![Có nên đầu tư đất Lạng Giang không? Giá giao dịch nhà đất huyện Lạng Giang hiện nay [Bắc Giang]](https://banggiadatdai.com/wp-content/uploads/2022/12/co-nen-dau-tu-dat-lang-giang-bac-giang-khong.jpg){kind=small}
Có nên đầu tư đất Lạng Giang không tại thời điểm hiện tại là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Nhà đất Lạng Giang - Bắc Giang là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây. Hãy cùng chúng tôi phân tích giá đất Lạng Giang tháng 04 năm 2024 bao nhiêu tiền thì mua được qua bài viết này nhé!
- Tại sao nên đầu tư đất Lạng Giang và không nên?
- Có nên mua đất Lạng Giang không?
- Các khu công nghiệp tại Lạng Giang
- Điều kiện kinh tế của Lạng Giang - Bắc Giang
- Làng nghề tại Lạng Giang
- Điều kiện giao thông của Lạng Giang - Bắc Giang
- Thông tin về huyện Lạng Giang
- Dự báo giá đất Lạng Giang
- Lời kết
- Biểu đồ giá đất Lạng Giang và xu hướng
Tại sao nên đầu tư đất Lạng Giang và không nên?
Có nên mua đất Lạng Giang không?
Lạng Giang là một huyện có dân số trung bình của Bắc Giang [889 người/km2] do đó, đầu tư bất động sản tại Lạng Giang sẽ có ưu điểm là giá ở mức trung bình, khả năng sinh lời và thanh khoản là có nhưng không cao, do đó bạn có thể xem xét đầu tư đất tại Lạng Giang .Tùy khả năng kinh tế và nhu cầu của bạn mà lựa chọn phân khúc giá nhà đất Lạng Giang. Đối với Lạng Giang là một huyện của Bắc Giang nên bạn có thể nghiên cứu mua nhà đất tại các địa phương có quy hoạch công nghiệp, du lịch... tại Lạng Giang và khu vực trung tâm của Lạng Giang như: Thị trấn Kép, Thị trấn Vôi, sau đó mới nghiên cứu đầu tư tại các xã Xã An Hà, Xã Đại Lâm, Xã Đào Mỹ, Xã Dương Đức, Xã Hương Lạc, Xã Hương Sơn, Xã Mỹ Hà, Xã Mỹ Thái, Xã Nghĩa Hòa, Xã Nghĩa Hưng, Xã Quang Thịnh, Xã Tân Dĩnh, Xã Tân Hưng, Xã Tân Thanh, Xã Thái Đào, Xã Tiên Lục, Xã Xuân Hương, Xã Xương Lâm, Xã Yên Mỹ. Dù bạn mua đất Lạng Giang để làm gì thì cũng cần tìm hiểu trước về thông tin thửa đất như: thông tin quy hoạch, chanh chấp, thế chấp, sổ đỏ, thông tin chủ nhà đất.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lạng Giang:
- Bảng khung giá đất huyện Lạng Giang năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bắc Giang năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Giang năm 2024.
bản đồ huyện Lạng Giang trong bản đồ Tỉnh Bắc Giang
Phân tích giá bán đất Lạng Giang hiện nay
Dự báo giá đất Lạng Giang thời gian tới
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá bất nhà đất có xu hướng chung là chững lại, có chăng cũng chỉ tăng ở một số vị trí, một vài loại sản phẩm nhà đất. Thậm chí ở nhiều nơi xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ giá đã giảm, nhà đầu tư dùng đi vay lãi nhiều đang phải tìm cách bán cắt lỗ để lấy vốn. Mặc dù nhu cầu về nhà đất xuất hiện ở mọi lúc mọi nơi nhưng giai đoạn tầm tháng 04 này thì các nhà đầu tư đi khảo sát và quan tâm đến thị trường đất đai hơn, trong đó không thể bỏ qua thị trường nhà đất Lạng Giang.
Giá đất Lạng Giang sẽ tăng mạnh trong năm nay hoặc vào năm 2025? Điều này không thể nào chắc chắn bởi lẽ giá đất biến đổi rất khó lường do vậy, chưa chắc đã có cơn sốt đất Lạng Giang trong năm sau. Để tăng giá đất Lạng Giang thì các dự án phải có trong quy hoạch và các dự án trong quy hoạch cần được triển khai nghiêm túc.
Có thể bạn muốn xem thêm về giá đất đền bù khi giải phóng mặt bằng, lên thổ cư... liên quan đến huyện Lạng Giang:
- Bảng khung giá đất huyện Lạng Giang năm 2024.
- Bảng khung giá đất Bắc Giang năm 2024.
- Hệ số điều chỉnh giá đất Bắc Giang năm 2024.
Điều kiện kinh tế của Lạng Giang - Bắc Giang
Kinh tế chủ yếu của huyện dựa trên hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, các sản phẩm nông sản như sắn, lạc... Một loại hoa quả nổi tiếng trong vùng được trồng khá nhiều trong những năm gần đây là vải thiều đem lại nguồn thu nhập đáng kể.
Trên địa bàn huyện có cây dã hương được ước đoán đã gần 1000 tuổi, có dòng sông Thương "bên đục bên trong" chảy qua.
Làng nghề tại Lạng Giang - Bắc Giang
Là huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Bắc Giang, so với các huyện khác của tỉnh thì huyện có ít các làng nghề và làng có nghề hơn các huyện dưới. Đó là làng có nghề, ngành nghề như:
- Làm hương thôn Thuận
- Nghề trồng hoa thôn Then
- Nghề trồng hoa thôn Cầu Chính
- Nghề làm nón thôn Gai Bún.
Điều kiện giao thông của Lạng Giang - Bắc Giang
Quốc lộ 1, quốc lộ 31quốc lộ 37, tỉnh lộ 265, tỉnh lộ 292, tỉnh lộ 295,... Đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng, đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, đường sắt Lưu Xá - Kép - Hạ Long chạy qua địa bàn huyện.
Đây là địa phương có tuyến Đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn đang được xây dựng đi qua.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại huyện Lạng Giang (Bắc Giang)
Thêm một điểm cộng cho giá đất Lạng Giang là có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đóng trên địa bàn huyện như trong danh sách thống kê dưới đây.
| 1 | Khu công nghiệp Tân Hưng Địa chỉ: xã Tân Hưng và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang Diện tích: 105,3 ha Tình trạng: quy hoạch Dự án thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Theo kế hoạch đến tháng 02/2023 dự án bắt đầu thu hút đầu tư các Nhà đầu tư thứ cấp. Khi dự án đi vào hoạt động và lấp đầy 100% đất công nghiệp sẽ tạo việc làm cho nhân dân và người dân địa phương khoảng 30.000 lao động. |
| 2 | Cụm CN Tân Dĩnh – Phi Mô Địa chỉ: Xã Phi Mô, Tân Dĩnh – Huyện Lạng Giang Diện tích: 20 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
| 3 | Cụm CN Vôi – Yên Mỹ Địa chỉ: Thị trấn Vôi Diện tích: 13.2 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
| 4 | Cụm CN Nghĩa Hoà Địa chỉ: Xã Nghĩa Hoà,Tân Thịnh Diện tích: 29.96 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
| 5 | Cụm CN Đại Lâm Địa chỉ: Xã Đại Lâm Diện tích: 50 ha Tình trạng: đang hoạt đông |
Lưu ý, thông số thống kê có thể chưa chính xác, nếu bạn có đóng góp xin hãy liên hệ với chúng tôi. Xin cảm ơn!
Thông tin về huyện Lạng Giang (Bắc Giang)
Huyện Lạng Giang có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Vôi (huyện lỵ), Kép và 19 xã: An Hà, Dương Đức, Đại Lâm, Đào Mỹ, Hương Lạc, Hương Sơn, Mỹ Hà, Mỹ Thái, Nghĩa Hòa, Nghĩa Hưng, Quang Thịnh, Tân Dĩnh, Tân Hưng, Tân Thanh, Thái Đào, Tiên Lục, Xuân Hương, Xương Lâm, Yên Mỹ.
Huyện Lạng Giang nằm ở phía bắc tỉnh Bắc Giang, cách thành phố Bắc Giang 20 km về phía bắc, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 70 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Lục Nam
- Phía tây giáp huyện Tân Yên với ranh giới tự nhiên là sông Thương
- Phía nam giáp thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng
- Phía bắc giáp huyện Yên Thế (với ranh giới là sông Thương) và huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
Huyện Lạng Giang có diện tích 239,8 km², dân số năm 2010 là 191.048 người. Toàn huyện chỉ có một xã có người dân tộc thiểu số, đó là xã Hương Sơn. Huyện lỵ là thị trấn Vôi nằm trên quốc lộ 1A, cách thành phố Bắc Giang 10 km về phía đông bắc.
Lời kết cho việc có nên đầu tư đất Lạng Giang không?
.Lạng Giang giáp với các địa phương như: huyện lục nam (bắc giang), huyện tân yên (bắc giang), thành phố bắc giang (bắc giang), huyện yên dũng (bắc giang), huyện yên thế (bắc giang), huyện hữu lũng (lạng sơn), đặc biêt là Lạng Giang giáp với cả các địa phương cấp thành phố, thị xã như thành phố bắc giang, và đây chính là điểm cộng cho việc đầu tư nhà đất tại Lạng Giang vì cơ hội giao thương kinh tế với các thị xã/thành phố này là rất tuyệt vời. ..đầu tư bất động sản gần cửa khẩu tại huyện Lạng Giang - Bắc Giang cũng khá hấp dẫn, bởi lẽ Lạng Giang có cửa khẩu: ..Lạng Giang là một huyện của Bắc Giang theo quyết định: QĐ số 68/UBQĐ ngày 09/8/1997 của BT - CN UBDT và MN, do đó đầu tư bất động sản ở đây cũng có thể tập trung vào vùng trung tâm của Lạng Giang hoặc đầu tư bất động sản ven biển cũng khả quan.
Biểu đồ giá đất huyện Lạng Giang (Bắc Giang) 05/2023 đến 04/2024
Dưới đây là bản đồ thể hiện xu hướng giá nhà đất huyện Lạng Giang (Bắc Giang) 05/2023 đến 04/2024 trong thời gian 12 tháng gần đây, giá trung bình chúng tôi tham khảo tại một số kênh rao vặt bất động sản. Nếu tháng nào chưa thống kê được sẽ có giá trị bằng 0.