Có nên đầu tư đất Phú Quý không? Giá giao dịch nhà đất huyện đảo Phú Quý hiện nay [Bình Thuận]

Có nên đầu tư đất Phú Quý không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Phú Quý - Bình Thuận là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Phú Quý tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Phú Quý và không nên?
2. Có nên mua đất Phú Quý không?
3. Điều kiện giáo dục của Phú Quý - Bình Thuận
4. Thông tin về huyện đảo Phú Quý
5. Dự báo giá đất Phú Quý
6. Lời kết
7. Biểu đồ giá đất Phú Quý và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Phú Quý:

• Bảng khung giá đất huyện đảo Phú Quý năm 2025.
• Bảng khung giá đất Bình Thuận năm 2025.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Thuận năm 2025.

bản đồ huyện đảo Phú Quý trong bản đồ Tỉnh Bình Thuận

Phân tích giá bán đất Phú Quý hiện nay

Dự báo giá đất Phú Quý thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Phú Quý cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.

Giá đất Phú Quý sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Phú Quý trong năm sau. Để tăng giá đất Phú Quý thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện đảo Phú Quý:

• Bảng khung giá đất huyện đảo Phú Quý năm 2025.
• Bảng khung giá đất Bình Thuận năm 2025.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Thuận năm 2025.

Điều kiện giáo dục của Phú Quý - Bình Thuận

Các trường mầm non: Trước 2019: Mẫu giáo Tam Thanh, Mầm non Ban Mai (xã Tam Thanh); Mẫu giáo Ngũ Phụng, Mầm non Hoa Biển (xã Ngũ Phụng); Mẫu giáo Long Hải, Mầm non Hải Âu (xã Long Hải). Kể từ 01/01/2019: Sáp nhập lại thành 3 trường: Mầm non Tam Thanh, Mầm non Long Hải và Mầm non Ngũ Phụng.

Các trường tiểu học: Trước 2019: Phú An, Quý Thạnh (xã Ngũ Phung); Quý Hải, Đông Hải (xã Long Hải); Mỹ Khê, Triều Dương (xã Tam Thanh). Kể từ 01/01/2019: Sáp nhập lại thành 3 trường: Tiểu học Ngũ Phụng; Tiểu học Long Hải; Tiểu học Tam Thanh.

Các trường trung học cơ sở: Tam Thanh, Ngũ Phụng, Long Hải.

Một trường trung học phổ thông: THPT Ngô Quyền.

Thông tin về huyện đảo Phú Quý (Bình Thuận)

Huyện đảo Phú Quý có 3 xã: Ngũ Phụng (huyện lỵ), Tam Thanh và Long Hải.

Hiện nay, trung tâm huyện lỵ Phú Quý đạt chuẩn đô thị loại V.

Phú Quý ở tọa độ 108^o55' đến 108^o58' kinh Đông và từ 10^o29' đến 10^o33' vĩ Bắc, khoảng cách tới các vùng lân cận như sau:

• Cách thành phố Phan Thiết 56 hải lý (khoảng 104 km) về phía Đông Nam.
• Cách quần đảo Trường Sa 540 km về hướng Tây Nam.
• Cách thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa 150 km về phía Nam.
• Cách Côn Đảo 330 km về phía Đông Bắc.
• Cách thành phố Vũng Tàu 200 km về phía Đông.

Khí hậu, Thủy văn

Chế độ khí hậu gió mùa với hai mùa rõ rệt: mùa gió Nam, bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 8 và mùa gió Bấc từ tháng 9 đến tháng 4 năm sau. Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 1.000 đến 1.100mm. Nhiệt độ không khí trung bình 22^oC đến 28^oC. Độ ẩm không khí từ 72 đến 88%. Khí hậu tương đối ôn hòa, mát mẻ quanh năm. Tốc độ gió ở Phú Quý là khá lớn, trung bình năm là 6 m/giây (cấp 4). Vùng đảo ít có bão, tần suất là 0,66 lần/năm, nhưng thường xuyên chịu ảnh hưởng trực tiếp các đợt áp thấp nhiệt đới gây mưa to, gió lớn, biển động mạnh. Trên đảo chỉ có những dòng chảy tạm thời vào mùa mưa. Thủy triều ở vùng này thuộc thủy triều hỗn hợp, độ lớn triều trung bình 1,6 m, lớn nhất 2,2 m, nhỏ nhất 0,3 m. Độ mặn của nước biển 34 – 34,2%o.

Địa hình và Địa chất

Địa hình trên đảo tương đối bằng phẳng, thuộc dạng gò đồi, độ phân cắt yếu, nhưng vẫn thể hiện tính phân bậc khá rõ ràng. Ngoài 3 ngọn núi cao 108m, 86 m và 46 m, ở trung tâm đảo có những dãy đồi cao 20 - 30 m, 15 - 20 m, còn ven đảo thường cao khoảng 5m, đến 7 - 8m, thấp nhất khoảng 2m. Thềm biển phổ biến có độ cao 4m và 2m, cũng phát triển nhiều bãi cát, doi cát, là các bãi tắm đẹp. Nhiều lạch, mũi đá nhô ra biển tạo nên đường bờ đảo đa dạng về hình thái.

Trên đảo và trong phạm vi khu vực xung quanh đảo, hiện nay còn nhìn thấy dấu tích của 4 miệng núi lửa dưới nước và 2 chóp núi lửa ở trên đảo là núi Cấm, núi Ông Đụn. Núi Cao Cát là phần sót lại của chùy núi lửa, còn được bảo tồn tốt, ở sườn phía Đông tạo thành vách dốc đứng tạo thế đứng hùng vĩ, còn trên đỉnh có những khối đá trầm tích-phun trào núi lửa với những hình dáng kỳ vĩ do thiên nhiên ngàn năm tạo lập mà ít nơi có được.  

• Đảo Phú Quý được tạo thành chủ yếu bởi khối đá basalt olivin, tuf basalt tuổi N₂¹- Q₁¹(với 2 tuổi tuyết đối 2,5 và 5,5 triệu năm), bị phủ bởi các trầm tích cát biển Q₁². Tiếp theo là sự xen kẽ giữa các đợt phun trào basalt và trầm tích biển: basalt olivin, basalt pyroxen và tuf tuổi Q₁^2-3 và các trầm tích biển (cát thạch anh chứa carbonat) tuổi Q₁³, tiếp đó là đợt phun nổ vào đầu Holocen (Q₂¹) và các trầm tích biển và do gió Holocen sớm- giữa (Q₂^1-2) tạo thềm cao 15m; trẻ nhất là các trầm tích biển và gió Holocen muộn (Q₂³).

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Phú Quý không?

Biểu đồ giá đất huyện đảo Phú Quý (Bình Thuận) 02/2024 đến 01/2025

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện đảo Phú Quý (Bình Thuận) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.