn phường Bùi Hữu Nghĩa

• Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt

• Khu đô thị - tái định cư Cửu Long

• Khu đô thị Stella Mega City

• Dự án đền thờ các vị vua Hùng

• Dự án 6 tòa tháp thương mại đa chức năng: Khách sạn 5 sao, nhà hàng trên cao, trung tâm thương mại, mua sắm, tòa nhà văn phòng…

• Stella Mega City Tower 3 Bình Thủy 90 m (295 ft) cao 23 tầng

• Stella Mega City Tower 4 Bình Thủy 90 m (295 ft) cao 23 tầng

• Stella Mega City Tower 2 Bình Thủy 85 m (279 ft) cao 21 tầng

• Stella Mega City Tower 5 Bình Thủy 85 m (279 ft) cao 21 tầng

• Stella Mega City Tower 1 Bình Thủy 70 m (230 ft) cao 18 tầng

• Stella Mega City Tower 6 Bình Thủy 70 m (230 ft) cao 18 tầng

• Dự án Trung tâm dữ liệu vùng ĐBSCL tại phường Long Hoà

Các đường phố

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại quận Bình Thuỷ (Cần Thơ)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Bình Thuỷ là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn quận như trong danh sách thống kê dưới đây.

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về quận Bình Thuỷ (Cần Thơ)

Quận Bình Thuỷ có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: An Thới, Bình Thủy, Bùi Hữu Nghĩa, Long Hòa, Long Tuyền, Thới An Đông, Trà An và Trà Nóc.

Quận Bình Thủy nằm ở khu vực trung tâm của thành phố Cần Thơ, có vị trí địa lý:

• Phía đông và phía bắc giáp huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long
• Phía tây giáp quận Ô Môn
• Phía nam giáp quận Ninh Kiều và huyện Phong Điền.

Quận có diện tích 70,60 km², dân số năm 2019 là 142.164 người, mật độ dân số đạt 2.014 người/km²

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bình Thuỷ không?

Biểu đồ giá đất quận Bình Thuỷ (Cần Thơ) 05/2023 đến 04/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất quận Bình Thuỷ (Cần Thơ) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.