![Có nên đầu tư đất Tân Yên không? Giá giao dịch nhà đất huyện Tân Yên hiện nay [Bắc Giang]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-tan-yen-bac-giang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Tân Yên không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Tân Yên - Bắc Giang là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Tân Yên tháng 01 năm 2025 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Tân Yên và không nên?
- Có nên mua đất Tân Yên không?
- Các khu công nghiệp tại Tân Yên
- Làng nghề tại Tân Yên
- Thông tin về huyện Tân Yên
- Dự báo giá đất Tân Yên
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Tân Yên và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Tân Yên và không nên?
Có nên mua đất Tân Yên không?
Tân Yên là một huyện có dân số trung bình của Bắc Giang [851 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Tân Yên sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Tân Yên .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Tân Yên. Đối với Tân Yên là một huyện của Bắc Giang nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Tân Yên và khu vực trung tâm của Tân Yên như: Thị trấn Cao Thượng, Thị trấn Nhã Nam, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Dương, Xã Cao Xá, Xã Đại Hóa, Xã Hợp Đức, Xã Lam Cốt, Xã Lan Giới, Xã Liên Chung, Xã Liên Sơn, Xã Ngọc Châu, Xã Ngọc Lý, Xã Ngọc Thiện, Xã Ngọc Vân, Xã Phúc Hòa, Xã Phúc Sơn, Xã Quang Tiến, Xã Quế Nham, Xã Song Vân, Xã Tân Trung, Xã Việt Lập, Xã Việt Ngọc. Dù bạn mua đất Tân Yên để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tân Yên:
- Bảng khung giá đất huyện Tân Yên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Giang năm 2025.
bản đồ huyện Tân Yên trong bản đồ Tỉnh Bắc Giang
Phân tích giá bán đất Tân Yên hiện nay
Dự báo giá đất Tân Yên thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Hiện nay đang là đầu năm dương lịch và bước vào giai đoạn cuối năm âm lịch nên giao dịch đất đai tại Tân Yên cũng sẽ có xu hướng chững lại chứ không nhộn nhịp như giữa năm hoặc đầu năm âm lịch sau tết.
Giá đất Tân Yên sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2026? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Tân Yên trong năm sau. Để tăng giá đất Tân Yên thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Tân Yên:
- Bảng khung giá đất huyện Tân Yên năm 2025.
- Bảng khung giá đất Bắc Giang năm 2025.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Giang năm 2025.
Làng nghề tại Tân Yên - Bắc Giang
Là một huyện có địa hình mấp mô phía Tây tỉnh Bắc Giang mật độ dân cư không cao bằng các huyện thuộc các tỉnh đồng bằng nên việc phát triển làng nghề có phần khó khăn. Tuy nhiên huyện vẫn có rất nhiều làng truyền thống như:
- Làm mỳ gạo thôn Châu Sơn (Ngọc Châu)
- Mây tre đan, nhựa giả Cầu Trấn (Quang Tiến)
- Nghề làm nón ở (Liên Sơn)
- Nghề chẻ bện chổi tre Đông Am Vàng (Việt Lập)
- Một số ít có nghề làm nem thính thôn Hậu (Liên Chung)
- Nghề làm hương thôn Cả Am (Phúc Hòa)
- Làm chổi chít thôn Nội Hạc (Việt Lập)
- Làm hương đen An Lập (Ngọc Lý)
- Nghề làm diều sáo (Song Vân)
- Và một số làng nghề truyền thống khác….
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Tân Yên (Bắc Giang)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Tân Yên là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | Cụm CN Đồng Đình Địa chỉ: Thị trấn Cao Thượng – Huyện Tân Yên Diện tích: 29.66 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
| 2 | Cụm CN Kim Tràng Địa chỉ: Xã Việt Lập Diện tích: 12 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Tân Yên (Bắc Giang)
Huyện Tân Yên có 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Cao Thượng (huyện lỵ), Nhã Nam và 20 xã: An Dương, Cao Xá, Đại Hóa, Hợp Đức, Lam Cốt, Lan Giới, Liên Chung, Liên Sơn, Ngọc Châu, Ngọc Lý, Ngọc Thiện, Ngọc Vân, Phúc Hòa, Phúc Sơn, Quang Tiến, Quế Nham, Song Vân, Tân Trung, Việt Lập, Việt Ngọc.
Huyện Tân Yên nằm ở phía tây tỉnh Bắc Giang, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Lạng Giang
- Phía tây giáp huyện Hiệp Hòa và huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên
- Phía nam giáp thành phố Bắc Giang và huyện Việt Yên
- Phía bắc giáp huyện Yên Thế.
Tân Yên là huyện chuyển tiếp giữa đồng bằng và trung du, có tổng diện tích tự nhiên là 204 km², trải dài từ 106°0'20"Đ - 106°11'40"Đ và 21°18'30"B - 21°23'0"B, cách thành phố Bắc Giang 15 km theo tỉnh lộ 398 (đường 284 cũ), huyện Sóc Sơn – Hà Nội (cách 30 km theo tỉnh lộ 295), thành phố Thái Nguyên cách 40 km theo tỉnh lộ 294 (đường 287 cũ)...
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Tân Yên không?
.Tân Yên giáp với các địa phương như: huyện lạng giang (bắc giang), huyện hiệp hoà (bắc giang), huyện phú bình (thái nguyên), thành phố bắc giang (bắc giang), huyện việt yên (bắc giang), huyện yên thế (bắc giang), đặc biêt là Tân Yên giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố bắc giang, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Tân Yên vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Tân Yên - Bắc Giang cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Tân Yên có cửa khẩu: ..Tân Yên là một huyện của Bắc Giang theo quyết định: QĐ số 68/UBQĐ ngày 09/8/1997 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Tân Yên hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Tân Yên (Bắc Giang) 02/2024 đến 01/2025
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Tân Yên (Bắc Giang) 02/2024 đến 01/2025 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.