![Có nên đầu tư đất Bạch Thông không? Giá giao dịch nhà đất huyện Bạch Thông hiện nay [Bắc Kạn]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-bach-thong-bac-kan-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Bạch Thông không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được một vài nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Bạch Thông - Bắc Kạn là 1 từ khóa mới xuất hiện trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Bạch Thông tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Bạch Thông và không nên?
- Có nên mua đất Bạch Thông không?
- Các khu công nghiệp tại Bạch Thông
- Thông tin về huyện Bạch Thông
- Dự báo giá đất Bạch Thông
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Bạch Thông và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Bạch Thông và không nên?
Có nên mua đất Bạch Thông không?
Bạch Thông là một huyện rất thưa dân [57 người/km2] của Bắc Kạn vì đây là một huyện có địa hình, điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội không thuận tiện. Do đó, đầu tư bất động sản tại Bạch Thông sẽ có ưu điểm là giá đất Bạch Thông rất rẻ nhưng khả năng sinh lời và thanh khoản rất thấp vì ít nhà đầu tư quan tâm, do đó bạn nên cân nhắc đầu tư đất tại Bạch Thông.Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Bạch Thông. Đối với Bạch Thông là một huyện của Bắc Kạn nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Bạch Thông và khu vực trung tâm của Bạch Thông như: Thị trấn Phủ Thông, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã Cẩm Giàng, Xã Cao Sơn, Xã Đôn Phong, Xã Dương Phong, Xã Lục Bình, Xã Mỹ Thanh, Xã Nguyên Phúc, Xã Quân Hà, Xã Quang Thuận, Xã Sĩ Bình, Xã Tân Tú, Xã Vi Hương, Xã Vũ Muộn. Dù bạn mua đất Bạch Thông để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bạch Thông:
- Bảng khung giá đất huyện Bạch Thông năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Kạn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Kạn năm 2025.
bản đồ huyện Bạch Thông trong bản đồ Tỉnh Bắc Kạn
Phân tích giá bán đất Bạch Thông hiện nay
Dự báo giá đất Bạch Thông thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Bạch Thông cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Bạch Thông sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Bạch Thông trong năm sau. Để tăng giá đất Bạch Thông thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Bạch Thông:
- Bảng khung giá đất huyện Bạch Thông năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Kạn năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Kạn năm 2025.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Bạch Thông (Bắc Kạn)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Bạch Thông là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | Cụm công nghiệp Cẩm Giàng Địa chỉ: Xã Cẩm Giàng, huyện Bạch Thông Diện tích: 40 ha Tình trạng: đang hoạt đông Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất điện sinh khối (Biomass Power); sản xuất phân vi sinh; các ngành công nghiệp thuộc lĩnh vực công nghiệp chế biến; các ngành, nghề, sản phẩm có thế mạnh của địa phương, vùng và các lĩnh vực, ngành, nghề khác phù hợp quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của tỉnh; các cơ sở sản xuất, kinh doanh gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm trong làng nghề, khu dân cư, đô thị và các cơ sở sản xuất khác cần di dời vào Cụm công nghiệp. |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Bạch Thông (Bắc Kạn)
Huyện Bạch Thông có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phủ Thông (huyện lỵ) và 13 xã: Cẩm Giàng, Cao Sơn, Đôn Phong, Dương Phong, Lục Bình, Mỹ Thanh, Nguyên Phúc, Quân Hà, Quang Thuận, Sỹ Bình, Tân Tú, Vi Hương, Vũ Muộn.
Huyện Bạch Thông nằm ở trung tâm tỉnh Bắc Kạn, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Na Rì
- Phía tây giáp huyện Chợ Đồn
- Phía nam giáp huyện Chợ Mới và thành phố Bắc Kạn
- Phía bắc giáp huyện Ngân Sơn và huyện Ba Bể.
Huyện có diện tích 545 km² và dân số 31.061 người (năm 2019). Huyện lỵ là thị trấn Phủ Thông nằm trên quốc lộ 3 cách thành phố Bắc Kạn 18 km về hướng bắc.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Bạch Thông không?
.Bạch Thông giáp với các địa phương như: huyện na rì (bắc kạn), huyện chợ đồn (bắc kạn), huyện chợ mới (bắc kạn), thành phố bắc kạn (bắc kạn), huyện ngân sơn (bắc kạn), huyện ba bể (bắc kạn), đặc biêt là Bạch Thông giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố bắc kạn, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Bạch Thông vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Bạch Thông - Bắc Kạn cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Bạch Thông có cửa khẩu: ..Bạch Thông là một huyện của Bắc Kạn theo quyết định: QĐ số 08/UB-QĐ ngày 04/3/1994 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Bạch Thông hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Bạch Thông (Bắc Kạn) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Bạch Thông (Bắc Kạn) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.