Có nên đầu tư đất Bắc Tân Uyên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bắc Tân Uyên - Bình Dương là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bắc Tân Uyên tháng 11 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bắc Tân Uyên và không nên?
- Có nên mua đất Bắc Tân Uyên không?
- Các khu công nghiệp tại Bắc Tân Uyên
- Thông tin về huyện Bắc Tân Uyên
- Dự báo giá đất Bắc Tân Uyên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bắc Tân Uyên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bắc Tân Uyên và không nên?
Có nên mua đất Bắc Tân Uyên không?
Bắc Tân Uyên là một huyện rất thưa dân [165 người/km2] của Bình Dương vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bắc Tân Uyên sẽ có ưu điểm là giá đất Bắc Tân Uyên rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bắc Tân Uyên.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bắc Tân Uyên. Đối với Bắc Tân Uyên là một huyện của Bình Dương nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bắc Tân Uyên và khu vực trung tâm của Bắc Tân Uyên như: Thị trấn Tân Thành, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình Mỹ, Xã Đất Cuốc, Xã Hiếu Liêm, Xã Lạc An, Xã Tân Bình, Xã Tân Định, Xã Tân Lập, Xã Tân Mỹ, Xã Thường Tân. Dù bạn mua đất Bắc Tân Uyên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bắc Tân Uyên:
- Bảng khung giá đất huyện Bắc Tân Uyên năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Dương năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Dương năm 2024.
bản đồ huyện Bắc Tân Uyên trong bản đồ Tỉnh Bình Dương
Phân tích giá bán đất Bắc Tân Uyên hiện nay
Dự báo giá đất Bắc Tân Uyên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 11 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Bắc Tân Uyên.
Giá đất Bắc Tân Uyên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bắc Tân Uyên trong năm sau. Để tăng giá đất Bắc Tân Uyên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bắc Tân Uyên:
- Bảng khung giá đất huyện Bắc Tân Uyên năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Dương năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Dương năm 2024.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Bắc Tân Uyên (Bình Dương)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Bắc Tân Uyên là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
1 | KCN Đất Cuốc Địa chỉ: Xã Đất Cuốc - Huyện Bắc Tân Uyên - Bình Dương Diện tích: 212,84 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
2 | KCN Tân Bình Địa chỉ: Xã Tân Bình – Huyện Bắc Tân Uyên – Bình Dương Diện tích: 352,5 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Bắc Tân Uyên (Bình Dương)
Huyện Bắc Tân Uyên có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Tân Thành (huyện lỵ), Tân Bình và 8 xã: Bình Mỹ, Đất Cuốc, Hiếu Liêm, Lạc An, Tân Định, Tân Lập, Tân Mỹ, Thường Tân.
Huyện Bắc Tân Uyên nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương, cách thành phố Thủ Dầu Một 34 km về phía đông bắc, có vị trí địa lý:
- Phía đông và phía nam giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
- Phía tây giáp các thị xã Bến Cát, Tân Uyên và huyện Bàu Bàng
- Phía bắc giáp huyện Phú Giáo.
Huyện Bắc Tân Uyên có diện tích 400,31 km², dân số năm 2021 là 74.867 người, mật độ dân số đạt 187 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bắc Tân Uyên không?
.Bắc Tân Uyên giáp với các địa phương như: huyện vĩnh cửu (đồng nai), huyện bàu bàng (bình dương), huyện phú giáo (bình dương), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Bắc Tân Uyên. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bắc Tân Uyên - Bình Dương cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bắc Tân Uyên có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Bắc Tân Uyên (Bình Dương) 12/2023 đến 11/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bắc Tân Uyên (Bình Dương) 12/2023 đến 11/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.