Có nên đầu tư đất Thuận Thành không? Giá giao dịch nhà đất huyện Thuận Thành hiện nay [Bắc Ninh]

Có nên đầu tư đất Thuận Thành không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Thuận Thành - Bắc Ninh là 1 từ khóa rất HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Thuận Thành tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!

1. Tại sao nên đầu tư đất Thuận Thành và không nên?
2. Có nên mua đất Thuận Thành không?
3. Các khu công nghiệp tại Thuận Thành
4. Điều kiện kinh tế của Thuận Thành - Bắc Ninh
5. Làng nghề tại Thuận Thành
6. Thông tin về huyện Thuận Thành
7. Dự báo giá đất Thuận Thành
8. Lời kết
9. Biểu đồ giá đất Thuận Thành và xu hướng

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Thuận Thành:

• Bảng khung giá đất huyện Thuận Thành năm 2024.
• Bảng khung giá đất Bắc Ninh năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Ninh năm 2024.

bản đồ huyện Thuận Thành trong bản đồ Tỉnh Bắc Ninh

Phân tích giá bán đất Thuận Thành hiện nay

Dự báo giá đất Thuận Thành thời gian tới

Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Thuận Thành.

Giá đất Thuận Thành sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Thuận Thành trong năm sau. Để tăng giá đất Thuận Thành thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.

Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Thuận Thành:

• Bảng khung giá đất huyện Thuận Thành năm 2024.
• Bảng khung giá đất Bắc Ninh năm 2024.
• Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Ninh năm 2024.

Điều kiện kinh tế của Thuận Thành - Bắc Ninh

Tổng giá trị sản xuất năm 2012 của huyện ước đạt 1.200,86 tỷ đồng, tăng 11,8% so năm 2011; giá trị công nghiệp, xây dựng là hơn 510 tỷ đồng. Năm 2013, huyện tập trung phấn đấu đạt giá trị tăng thêm đạt 1.350 tỷ đồng; sản lượng lương thực có hạt đạt 72.000 tấn, tạo việc làm cho 3.000 lao động.Sáu tháng đầu năm 2012, thu ngân sách toàn huyện Thuận Thành ước đạt 51,483 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2013, tổng sản phẩm xã hội trong huyện tăng so với cùng kỳ năm 2012, trong đó: Giá trị nông nghiệp đạt 200,745 tỷ, sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp ước đạt 338,5 tỷ, tổng mức bán lẻ hàng hóa tăng 18,9% so với cùng kỳ năm trước; sản xuất nông nghiệp giữ ổn định.Thu ngân sách nhà nước đạt 70,805 tỷ đồng, tăng 21,204 tỷ đồng so với 6 tháng đầu năm 2013, đạt 53% so với dự toán.

Năm 2008, chợ trung tâm huyện Thuận Thành được công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Hưng tiến hành khởi công trên diện tích 1,4 ha với 200 ki ốt cùng một hệ thống chiếu sáng, điện nước, hệ thống camera an ninh.

Các Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp và Đô thị mới

• KCN Thuận Thành 3 (440 ha)
• KCN Thuận Thành 2 (250 ha)
• KCN Thuận Thành 1 đang quy hoạch
• Cụm công nghiệp Thanh khương diện tích 11,38 ha
• Cụm công nghiệp Xuân Lâm diện tích 49,48 ha
• Cụm công nghiệp Hà Mãn - Trí Quả diện tích 87,93 ha

Hiện nay có rất nhiều dự án khu đô thị mới và khu dân cư trên địa bàn như:

• Khu ĐTM Dabaco Thuận Thành.
• Khu ĐTM Little Sài Sòn (Ngã tư Đông Côi)
• Khu ĐTM Hồng Hạc (Xuân Lâm).
• Khu ĐTM Khai Sơn (Xuân Lâm).
• Khu ĐTM Đức Việt (Gia Đông).
• Khu ĐTM Thuận Thành 2 (Thị trấn Hồ).
• Khu ĐTM Thuận Thành 3 (Gia Đông).
• Khu dân cư xã An Bình.
• Khu dân cư phía Bắc Thị trấn Hồ.

Đã góp phần nâng cấp hạ tầng giao thông đồng bộ cho toàn huyện để kết nối các KCN, CCN, KĐT và các xã thị, trấn trong huyện với nhau và với các địa phương khác lân cận nhằm thúc đẩy thị trường cho các doanh nghiệp trong huyện.

Hệ thống Ngân hàng

• Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank).
• Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).
• Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank).
• Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).
• Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).
• Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDbank).
• Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình (ABBank).
• Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam (VBSP).

Giáo dục và Đào tạo

Năm học 2012-2013, tỷ lệ trẻ bán trú khối Mầm non đã tăng 4% so với năm học trước, chiếm 82%; cơ bản các lớp nhà trẻ, Mẫu giáo của huyện đã triển khai thực hiện chương trình giáo dục Mầm non mới. Khối Tiểu học và THCS, huyện coi trọng xây dựng các mô hình điểm và đại trà trường học thân thiện, học sinh tích cực, tạo thành phong trào thi đua dạy tốt, học tốt sâu rộng tại tất cả các cơ sở giáo dục.

Tại kỳ thi Quốc gia (giải Toán và Tiếng Anh qua Interrnet), khối Tiểu học vinh dự giành 1 HCV, 2 HCB, 3 HCĐ và 2 Bằng danh dự; khối THCS (giải Toán và Tiếng Anh qua Internet, giải Toán trên máy tính cầm tay) vinh dự giành 1 HCB, 3 HCĐ, giải Khuyến khích và 3 Bằng danh dự.

• Trường Đại học Kỹ thuật - Hậu cần Công an Nhân dân (T36) - Bộ Công an có đóng tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành.
• Trường Đại học Công nghiệp - Dệt may thời trang Hà Nội Cơ sở 2 (xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành).
• Trường Trung cấp nghề Kinh tế - kĩ thuật Hà Nội (số 99 đường 282 – Hà Mãn – Thuận Thành).
• Trường Trung cấp Nghề kinh tế kỹ thuật và thủ công mỹ nghệ truyền thống Thuận Thành
• Trung cấp Nghề Thuận Thành.
• Trường THPT Thuận Thành số I là trường nổi tiếng của cả nước, trường luôn đứng váo bảng xếp hạng Top 100 trường THPT có kết quả thi Đại học – Cao đẳng tốt nhất trên toàn quốc và là trường dẫn đầu khối thpt không chuyên của tỉnh Bắc Ninh.
• Trường THPT Thuận Thành số 2.
• Trường THPT Thuận Thành số 3.
• Trường THPT Kinh Bắc.
• Trường THPT Thiên Đức.
• Trường THCS Vũ Kiệt là Trường Năng khiếu của huyện Thuận Thành.
• Trường THCS Nguyễn Thị Định là Chi hội Hữu nghị Việt Nam - Cuba.
• Trường THCS Thị Trấn Hồ.
• Trung tâm GDTX huyện Thuận Thành.

Y tế

• Trung tâm Điều dưỡng Thương binh Thuận Thành ở xã Ninh Xá, thuộc Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội là nơi chăm sóc các thương binh loại 1, có tỷ lệ thương tật từ 80% trở lên. Hiện nay, trung tâm đang chăm sóc 110 thương binh nặng hiện điều dưỡng, trong đó có 107 thương binh ngồi xe lăn do bị thương ở cột sống, 3 thương binh bị cụt cả hai tay và có 49 cựu chiến binh bị nhiễm chất độc màu da cam.
• Trung tâm Y tế huyện Thuận Thành.
• Trung tâm Tiêm chủng số 1 huyện Thuận Thành.
• Trung tâm Cứu trợ Trẻ em tàn tật huyện Thuận Thành.
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ 2.
• Phòng khám Đa khoa Thành Đức.
• Phòng khám Đa khoa 108A.
• Phòng khám Đa khoa Tâm Đức.
• Phòng khám Đa khoa Ngã Tư Hồ.
• Trạm Y tế các xã, thị trấn.

Làng nghề tại Thuận Thành - Bắc Ninh

Ở huyện Thuận Thành có rất nhiều làng nghề truyền thống đang đứng trước nguy cơ mai một như làng tranh Đông Hồ, hay những làng nghề chỉ còn lại trong ký ức quá khứ như đúc đồng Đào Viên, mây tre đan thôn Cả. Hiện nay huyện có rất ít làng nghề chủ yếu thuộc nhóm chế biến thực phẩm như: đậu phụ, nem bì...; 2 làng nghề thủ công và một làng có nghề; các nghề làm tương, bánh quả chỉ phục vụ nhu cầu tại chỗ và không mang tính chất hàng hóa. Các làng nghề truyền thống trước đây và các làng nghề mới:

• Làm bánh cuốn Mão Điền
• Làng tranh dân gian Đông Hồ (Song Hồ)
• Nghề làm vàng mã ở Song Hồ
• May màn Đại Mão (Hoài Thượng)
• Làng phế liệu nhựa Ngọc Lâm (Song Liễu)
• Mây tre đan thôn Cả (thị trấn Hồ)
• Làm đậu phụ vuông, chăn nuôi Trà Lâm (Trí Quả)
• Đúc đồng Đào Viên - nét đẹp xưa (Nguyệt Đức)
• Nem quả, nem thính Bùi Xá (Ninh Xá)
• Làm đậu phụ, chăn nuôi Nghi Khúc (An Bình)
• Nghề mộc một số hộ ở Bình Cầu (Hoài Thượng).

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Thuận Thành (Bắc Ninh)

Thêm một điểm cộng cho giá đất Thuận Thành là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.

Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!

Thông tin về huyện Thuận Thành (Bắc Ninh)

Huyện Thuận Thành có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hồ (huyện lỵ) và 17 xã: An Bình, Đại Đồng Thành, Đình Tổ, Gia Đông, Hà Mãn, Hoài Thượng, Mão Điền, Nghĩa Đạo, Ngũ Thái, Nguyệt Đức, Ninh Xá, Song Hồ, Song Liễu, Thanh Khương, Trạm Lộ, Trí Quả, Xuân Lâm.

Huyện Thuận Thành nằm ở phía nam của tỉnh Bắc Ninh, huyện lỵ là thị trấn Hồ, nằm cách thành phố Bắc Ninh khoảng 15 km về phía nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 30 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Gia Bình và huyện Lương Tài
• Phía tây giáp huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội
• Phía nam giáp huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên và huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
• Phía bắc giáp huyện Tiên Du và huyện Quế Võ.

Tọa độ của huyện Thuận Thành:

• Cực Bắc 21°06'B trên sông Đuống thuộc xã Hoài Thượng
• Cực Nam 20°58'B đồng thôn Nhiễm Dương, xã Nghĩa Đạo
• Cực Tây 106°00'Đ mương cứng mép Đông đường giao thông thuộc thôn Ngọc Lâm (xóm Lựa Đoài), xã Song Liễu
• Cực Đông 106°08'Đ đồng Nghi An, thuộc xã Trạm Lộ.

Diện tích tự nhiên là 117,83 km², dân số khoảng 181.047 người (năm 2019). Thuận Thành là đơn vị hành chính cấp huyện có diện tích lớn thứ 2 ở tỉnh Bắc Ninh sau huyện Quế Võ.

Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Thuận Thành không?

Biểu đồ giá đất huyện Thuận Thành (Bắc Ninh) 05/2023 đến 04/2024

Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Thuận Thành (Bắc Ninh) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.