![Có nên đầu tư đất Hoài Nhơn không? Giá giao dịch nhà đất thị xã Hoài Nhơn hiện nay [Bình Định]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-thi-xa-hoai-nhon-binh-dinh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Hoài Nhơn không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Hoài Nhơn - Bình Định là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Hoài Nhơn tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Hoài Nhơn và không nên?
- Có nên mua đất Hoài Nhơn không?
- Điều kiện kinh tế của Hoài Nhơn - Bình Định
- Điều kiện giao thông của Hoài Nhơn - Bình Định
- Thông tin về thị xã Hoài Nhơn
- Dự báo giá đất Hoài Nhơn
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Hoài Nhơn và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Hoài Nhơn và không nên?
Có nên mua đất Hoài Nhơn không?
Hoài Nhơn là một thị xã có dân số trung bình của Bình Định [504 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Hoài Nhơn sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Hoài Nhơn .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Hoài Nhơn. Đối với Hoài Nhơn là một thị xã của Bình Định nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Hoài Nhơn và khu vực trung tâm của Hoài Nhơn như: Phường Bồng Sơn, Phường Hoài Đức, Phường Hoài Hảo, Phường Hoài Hương, Phường Hoài Tân, Phường Hoài Thanh, Phường Hoài Thanh Tây, Phường Hoài Xuân, Phường Tam Quan, Phường Tam Quan Bắc, Phường Tam Quan Nam, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hoài Châu, Xã Hoài Châu Bắc, Xã Hoài Hải, Xã Hoài Mỹ, Xã Hoài Phú, Xã Hoài Sơn. Dù bạn mua đất Hoài Nhơn để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hoài Nhơn:
- Bảng khung giá đất thị xã Hoài Nhơn năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Định năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Định năm 2024.
bản đồ thị xã Hoài Nhơn trong bản đồ Tỉnh Bình Định
Phân tích giá bán đất Hoài Nhơn hiện nay
Dự báo giá đất Hoài Nhơn thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Hoài Nhơn.
Giá đất Hoài Nhơn sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Hoài Nhơn trong năm sau. Để tăng giá đất Hoài Nhơn thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến thị xã Hoài Nhơn:
- Bảng khung giá đất thị xã Hoài Nhơn năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Định năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Định năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Hoài Nhơn - Bình Định
Kinh tế
Hoài Nhơn có nền kinh tế nông nghiệp chủ yếu trồng lúa và hoa màu, gần đây Hoài Nhơn phát triển thêm ngành nghề truyền thống như dệt thảm dừa, dệt chiếu và các sản phẩm thủ công từ dừa rất được du khách yêu thích. Bên cạnh đó chủ trương mở rộng cảng cá Tam Quan đã đem lại nguồn lợi đáng kể về thủy sản cho huyện, số lượng tàu thuyền đánh bắt xa bờ của Hoài Nhơn lớn nhất tỉnh. Về lâm nghiệp, thị xã Hoài Nhơn được dự án Việt Đức đầu tư (dự án viện trợ không hoàn lại của chính phủ Cộng hòa Liên bang Đức - KfW6) trên lĩnh vực trồng rừng và khoanh nuôi tái sinh rừng tự nhiên đem lại công ăn việc làm cho các hộ nông dân.
Giáo dục
Thị xã Hoài Nhơn có 7 trường THPT:
- Trường THPT Tăng Bạt Hổ, trường trung học phổ thông chuyên Chu Văn An và trường THPT Phan Bội Châu ở phường Bồng Sơn.
- Trường THPT Nguyễn Trân và trường THPT Tam Quan ở phường Tam Quan.
- Trường THPT Lý Tự Trọng ở xã Hoài Châu Bắc.
- Trường THPT Nguyễn Du ở phường Hoài Hương.
Ngoài ra còn có các trường dạy nghề ở phường Hoài Tân và xã Hoài Châu Bắc.
Thị xã còn có trường Cao đẳng Bình Định cơ sở Hoài Nhơn (do trường trung cấp kỹ thuật - công nghệ Hoài Nhơn nhập vào trường cao đẳng Bình Định từ năm 2019).
Điều kiện giao thông của Hoài Nhơn - Bình Định
Thị xã có đường Quốc lộ 1 và đường sắt Bắc Nam chạy qua, có ga Bồng Sơn và ga Tam Quan trên tuyến.
Một số tuyến đường khác trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn:
- Tỉnh lộ 629 từ trung tâm thị xã đến huyện An Lão.
- Tỉnh lộ 630 từ cầu Dợi đến huyện Hoài Ân.
- Tỉnh lộ 639 chạy ven biển Quy Nhơn - Hoài Nhơn.
- Tỉnh lộ 638 đường phía tây tỉnh Chương Hòa - An Nhơn (ĐT639B cũ).
Có 2 tuyến xe buýt:
- T12 Quy Nhơn - Hoài Nhơn (Tam Quan).
- T13 Hoài Nhơn (Bồng Sơn) - An Lão.
Thông tin về thị xã Hoài Nhơn (Bình Định)
Thị xã Hoài Nhơn có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 11 phường: Bồng Sơn, Hoài Đức, Hoài Hảo, Hoài Hương, Hoài Tân, Hoài Thanh, Hoài Thanh Tây, Hoài Xuân, Tam Quan, Tam Quan Bắc, Tam Quan Nam và 6 xã: Hoài Châu, Hoài Châu Bắc, Hoài Hải, Hoài Mỹ, Hoài Phú, Hoài Sơn.
Thị xã Hoài Nhơn nằm ở phía bắc tỉnh Bình Định, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 85 km về phía bắc, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi
- Phía nam giáp huyện Phù Mỹ
- Phía tây giáp các huyện Hoài Ân và An Lão
- Phía đông giáp Biển Đông.
Thị xã Hoài Nhơn có diện tích 420,84 km², dân số năm 2019 là 212.063 người, mật độ dân số đạt 504 người/km².
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Hoài Nhơn không?
.Hoài Nhơn giáp với các địa phương như: thị xã đức phổ (quảng ngãi), huyện phù mỹ (bình định), đặc biêt là Hoài Nhơn giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã đức phổ, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Hoài Nhơn vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại thị xã Hoài Nhơn của Bình Định khá tốt vì Hoài Nhơn giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Hoài Nhơn..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại thị xã Hoài Nhơn - Bình Định cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Hoài Nhơn có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất thị xã Hoài Nhơn (Bình Định) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất thị xã Hoài Nhơn (Bình Định) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.