![Có nên đầu tư đất An Lão không? Giá giao dịch nhà đất huyện An Lão hiện nay [Bình Định]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-an-lao-binh-dinh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất An Lão không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất An Lão - Bình Định là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất An Lão tháng 05 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất An Lão và không nên?
- Có nên mua đất An Lão không?
- Điều kiện kinh tế của An Lão - Bình Định
- Thông tin về huyện An Lão
- Dự báo giá đất An Lão
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất An Lão và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất An Lão và không nên?
Có nên mua đất An Lão không?
An Lão là một huyện rất thưa dân [40 người/km2] của Bình Định vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại An Lão sẽ có ưu điểm là giá đất An Lão rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại An Lão.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất An Lão. Đối với An Lão là một huyện của Bình Định nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại An Lão và khu vực trung tâm của An Lão như: Thị trấn An Lão, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Dũng, Xã An Hòa, Xã An Hưng, Xã An Nghĩa, Xã An Quang, Xã An Tân, Xã An Toàn, Xã An Trung, Xã An Vinh. Dù bạn mua đất An Lão để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện An Lão:
- Bảng khung giá đất huyện An Lão năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Định năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Định năm 2024.
bản đồ huyện An Lão trong bản đồ Tỉnh Bình Định
Phân tích giá bán đất An Lão hiện nay
Dự báo giá đất An Lão thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 05 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất An Lão.
Giá đất An Lão sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất An Lão trong năm sau. Để tăng giá đất An Lão thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện An Lão:
- Bảng khung giá đất huyện An Lão năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bình Định năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bình Định năm 2024.
Điều kiện kinh tế của An Lão - Bình Định
Ngành nghề chủ yếu ở huyện là nông nghiệp, lúa nước, hiện tại huyện có hai cụm công nghiệp là Gò Cây Duối tại xã An Hòa và Gò Bùi tại thị trấn An Lão. Đời sống của người dân đang ngày càng được cải thiện nhưng vẫn còn nhiều khó khăn.
Giáo dục
Huyện có 2 trường trung học phổ thông (Trường THPT An Lão & Trường PTDTNT THCS - THPT An Lão), 2 trường bán trú THCS (An Lão & Đinh Ruối). Việc phổ cập giáo dục ở đây càng ngày được nâng cao về chất lượng.
Thông tin về huyện An Lão (Bình Định)
Huyện An Lão có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn An Lão (huyện lỵ) và 9 xã: An Dũng, An Hòa, An Hưng, An Nghĩa, An Quang, An Tân, An Toàn, An Trung, An Vinh.
Huyện An Lão nằm ở phía bắc tỉnh Bình Định, cách Quốc lộ 1A 32 km về phía tây bắc và cách thành phố Quy Nhơn 115 km về phía bắc, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi
- Phía nam giáp huyện Hoài Ân và Vĩnh Thạnh
- Phía đông giáp thị xã Hoài Nhơn
- Phía tây giáp huyện Kbang, tỉnh Gia Lai và huyện Vĩnh Thạnh.
Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 697 km², dân số là 27.837 người, mật độ dân số đạt 40 người/km².
Bốn phía của huyện bao bọc bởi nhiều dãy núi nên còn được gọi là thung lũng An Lão. Trung tâm huyện lỵ là thị trấn An Lão cách quốc lộ 1 khoảng 32 km.
Dân số của huyện là khoảng 31.799 người, chủ yếu gồm người Kinh phân bố chủ yếu ở An Hoà, An Tân và thị trấn An Lão, người Hrê xã An Vinh, An Dũng, An Trung, An Hưng và người Ba Na ở xã An Toàn, An Nghĩa.
DT629 là con đường tỉnh lộ duy nhất nối các huyện khác đến với An Lão. Theo quy hoạch, DT629 sẽ thông tới tới huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi, tuy nhiên vì nhiều lý do về vốn, con đường này chỉ đang dừng lại ở xã An Hưng, huyện An Lão. Khiến cho việc di chuyển và lưu thông hàng hóa của nhân dân trong huyện còn khó khăn, đặc biệt là những lúc bão lũ.
Thời tiết ở huyện chịu ảnh hưởng của khí hậu Tây Nguyên. Bởi khác biệt về địa hình nên khí hậu đôi khi không theo khí hậu chung trong khu vực. Một năm có hai mùa rõ rệt, mùa mưa và mùa khô.
Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định đi qua đang được xây dựng.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất An Lão không?
.An Lão giáp với các địa phương như: huyện ba tơ (quảng ngãi), huyện hoài ân (bình định), thị xã hoài nhơn (bình định), huyện kbang (gia lai), huyện vĩnh thạnh (bình định), đặc biêt là An Lão giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thị xã hoài nhơn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại An Lão vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện An Lão - Bình Định cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ An Lão có cửa khẩu: ..An Lão là một huyện của Bình Định theo quyết định: QĐ số 21/UB-QĐ ngày 26/01/1993 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của An Lão hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện An Lão (Bình Định) 06/2023 đến 05/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện An Lão (Bình Định) 06/2023 đến 05/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.