Có nên đầu tư đất Bình Long không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Bình Long hiện nay [Bình Phước]

Có nên đầu tư đất Bình Long không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Bình Long hiện nay [Bình Phước]

Có nên đầu tư đất Bình Long không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một số ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bình Long - Bình Phước là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bình Long tháng 03 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

  1. Tại sao nên đầu tư đất Bình Long và không nên?
  2. Có nên mua đất Bình Long không?
  3. Điều kiện kinh tế của Bình Long - Bình Phước
  4. Điều kiện y tế của Bình Long - Bình Phước
  5. Điều kiện giao thông của Bình Long - Bình Phước
  6. Cơ sở hạ tầng tại Bình Long
  7. Thông tin về thị xã Bình Long
  8. Dự báo giá đất Bình Long
  9. Lời kết
  10. Biểu đồ giá đất Bình Long và xu hướng

Tại sao nên đầu tư đất Bình Long và không nên?

Bình Long là một thị xã của Bình Phước với diện tích tự nhiên khoảng 126km2 và dân số khoảng 57,598 người, mật độ dân số khoảng 456 người/km2.. Bình Long giáp với các địa phương như: huyện lộc ninh (bình phước), huyện hớn quản (bình phước), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bình Long. đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Bình Long - Bình Phước cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bình Long có cửa khẩu: . Như chúng ta đã biết, Bình Long có các địa điểm du lịch như: Công viên Bình Long, Khu du lịch Sóc Xiêm, Thác số 4, đây cũng là một điểm cộng cho đầu tư bất động sản tại Bình Long.

Có nên mua đất Bình Long không?

Bình Long là một thị xã khá thưa dân [456 người/km2] của Bình Phước vì đây là một thị xã có địa hình, điều kiện tự nhiên và các điều kiện kinh xã hội không được thuận tiện cho lắm. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bình Long sẽ có ưu điểm là giá đất Bình Long không cao lắm nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản khá thấp, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bình Long.

Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bình Long. Đối với Bình Long là một thị xã của Bình Phước nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bình Long và khu vực trung tâm của Bình Long như: Phường An Lộc, Phường Hưng Chiến, Phường Phú Đức, Phường Phú Thịnh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Thanh Lương, Xã Thanh Phú. Dù bạn mua đất Bình Long để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Bình Long:

bản đồ Bình Phước
bản đồ thị xã Bình Long Bình Phước

bản đồ thị xã Bình Long trong bản đồ Tỉnh Bình Phước

Phân tích giá bán đất Bình Long hiện nay

Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bình Long.

Dự báo giá đất Bình Long thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 03 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bình Long.

Giá đất Bình Long sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bình Long trong năm sau. Để tăng giá đất Bình Long thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Bình Long:

Điều kiện kinh tế của Bình Long - Bình Phước

Năm 2020, trong bối cảnh diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, Thị ủy, UBND thị xã Bình Long đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện ước đạt và vượt 19/25 chỉ tiêu chủ yếu. Trong đó, thu ngân sách 10 tháng được hơn 249 tỷ đồng, đạt trên 72% dự toán điều chỉnh tỉnh giao, ước cả năm đạt trên 368 tỷ đồng, vượt 6,7% dự toán. Chi ngân sách ước đạt hơn 449 tỷ đồng, bằng 100% dự toán được giao.

Điều kiện y tế của Bình Long - Bình Phước

Các bệnh viện đóng trên địa bàn TX Bình Long hiện nay như:

  • Bệnh Viện Đa Khoa Thị Xã Bình Long
  • Bệnh Viện Đa Khoa Cao Su Bình Long
  • Trung Tâm Y Tế TX Bình Long.

Điều kiện giao thông của Bình Long - Bình Phước

Mạng lưới giao thông từ trung tâm thị xã đến tất cả các trung tâm phường, xã được nhựa hóa 100%. Đặc biệt, thị xã Bình Long có tuyến quốc lộ 13 chạy qua từ Bình Dương đến Lộc Ninh cùng nhiều tuyến đường nội thị gắn với các trục giao thông chính tạo thành mạng lưới giao thông thuận lợi. Tương lai có tuyến đường sắt xuyên Á (Dĩ An – Lộc Ninh – Campuchia) qua địa bàn thị xã dài 15,5 km. Từ thị xã Bình Long có thể đi lại, vận chuyển hàng hóa đến tất cả các vùng kinh tế trong cả nước, đây chính là điều kiện cho phép đẩy nhanh quá trình mở cửa, hòa nhập với sự phát triển kinh tế bên ngoài. Thị xã Bình Long có vị trí địa lý, vị trí kinh tế, chính trị, quốc phòng quan trọng của tỉnh Bình Phước; là cửa ngõ giao lưu giữa vùng đồng bằng với Tây nguyên, giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với nước bạn Campuchia.

Các tuyến chính

  • QL13 đi qua các phường, xã ( An Lộc, Hưng Chiến, Phú Đức, Phú Thịnh và 2 xã Thanh Phú, Thanh Lương )
  • ĐT752 đi qua phường ( Hưng Chiến )
  • ĐT757 đi qua xã ( Thanh Lương )

Các tuyến đường địa phương

  • Phường An Lộc: Đoàn Thị Điểm, Ngô Quyền, Bùi Thị Xuân, Lê Văn Tám, Hàm Nghi, Đinh Tiên Hoàng, Phan Bội Châu, Lê Quý Đôn, Phạm Ngọc Thạch, Lê Lợi, Trừ Văn Thố, Thủ Khoa Huân, Trần Phú, Lý Tự Trọng, Tú Xương.
  • Phường Hưng Chiến: Lê Hồng Phong, Lê Đại Hành, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh,Trần Quang Khải.
  • Phường Phú Đức: Lý Thường Kiệt, Lê Thị Hồng Gấm, Nguyễn Du, Nguyễn Trung Trực, Huỳnh Văn Nghệ, Nguyễn Đức Cảnh, Huỳnh Thúc Kháng.
  • Phường Phú Thịnh: Hồ Xuân Hương, Chu Văn An, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo, Nơ Trang Long, Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Huệ

Cơ sở hạ tầng của Bình Long - Bình Phước

Các khu đô thị và khu dân cư đã và đang đầu tư trên địa bàn TX Bình Long như:

  • Khu đô thị Nam An Lộc quy mô 138,49ha
  • Khu dân cư Thanh Bình ( phường Hưng Chiến, TX Bình Long và xã Thanh Bình, huyện Hớn Quản ) quy mô 45,02ha
  • Khu dân cư Đại Tân ( xã Thanh Lương ) quy mô 25,13ha
  • Khu dân cư An Lộc Phát ( xã Thanh Lương ) quy mô 9,25ha
  • Khu dân cư Lộc Điền Phát ( xã Thanh Lương ) quy mô 5,7ha
  • Khu dân cư Khang Minh Quân ( xã Thanh Lương ) quy mô 5,46ha

Cụm Công Nghiệp

  • Cụm CN Tà Thiết quy mô diện tích 40ha
  • Cụm CN Việt Hương ( Ngã 3 Xe Tăng - Hưng Chiến ) quy mô 20ha
  • Cụm CN Thanh Bình 100ha

Thông tin về thị xã Bình Long (Bình Phước)

Thị xã Bình Long có 6 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 4 phường: An Lộc, Hưng Chiến, Phú Đức, Phú Thịnh và 2 xã: Thanh Lương, Thanh Phú.

Ðơn vị hành chính cấp xã Phường
An Lộc
Phường
Hưng Chiến
Phường
Phú Đức
Phường
Phú Thịnh

Thanh Phú

Thanh Lương
Diện tích (km²) 10,30 23,21 4,04 3,94 29,61 69,65
Dân số 2015 (người) 18.189 14.459 8.933 7.639 10.993 14.237
Mật độ dân số (người/km²) 835 565 1.136 1.606 343 204

Thị xã Bình Long nằm ở phía tây tỉnh Bình Phước, cách thành phố Đồng Xoài khoảng 47 km, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 110 km, cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư khoảng 41 km, có vị trí địa lý: phía Bắc giáp huyện Lộc Ninh và các phía còn lại giáp huyện Hớn Quản.

Thị xã Bình Long được thành lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009 theo nghị quyết số 35/NQ-CP của Chính phủ Việt Nam. Thị xã hiện đang là đô thị loại IV.

Độ cao trung bình toàn thị xã Bình Long đạt từ 95m đến 170m so với mực nước biển, toàn bộ thị xã nằm trên hệ phun trào macma xâm thực Kanozoi thuộc kỷ Đệ Tứ (giống với huyện Lộc Ninh và thị xã Phước Long), tạo nên một dải đất đỏ bazan màu mỡ phù hợp trồng cây ăn quả và cây công nghiệp lâu năm.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bình Long không?

Như đã phân tích ở bên trên trên của chúng tôi về việc có nên mua đất Bình Long không? Có nên đầu tư đất Bình Long không? Phần nào đã giúp bạn nắm được một số các thông số cơ bản để đầu tư đất tại thị xã Bình Long - Bình Phước, quý vị lưu ý, bài viết mang tính phân tích cá nhân, chúng tôi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với các hoạt động sử dụng thông tin của bạn. Và điều đặc biệt là khi mua đất Bình Long thì bạn cần kiểm tra lại quy hoạch xem thửa đất có vướng quy hoạch gì không nhé! Về đầu tư đất Bình Long, chúng tôi xin tóm tắt lại một số ý chính như sau:

.Bình Long giáp với các địa phương như: huyện lộc ninh (bình phước), huyện hớn quản (bình phước), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bình Long. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Bình Long - Bình Phước cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bình Long có cửa khẩu: ..

Biểu đồ giá đất thị xã Bình Long (Bình Phước) 04/2023 đến 03/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Bình Long (Bình Phước) 04/2023 đến 03/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.

Trả lời

Hãy chọn một tỉnh thành bên dưới đây để xem thông tin về đất đai như Bảng giá đất đai, giá giao dịch đất đai hiện nay, hệ số điều chỉnh giá đất, thông tin quy hoạch... và nhiều thông tin hơn nữa về tỉnh thành đó.