![Có nên đầu tư đất Hàm Tân không? Giá giao dịch nhà đất huyện Hàm Tân hiện nay [Bình Thuận]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-ham-tan-binh-thuan-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hàm Tân không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hàm Tân - Bình Thuận là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hàm Tân tháng 05 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hàm Tân và không nên?
- Có nên mua đất Hàm Tân không?
- Các khu công nghiệp tại Hàm Tân
- Thông tin về huyện Hàm Tân
- Dự báo giá đất Hàm Tân
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hàm Tân và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hàm Tân và không nên?
Có nên mua đất Hàm Tân không?
Hàm Tân là một huyện rất thưa dân [96 người/km2] của Bình Thuận vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Hàm Tân sẽ có ưu điểm là giá đất Hàm Tân rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Hàm Tân.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hàm Tân. Đối với Hàm Tân là một huyện của Bình Thuận nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hàm Tân và khu vực trung tâm của Hàm Tân như: Thị trấn Tân Minh, Thị trấn Tân Nghĩa, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Sơn Mỹ, Xã Sông Phan, Xã Tân Đức, Xã Tân Hà, Xã Tân Phúc, Xã Tân Thắng, Xã Tân Xuân, Xã Thắng Hải. Dù bạn mua đất Hàm Tân để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hàm Tân:
- Bảng khung giá đất huyện Hàm Tân năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Thuận năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Thuận năm 2024.
bản đồ huyện Hàm Tân trong bản đồ Tỉnh Bình Thuận
Phân tích giá bán đất Hàm Tân hiện nay
Dự báo giá đất Hàm Tân thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 05 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hàm Tân.
Giá đất Hàm Tân sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hàm Tân trong năm sau. Để tăng giá đất Hàm Tân thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Hàm Tân:
- Bảng khung giá đất huyện Hàm Tân năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Thuận năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Thuận năm 2024.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Hàm Tân (Bình Thuận)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Hàm Tân là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC Địa chỉ: Xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận Diện tích: 300 ha Tình trạng: hạ tầng chưa rõ |
| 2 | KHU CÔNGNGHIỆP SƠN MỸ I Địa chỉ: Xã Sơn Mỹ-Huyện Hàm Tân – Tỉnh Bình Thuận Diện tích: 1.070 ha Tình trạng: hạ tầng chưa rõ |
| 3 | KHU CÔNG NGHIỆP SƠN MỸ II Địa chỉ: Vùng ven biển Hàm Tân – Bình Thuận Diện tích: 540 ha Tình trạng: hạ tầng chưa rõ |
| 4 | CỤM CÔNG NGHIỆP – TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP Địa chỉ: Huyện Hàm Tân – Tỉnh BÌnh Thuận Diện tích: 45 ha Tình trạng: hạ tầng chưa rõ |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Hàm Tân (Bình Thuận)
Huyện Hàm Tân có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Tân Nghĩa (huyện lỵ), Tân Minh và 8 xã: Sơn Mỹ, Sông Phan, Tân Đức, Tân Hà, Tân Phúc, Tân Thắng, Tân Xuân, Thắng Hải.
Huyện Hàm Tân nằm ở phía tây tỉnh Bình Thuận, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 135 km và cách thành phố Phan Thiết khoảng 45 km. Huyện có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Hàm Thuận Nam
- Phía tây giáp huyện Xuân Lộc (Đồng Nai) và huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu)
- Phía nam giáp thị xã La Gi và Biển Đông
- Phía bắc giáp huyện Tánh Linh.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hàm Tân không?
.Hàm Tân giáp với các địa phương như: huyện hàm thuận nam (bình thuận), huyện xuân lộc (đồng nai), huyện xuyên mộc (bà rịa - vũng tàu), thị xã la gi (bình thuận), huyện tánh linh (bình thuận), đặc biêt là Hàm Tân giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã la gi, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Hàm Tân vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Hàm Tân của Bình Thuận khá tốt vì Hàm Tân giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Hàm Tân..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Hàm Tân - Bình Thuận cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hàm Tân có cửa khẩu: ..Hàm Tân là một huyện của Bình Thuận theo quyết định: QĐ số 61/QĐ-UBDT ngày 12/3/2009 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Hàm Tân hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Hàm Tân (Bình Thuận) 06/2023 đến 05/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Hàm Tân (Bình Thuận) 06/2023 đến 05/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.