![Có nên đầu tư đất Chợ Lách không? Giá giao dịch nhà đất huyện Chợ Lách hiện nay [Bến Tre]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-cho-lach-ben-tre-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Chợ Lách không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Chợ Lách - Bến Tre là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Chợ Lách tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Chợ Lách và không nên?
- Có nên mua đất Chợ Lách không?
- Các khu công nghiệp tại Chợ Lách
- Điều kiện kinh tế của Chợ Lách - Bến Tre
- Thông tin về huyện Chợ Lách
- Dự báo giá đất Chợ Lách
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Chợ Lách và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Chợ Lách và không nên?
Có nên mua đất Chợ Lách không?
Chợ Lách là một huyện có dân số trung bình của Bến Tre [659 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Chợ Lách sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Chợ Lách .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Chợ Lách. Đối với Chợ Lách là một huyện của Bến Tre nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Chợ Lách và khu vực trung tâm của Chợ Lách như: Thị trấn Chợ Lách, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Hòa Nghĩa, Xã Hưng Khánh Trung B, Xã Long Thới, Xã Phú Phụng, Xã Phú Sơn, Xã Sơn Định, Xã Tân Thiềng, Xã Vĩnh Bình, Xã Vĩnh Hòa, Xã Vĩnh Thành. Dù bạn mua đất Chợ Lách để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Chợ Lách:
- Bảng khung giá đất huyện Chợ Lách năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bến Tre năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bến Tre năm 2024.
bản đồ huyện Chợ Lách trong bản đồ Tỉnh Bến Tre
Phân tích giá bán đất Chợ Lách hiện nay
Dự báo giá đất Chợ Lách thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Chợ Lách.
Giá đất Chợ Lách sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Chợ Lách trong năm sau. Để tăng giá đất Chợ Lách thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Chợ Lách:
- Bảng khung giá đất huyện Chợ Lách năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bến Tre năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bến Tre năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Chợ Lách - Bến Tre
Chợ Lách là huyện có nền kinh tế vườn phát triển khá mạnh, chủ yếu là sản xuất cây giống, hoa kiểng và trồng cây ăn trái. Các sản phẩm trái cây đặc sản của huyện được người tiêu dùng trong và ngoài nước biết đến: sầu riêng, măng cụt, chôm chôm,... Diện tích sầu riêng là khoảng 1.000 ha (10 km²).
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Chợ Lách (Bến Tre)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Chợ Lách là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | CCN Sơn Quy Địa chỉ: Diện tích: 20ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Chợ Lách (Bến Tre)
Huyện Chợ Lách có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm thị trấn Chợ Lách (huyện lỵ) và 10 xã: Hòa Nghĩa, Hưng Khánh Trung B, Long Thới, Phú Phụng, Phú Sơn, Sơn Định, Tân Thiềng, Vĩnh Bình, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thành.
Huyện Chợ Lách nằm ở phía tây tỉnh Bến Tre, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Mỏ Cày Bắc
- Phía tây giáp huyện Long Hồ, phía nam giáp huyện Mang Thít và huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long với ranh giới tự nhiên là sông Cổ Chiên
- Phía bắc giáp huyện Châu Thành và huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang với ranh giới tự nhiên là sông Tiền và sông Hàm Luông.
Huyện có diện tích 168,04 km² và dân số là 147.289 người. Mật độ dân số 876 người/km². Huyện lỵ là thị trấn Chợ Lách nằm trên tỉnh lộ 57 cách thành phố Bến Tre 45 km về hướng tây và cách thành phố Vĩnh Long 20 km về hướng đông.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Chợ Lách không?
.Chợ Lách giáp với các địa phương như: huyện mỏ cày bắc (bến tre), huyện long hồ (bến tre), huyện mang thít (bến tre), huyện vũng liêm (vĩnh long), huyện châu thành (bến tre), huyện cai lậy (tiền giang), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Chợ Lách. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Chợ Lách - Bến Tre cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Chợ Lách có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Chợ Lách (Bến Tre) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Chợ Lách (Bến Tre) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.