![Có nên đầu tư đất Gia Bình không? Giá giao dịch nhà đất huyện Gia Bình hiện nay [Bắc Ninh]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-gia-binh-bac-ninh-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Gia Bình không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Gia Bình - Bắc Ninh là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Gia Bình tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Gia Bình và không nên?
- Có nên mua đất Gia Bình không?
- Các khu công nghiệp tại Gia Bình
- Điều kiện xã hội của Gia Bình - Bắc Ninh
- Làng nghề tại Gia Bình
- Điều kiện giao thông của Gia Bình - Bắc Ninh
- Điều kiện giáo dục của Gia Bình - Bắc Ninh
- Thông tin về huyện Gia Bình
- Dự báo giá đất Gia Bình
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Gia Bình và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Gia Bình và không nên?
Có nên mua đất Gia Bình không?
Gia Bình là một huyện có dân số trung bình của Bắc Ninh [962 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Gia Bình sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Gia Bình .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Gia Bình. Đối với Gia Bình là một huyện của Bắc Ninh nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Gia Bình và khu vực trung tâm của Gia Bình như: Thị trấn Gia Bình, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Bình Dương, Xã Cao Đức, Xã Đại Bái, Xã Đại Lai, Xã Đông Cứu, Xã Giang Sơn, Xã Lãng Ngâm, Xã Nhân Thắng, Xã Quỳnh Phú, Xã Song Giang, Xã Thái Bảo, Xã Vạn Ninh, Xã Xuân Lai. Dù bạn mua đất Gia Bình để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Gia Bình:
- Bảng khung giá đất huyện Gia Bình năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Ninh năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Ninh năm 2025.
bản đồ huyện Gia Bình trong bản đồ Tỉnh Bắc Ninh
Phân tích giá bán đất Gia Bình hiện nay
Dự báo giá đất Gia Bình thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Gia Bình cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Gia Bình sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Gia Bình trong năm sau. Để tăng giá đất Gia Bình thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Gia Bình:
- Bảng khung giá đất huyện Gia Bình năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Ninh năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Ninh năm 2025.
Điều kiện xã hội của Gia Bình - Bắc Ninh
Văn hoá nổi bật
Công trình
- Trung tâm văn hóa thể thao huyện Gia Bình (Gia Bình)
- Đài tưởng niệm Liệt sỹ huyện Gia Bình (Gia Bình)
- Công viên và hồ điều hòa trung tâm (Gia Bình)
- Quảng trường Chiến thắng Cầu Đào (Nhân Thắng)
- Công viên hồ trên núi (Xã Đông Cứu)
- Sân vận động huyện Gia Bình
Danh nhân
- Tướng quân Cao Lỗ Vương
- Nữ tướng Côn Nương, thời Hai Bà Trưng
- Đệ ngũ Cung phi Đặng Thị Loan - vợ vua Trần Nhân Tông
- Thiền sư Huyền Quang (tổ thứ ba của Thiền phái Trúc Lâm)
- Lê Văn Thịnh (thái sư, Trạng nguyên đầu tiên của Việt Nam)
- Lưu Thúc Kiệm (trạng nguyên)
- Nguyễn Quang Bật (trạng nguyên)
- Vũ Ngọc Phan (nhà phê bình văn học, giải thưởng Hồ Chí Minh đợt I)
- GS.TS Vũ Tuyên Hoàng - nguyên Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam.
- Nguyễn Thanh Bình - nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Thường trực Ban Bí thư Đảng Cộng sản Việt Nam.
- Lê Khắc Hoàn, Thượng tướng, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng
Di tích lịch sử
| STT | Tên Di tích | Xếp hạng văn hóa cấp | Năm xếp hạng |
|---|---|---|---|
| 1 | Đền Cao Lỗ Vương | Quốc gia | Ví dụ |
| 2 | Đền Côn Nương | Quốc Gia | Ví dụ |
| 3 | Đền Vua Bà | Tỉnh | 1995 |
Làng nghề
- Làng Ngụ: nghề Bột lọc, có truyền thống hơn 700 năm nay.
- Làng Đại Bái: đúc đồng (hiện nay làng nghề này đang rất phát triển. Sản phẩm là các đồ vật bằng đồng như nồi đồng, lư hương (rất nhiều), đồ thờ cúng (rất nhiều),...
- Làng Xuân Lai: làng nghề mây tre trúc. Hiện những nghề thủ công tại đây phát triển rất mạnh như mây tre đan, thang xào, dát giường, găng tay, khẩu trang, đồ thủ công mỹ nghệ xuất khẩu trong và ngoài nước.
- Làng Môn Quảng: Làng nghề nón lá.
- Làng Yên Việt: Làng nghề trồng dưa.
Lễ hội
- Lễ hội Cao Lỗ Vương
- Hội thập đình Lê Văn Thịnh
- Lễ hội đền Vua Bà
Làng nghề tại Gia Bình - Bắc Ninh
Gia Bình thuộc vùng đất Kinh Bắc cũng có một số làng nghề từ lâu, với làng Đại Bái là nổi tiếng, các làng còn lại cần khôi phục để tạo nét văn hóa, đặc trưng của vùng đất Gia Bình:
- Đúc đồng Đại Bái
- Tre trúc Xuân Lai
- Làm bột lọc ở Ngụ
- Trồng dưa Yên Việt
- Làm nón Môn Quảng
Điều kiện giao thông của Gia Bình - Bắc Ninh
Đường bộ
- Quốc lộ 17: Đại Bái - Gia Bình - Xuân Lai - Ngụ - Bình Dương - Vạn Ninh
- Tỉnh lộ 280: Lãng Ngâm - Đông Cứu - Gia Bình - Quỳnh Phú
- Tỉnh lộ 284: Lãng Ngâm - Đại Bái - Quỳnh Phú
- Tỉnh lộ 285: Đại Lai - Thái Bảo - Ngụ
- Tỉnh lộ 282B: Lãng Ngâm - Đông Cứu - Xuân Lai - Đại Lai - Thái Bảo - Vạn Ninh
- Tỉnh lộ 285B: Vạn Ninh - Bình Dương
- Tỉnh lộ 291: Giang Sơn - Song Giang - Đông Cứu - Gia Bình - Quỳnh Phú
- Đại lộ Đông - Tây Gia Bình
Cầu
- Cầu Bình Than (Gia Bình - Quế Võ): Khánh thành 1.1.2016, nằm trên QL.17
- Cầu Chì (Gia Bình - Quế Võ): Đã phê duyệt phương án thiết kế thi công, nằm trên ĐT.291
- Cầu Lệ Chi (Gia Bình - Quế Võ): Nằm trong định hướng quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Ninh, nằm trên ĐT.285
Đường thủy
- Sông Đuống phía Bắc
- Sông Thái Bình phía Đông
- Sông Ngụ phía Nam
Điều kiện giáo dục của Gia Bình - Bắc Ninh
- Trường THPT Gia Bình số 1
- Trường THPT Lê Văn Thịnh
- Trường THCS Lê Văn Thịnh
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Gia Bình (Bắc Ninh)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Gia Bình là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | Khu công nghiệp Gia Bình Địa chỉ: Xã Đại Bái, huyện Gia Bình, Bắc Ninh Diện tích: 250ha Tình trạng: đang hoạt đông |
| 2 | Khu công nghiệp Gia Bình 2 Địa chỉ: xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo và Vạn Ninh, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh Diện tích: 261,8 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Gia Bình (Bắc Ninh)
Huyện Gia Bình có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Gia Bình (huyện lỵ) và 13 xã: Bình Dương, Cao Đức, Đại Bái, Đại Lai, Đông Cứu, Giang Sơn, Lãng Ngâm, Nhân Thắng, Quỳnh Phú, Song Giang, Thái Bảo, Vạn Ninh, Xuân Lai.
Danh sách các đơn vị hành chính thuộc huyện Gia Bình
| Các đơn vị hành chính thuộc huyện Gia Bình | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Huyện Gia Bình nằm ở phía đông của tỉnh Bắc Ninh, huyện lỵ là thị trấn Gia Bình, nằm cách thành phố Bắc Ninh khoảng 25 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 35 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương với ranh giới là sông Thái Bình (đoạn sông này còn được gọi là sông Lục Đầu, sông Phả Lại...)
- Phía tây giáp huyện Thuận Thành
- Phía nam giáp huyện Lương Tài
- Phía bắc giáp huyện Quế Võ với ranh giới là Sông Đuống.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Gia Bình không?
.Gia Bình giáp với các địa phương như: thành phố chí linh (hải dương), huyện thuận thành (bắc ninh), huyện lương tài (bắc ninh), huyện quế võ (bắc ninh), đặc biêt là Gia Bình giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố chí linh, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Gia Bình vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Gia Bình - Bắc Ninh cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Gia Bình có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Gia Bình (Bắc Ninh) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Gia Bình (Bắc Ninh) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.