![Có nên đầu tư đất Ba Tri không? Giá giao dịch nhà đất huyện Ba Tri hiện nay [Bến Tre]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-ba-tri-ben-tre-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Ba Tri không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Ba Tri - Bến Tre là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Ba Tri tháng 10 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Ba Tri và không nên?
- Có nên mua đất Ba Tri không?
- Các khu công nghiệp tại Ba Tri
- Điều kiện kinh tế của Ba Tri - Bến Tre
- Thông tin về huyện Ba Tri
- Dự báo giá đất Ba Tri
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Ba Tri và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Ba Tri và không nên?
Có nên mua đất Ba Tri không?
Ba Tri là một huyện có dân số trung bình của Bến Tre [503 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Ba Tri sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Ba Tri .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Ba Tri. Đối với Ba Tri là một huyện của Bến Tre nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Ba Tri và khu vực trung tâm của Ba Tri như: Thị trấn Ba Tri, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Bình Tây, Xã An Đức, Xã An Hiệp, Xã An Hòa Tây, Xã An Ngãi Tây, Xã An Ngãi Trung, Xã An Phú Trung, Xã An Thủy, Xã Bảo Thạnh, Xã Bảo Thuận, Xã Mỹ Chánh, Xã Mỹ Hòa, Xã Mỹ Nhơn, Xã Mỹ Thạnh, Xã Phú Lễ, Xã Phước Ngãi, Xã Tân Hưng, Xã Tân Mỹ, Xã Tân Thủy, Xã Tân Xuân, Xã Vĩnh An, Xã Vĩnh Hòa. Dù bạn mua đất Ba Tri để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ba Tri:
- Bảng khung giá đất huyện Ba Tri năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bến Tre năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bến Tre năm 2024.
bản đồ huyện Ba Tri trong bản đồ Tỉnh Bến Tre
Phân tích giá bán đất Ba Tri hiện nay
Dự báo giá đất Ba Tri thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 10 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Ba Tri.
Giá đất Ba Tri sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Ba Tri trong năm sau. Để tăng giá đất Ba Tri thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Ba Tri:
- Bảng khung giá đất huyện Ba Tri năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bến Tre năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bến Tre năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Ba Tri - Bến Tre
Vốn do phù sa của hai con sông Ba Lai và Hàm Luông bồi tụ nên, lại nằm sát biển, đất đai Ba Tri gồm những đồng ruộng, xen kẽ những con giồng, không có vườn tược trù phú như các huyện phía Tây. Ngoài nghề trồng lúa và nghề làm giồng, làm muối, đánh bắt hải sản, trước năm 1945, nhân dân Ba Tri còn có nghề ươm tơ, dệt lụa. Lụa Ba Tri đã từng nổi tiếng trên thị trường Nam Kỳ. Do chiến tranh, nghề này đã bị mai một dần và cho đến nay chưa đủ điều kiện để phục hồi.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Ba Tri (Bến Tre)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Ba Tri là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | CCN Thị trấn An Đức Địa chỉ: Diện tích: 35ha Tình trạng: đang hoạt đông |
| 2 | CCN An Hoà Tây Địa chỉ: Diện tích: 50ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Ba Tri (Bến Tre)
Huyện Ba Tri có 23 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Ba Tri (huyện lỵ) và 22 xã: An Bình Tây, An Đức, An Hiệp, An Hòa Tây, An Ngãi Tây, An Ngãi Trung, An Phú Trung, An Thủy, Bảo Thạnh, Bảo Thuận, Mỹ Chánh, Mỹ Hòa, Mỹ Nhơn, Mỹ Thạnh, Phú Lễ, Phước Ngãi, Tân Hưng, Tân Mỹ, Tân Thủy, Tân Xuân, Vĩnh An, Vĩnh Hòa.
Huyện Ba Tri nằm ở phía cuối cù lao Bảo, có vị trí địa lý:
- Phía đông bắc giáp huyện Bình Đại với ranh giới tự nhiên là sông Ba Lai
- Phía tây bắc giáp huyện Giồng Trôm
- Phía tây nam giáp huyện Thạnh Phú với ranh giới tự nhiên là sông Hàm Luông
- Phía đông nam giáp Biển Đông (chiều dài đường bờ biển gần 10 km).
Do vị trí nằm giữa hai cửa sông lớn, huyện Ba Tri là điểm định cư sớm nhất của những lưu dân người Việt trên đất Bến Tre. Sau ngày 30 tháng 4 năm 1975, huyện Ba Tri có 1 thị trấn vầ 22 xã.
Huyện có diện tích 354,80 km², dân số năm 2019 là 184.730 người (đông nhất tỉnh Bến Tre), mật độ dân số đạt 521 người/km². Huyện lỵ là thị trấn Ba Tri nằm cách thành phố Bến Tre khoảng 36 km về phía đông nam.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Ba Tri không?
.Ba Tri giáp với các địa phương như: huyện bình đại (bến tre), huyện giồng trôm (bến tre), huyện thạnh phú (bến tre), nên có điều kiện giao lưu với các huyện này, tuy nhiên do tiếp giáp toàn bộ với các huyện mà không có thành phố, thị xã nào nên cũng là điểm bất lợi cho đầu tư nhà đất tại Ba Tri. . điều kiện đầu tư đất đai ven biển tại huyện Ba Tri của Bến Tre khá tốt vì Ba Tri giáp với biển, chắc chắn rồi, bất động sản ven biển chưa bao giờ hết hot, đặc biệt là các dự án khu du lịch, khu nghỉ dường ven biển tại Ba Tri..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Ba Tri - Bến Tre cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Ba Tri có cửa khẩu: ..
Biểu đồ giá đất huyện Ba Tri (Bến Tre) 11/2023 đến 10/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Ba Tri (Bến Tre) 11/2023 đến 10/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.