![Có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không? Giá giao dịch nhà đất huyện Vĩnh Thạnh hiện nay [Bình Định]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-vinh-thanh-binh-dinh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Vĩnh Thạnh - Bình Định là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Vĩnh Thạnh tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh và không nên?
- Có nên mua đất Vĩnh Thạnh không?
- Thông tin về huyện Vĩnh Thạnh
- Dự báo giá đất Vĩnh Thạnh
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Vĩnh Thạnh và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh và không nên?
Có nên mua đất Vĩnh Thạnh không?
Vĩnh Thạnh là một huyện rất thưa dân [43 người/km2] của Bình Định vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Vĩnh Thạnh sẽ có ưu điểm là giá đất Vĩnh Thạnh rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Vĩnh Thạnh.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Vĩnh Thạnh. Đối với Vĩnh Thạnh là một huyện của Bình Định nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Vĩnh Thạnh và khu vực trung tâm của Vĩnh Thạnh như: TT Vĩnh Thạnh, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Vĩnh Hảo, Xã Vĩnh Hiệp, Xã Vĩnh Hòa, Xã Vĩnh Kim, Xã Vĩnh Quang, Xã Vĩnh Sơn, Xã Vĩnh Thịnh, Xã Vĩnh Thuận. Dù bạn mua đất Vĩnh Thạnh để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Vĩnh Thạnh:
- Bảng khung giá đất huyện Vĩnh Thạnh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Định năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Định năm 2024.
bản đồ huyện Vĩnh Thạnh trong bản đồ Tỉnh Bình Định
Phân tích giá bán đất Vĩnh Thạnh hiện nay
Dự báo giá đất Vĩnh Thạnh thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Vĩnh Thạnh.
Giá đất Vĩnh Thạnh sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Vĩnh Thạnh trong năm sau. Để tăng giá đất Vĩnh Thạnh thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Vĩnh Thạnh:
- Bảng khung giá đất huyện Vĩnh Thạnh năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Định năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Định năm 2024.
Thông tin về huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định)
Huyện Vĩnh Thạnh có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Vĩnh Thạnh (huyện lỵ) và 8 xã: Vĩnh Hảo, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Hòa, Vĩnh Kim, Vĩnh Quang, Vĩnh Sơn, Vĩnh Thịnh, Vĩnh Thuận với 57 thôn.
Huyện Vĩnh Thạnh nằm ở phía tây bắc tỉnh Bình Định, cách thành phố Quy Nhơn 80 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông và đông bắc giáp các huyện Hoài Ân, Phù Mỹ, Phù Cát
- Phía nam giáp huyện Tây Sơn
- Phía tây và tây bắc giáp huyện Kbang, thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai và huyện An Lão.
Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 701 km², dân số là 30.587 người, mật độ dân số đạt 44 người/km².
Huyện Vĩnh Thạnh là địa bàn hội tụ 12 dân tộc anh em sinh sống, trong đó đông nhất là dân tộc Kinh.
Địa hình có nhiều đồi, núi. Sông Côn chảy qua huyện theo hướng Bắc-Nam. Vĩnh Thạnh có quỹ đất tự nhiên khá rộng, đứng thứ 2 (sau Vân Canh) trong 11 huyện, thành phố của tỉnh Bình Định (số liệu 2017 là 782,49/6.075,4 km2) chiếm 39% diện tích 3 huyện miền núi của tỉnh và 13% diện tích tự nhiên toàn tỉnh.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Vĩnh Thạnh không?
.Vĩnh Thạnh giáp với các địa phương như: huyện tây sơn (bình định), thị xã an khê (gia lai), huyện an lão (bình định), huyện kbang (gia lai), đặc biêt là Vĩnh Thạnh giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã an khê, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Vĩnh Thạnh vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Vĩnh Thạnh - Bình Định cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Vĩnh Thạnh có cửa khẩu: ..Vĩnh Thạnh là một huyện của Bình Định theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Vĩnh Thạnh hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Vĩnh Thạnh (Bình Định) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.